Syv høringssvar har ikke aendret på prestigefyldt kongreshotel i Aarhus Ø

Aarhus Byråd skal onsdag tage endelig stilling til et kongreshotel for 1,5 mia. kr. med plads til 2.000 konferencegaester, 500 vaerelser og en bar i 76 meters højde.

Der skal taenkes parker og andre opholdssteder i stedet for huse og boliger ind i planerne for Aarhus Ø’s Pier 4, hvor et kommende kongreshotel til 1,5 mia. kr. skal opføres. Byggeriets højeste punkt på 75,5 meter er så højt, at det skygger og forringer udsigten for naboer. Og hvor skal de unge vaere, når hele Pier 4 bliver plastret til med store byggerier?

Opfordringen, meningstilkendegivelserne og spørgsmålet er blandt i alt syv bemaerkninger, Aarhus Kommune har modtaget fra borgere, myndigheder og foreninger i høringsperioden for det kommende kongreshotel i Aarhus Ø.

Men ingen af synspunkterne har givet Teknik og Miljø anledning til at aendre i lokalplanen for projektet, der er udarbejdet af Anpartsselskabet Bassin 7 med bygningsudvikler Rune Kilden og Bestseller-ejer Anders Holch Povlsen i spidsen.

Parker og ophold på taget

Dermed skal byrådet onsdag beslutte den endelige lokalplan, som baner vej for et center med plads til ca. 2.000 konferencegaester, 500 vaerelser og 3.500 koncertgaester. I hotellet bliver der anlagt en café i 20 meters højde med udendørs servering, hvor der bliver offentlig og gratis adgang. Der bliver der også adgang til toppen af hotellet, hvor der i ca. 75,5 meters højde etableres en udkigspost med en bar, og i stueplan skal der bl.a. vaere restauranter.

Til ønsket om flere parker og opholdssteder, svarer Teknik og Miljø bl.a., at der i planen allerede er taenkt parker og opholdssteder ind, idet der er sikret adgang for offentligheden til beplantede opholdsarealer på byggeriets tagflader.

Afdelingen mener samtidig ikke, at det medfører vaesentlige ekstra gener for naboerne, at kommunen i den kommende lokalplan har tilladt et højere byggeri, end det er tilladt i den nuvaerende lokalplan. Og for de unge rummer helhedsplanen for Pier 4 ifølge Teknik og Miljø god plads til bylivsfunktioner som et teater og et havnebad, der tilgodeser unges behov i naerområdet.

Lokalplanområdet er på ca. 9.370 kvm og beliggende ved Irma Pedersens Gade, Bernhardt Jensens Boulevard og Bassin 7. Når kongreshotellet efter planen står klar i 2022, vurderer Teknik og Miljø, at det vil »kunne traekke gaester og turister til Aarhus og understøtte virksomhederne i Aarhus, herunder turisterhvervet«.

40 almene boliger droppet

Flere partier har på et tidligere byrådsmøde udtrykt skepsis over, at kongreshotellet vil gå ud over opførelsen af almene boliger.

Byggefeltet til kongreshotellet har nemlig vist sig at vaere for lille til at sikre både det ønskede antal gaester samt byliv i stueetagen ud for