Trussel om konkurskarantaene: Danske Bank jagter ejendomsinvestor
Én af den berygtede spekulant Kenneth Schwartz Thomsens naere forretningsforbindelser risikerer en politianmeldelse.
En naer forretningsforbindelse til den berygtede og kendte ejendomsspekulant Kenneth Schwartz Thomsen er nu på vej i skammekrogen.
Revisor og ejendomsinvestor Erik Friedlaender er blevet indstillet til konkurskarantaene og risikerer en politianmeldelse for sin ageren i ejendomsselskabet Facility Management. Selskabet havde en portefølje på 11 ejendomme, primaert på Bornholm, med dertilhørende lejere og gik konkurs i marts 2019.
Indstillingen til konkurskarantaene fremgår af den seneste redegørelse i Facility Managements konkursbo. Redegørelsen er udarbejdet af kurator Henrik Selchau Poulsen fra Bruun & Hjejle.
»Kurator har under boets behandling fundet, at Erik Friedlaender i hele perioden samt efter konkursen groft og systematisk har tilsidesat de forpligtelser, der påhvilede ham som ledelse i et kapitalselskab,« skriver han.
Ud fra en helhedsvurdering mener Henrik Selchau Poulsen, at Erik Friedlaender har udvist »groft uforsvarlig forretningsførelse« i et sådant omfang, at han skal pålaegges konkurskarantaene i tre år.
Indbyrdes handler
Derudover mener kuratoren, at Erik Friedlaenders ageren kan give anledning til politimaessig efterforskning mod Friedlaender og hans samarbejdspartnere.
Erik Friedlaender var ejer af selskabet UE 2019, indtil Kenneth Schwartz Thomsen tidligere på året overtog som direktør og ejer.
Tidligere har det vaeret fremme, at Kenneth Schwartz Thomsen og Erik Friedlaender har lavet en raekke ejendomshandler med hinanden. Indtil tirsdag eftermiddag var Kenneth Schwartz Thomsen også opført som direktør i cvr-registeret i to af Erik Friedlaenders selskaber. Men dette er ifølge Erik Friedlaender en fejlregistrering hos Erhvervsstyrelsen.
Han blev mandag bekendt med, at han er indstillet til en konkurskarantaene, hvilket han ikke forstår.
»Jeg har – efter min mening – samarbejdet loyalt med kurator, deltaget i møder, afstemt bogføring og forsøgt at skaffe købere til konkursboets ejendomme,« skriver han i en mail.
Friedlaender beskrives i redegørelsen som »meget modvillig« i forhold til at udlevere regnskabsmateriale, uden at han forinden har haft mulighed for at bearbejde materialet.
Friedlaender anklages desuden af kuratoren for at draene Facility Management for likviditet »til gavn for ejerkredsen, naertstående til selskabet eller ejerkredsen samt andre med naere forbindelser til ejerkredsen«.
Facility Management blev begaeret konkurs af Danske Bank-ejede Realkredit Danmark, der er én af de største kreditorer i konkursboet, hvor der er anmeldt krav for 33,5 mio. kr.
Realkredit Danmark har i samarbejde med kurator sat gang i et »større oprydningsarbejde« i konkursboet, hvor der ifølge redegørelsen er manglende betaling af terminsydelser og misligholdte forpligtelser over for Realkredit Danmark, offentlige myndigheder, forsyningsselskaber, håndvaerkere og lejere, som har et stort antal huslejenaevnssager mod Facility Management.
Lejeindtaegter
Konkursbegaeringen blev en realitet, da Realkredit Danmark blev bekendt med, at lejeindtaegterne fra 10 af 11 ejendomme ikke tilgik Facility Management, men derimod Ejendomsselskabet Mustang, der har erhvervsmanden Frank Sejer Mathiasen som hovedaktionaer.
Ejendomsselskabet Mustang mener at have et tilgodehavende på 12,9 mio. kr. mod Facility Management. Tilgodehavendet stammer fra en raekke lån, som er givet i forbindelse med istandsaettelse af ejendomme, har Erik Friedlaender forklaret ifølge konkursboets redegørelse.
Kuratoren har afvist Ejendomsselskabet Mustangs krav. Derfor har Ejendomsselskabet Mustang staevnet konkursboet.
Frank Sejer Mathiasen er også involveret som kreditor i Kenneth Schwartz Thomsens konkursramte selskab UE 2019, som i løbet af året har haft adresse i to ejendomme på Lolland ejet af Ejendomsselskabet Mustang.
Realkredit Danmark vil ikke kommentere sagen, fordi det handler om et kundeforhold, ligesom Henrik Selchau Poulsen ikke ønsker at uddybe sin redegørelse.