Letbanen traekker flere aarhusianere mod Odder

Interessen for at bosaette sig i Odder er steget blandt aarhusianske børnefamilier, siden letbanen er kommet til.

Antallet af aarhusianske børnefamilier, som vender blikket mod Odder Kommune, når de skal købe bolig, er i fremgang. Sådan adskiller kommunen sig såmaend ikke fra de andre af Aarhus’ oplandskommuner.

Men Odder har alligevel noget, der traekker, som flere af de andre oplandskommuner ikke har. Letbanen.

Saerligt efter den kom til i efteråret sidste år, har flere ejendomsmaeglere i Odder oplevet en stigende interesse blandt Aarhus-fraflyttere.

»Med letbanen har man fået italesat Odder-Aarhus, så aarhusianerne har fået ”placeret” Odder og afstanden til Odder,« siger Jesper Lund, som er daglig leder af Home i Odder.

Det er Mathias Sehested, som er ejendomsmaegler og indehaver af Danbolig i Odder, enig i.

»Jeg tror ikke, at jeg har nået at italesaette letbanen over for en kunde, før de selv har fået naevnt det. Det er en af de ting, folk naevner rigtig ofte, så det har bestemt vaeret et kaempestort traekplaster,« siger han.

Positiv effekt

Ifølge Mathias Sehested har forsinkelserne med driften af letbanen på Aarhus-Odderstraekningen bidraget til at øge interessen for Odder blandt boligkøbere, fordi straekningen har vaeret naevnt i medierne oftere, end den ellers ville have vaeret.

På det område mener også Jesper Lund, at folk har fået øjnene op for Odder. De købere, han har vaeret i kontakt med, har også haft stor interesse i ikke at blive frakoblet Aarhus.

»Hvis man vil ind til Aarhus for at opleve et eller andet inde i musikhuset eller noget andet, så er der ikke laengere end en kort tur i bilen eller med letbanen. De synes ikke, de mister Aarhus. De synes bare, de får noget mere et andet sted,« siger han.

Fra politisk side har kommunen igangsat både projekter med infrastrukturen og nybyggeri målrettet at tiltraekke børnefamilier.

Familier vil vaek fra byen

Ligesom i de andre oplandskommuner er det primaert børnefamilier, der vaelger at købe bolig i Odder Kommune. Tendensen har gennem de sidste fem år vaeret den, at der har vaeret størst nettotilflytning blandt 0-9årige og 30-39-årige i kommunen.

»Det handler om at få et mere taet naermiljø, de kan blive del af. Mange af dem, der kommer inde fra Aarhus, er jo selv vokset op i mindre byer, og hvor de fleste førhen flyttede tilbage til deres hjemstavn, handler det nu mest bare om at flytte ud til yderområderne for at få den her faellesskabsfølelse, de er vokset op med,« siger Mathias Sehested.

Også Jesper Lund mener, at det naere lokalsamfund er med til at tiltraekke børnefamilierne.

»Odder er en tryg by. Der er skoler og institutioner, men også både skov og strand. Det er en by, der har det hele, på trods af at den ikke er så stor,« siger han.

Mere for pengene

Men det mest åbenlyse svar på, hvorfor interessen er blevet så stor, er huspriserne. I Odder får man simpelthen flere kvadratmeter for pengene.

»En stor del af det er prisen. Man får noget mere, hvis man flytter til Odder, end hvis man flytter til Aarhus,« siger Michael Colding, som arbejder med salg og vurdering ved EDC i Odder.

Det oplever ejendomsmaeglerne ved Home i Odder også. »Man kan få sig en decideret villa i stedet for en lejlighed. Mange af familierne kommer fra en lejlighed inde i Aarhus, hvor de ikke har haft have, så det er de meget tiltrukket af,« fortaeller Jesper Lund.

»Hvis du skal købe et parcelhus i Aarhus, er det nogle helt andre priser,« siger Mathias Sehested.

Bagsiden af medaljen

Men i takt med at der flytter flere børnefamilier til kommunen, kommer der også til at vaere større pres på skoler og daginstitutionerne.

Hvis tilflytningen og andelen af børn i kommunen fortsaetter med at vokse, kan skolerne risikere at løbe ind i det modsatte problem. Nemlig at der kommer til at vaere kapacitetsmangel.

Andelen af børn i 0-5-års alderen i kommunen forventes at stige markant i løbet af de kommende år, og derfor har daginstitutionerne og skolerne også vaeret lune punkter på dagsordenen under de igangvaerende budgetforhandlinger.

I budgetaftalen, som tirsdag aften blev indgået mellem Venstre, De Konservative, De Radikale og Dansk Folkeparti, er der bl.a. afsat 25 mio. kr. til en ny børnehave i Odder Vest.