PROPERTY TECHNOLOGY

Property Technology – PropTech – refererer til alle aspekter af innovation, og hvorledes denne påvirker ejendomsbranchen. Ifølge PwC Financial Services repraesenteres PropTech af 10 kerneteknologier, der vil forme fremtidens ejendomsbranche, og investeringslysten fra interesserede venturekapitalister er stor.

De er 10 teknologier er kunstig intelligens, blockchain, Internet of Things, robotter, droner, virtual reality, augmented reality, 3D-print, nye brugerflader samt ikke mindst cloud-løsninger, der ifølge PwC Financial Services vil give en langt bedre udnyttelse af de indsamlede data, end vi kender det i dag. Dermed får data langt bedre mulighed for at fungere som beslutningsstøtte.

PwC har følgende råd til de aktører i ejendomsbranchen, der ønsker at traede ind i PropTechverden:

Skab et overblik over de teknologiske løsninger: Hvor er vi?

Afdaek forretningsmaessige muligheder og behov: Hvor vil vi gerne hen?

Etabler roadmap, fastlaeg prioritering og opbyg målsaetning: Hvordan kommer vi derhen?

Fokuser på relevante løsninger: Hvad er relevant for kunder, medarbejdere og virksomhed?

Vaer fleksibel i implementeringer: Hold fokus på målet, men vaer klar til at aendre prioritering, når der sker aendringer i omverdenen.

Taenk i levedygtige løsninger: Løsninger lever ofte laenge og bliver essentielle for brugerne. De skal fungere i dagligdagen for den enkelte bruger og for virksomheden.

Taenk i sammenhaengende løsninger: De enkelte teknologier skal haenge sammen og fungere i samspil mellem medarbejdere, omverdenen og andre systemer. Mulighed for adgang til data og deling på tvaers er essentielt.

Kilde: PwC dag en raekke platforme baseret på Real Estate FinTech, der er en kombination af PropTech og de finansielle løsninger inden for FinTech,« siger Per Andersen.

Lige nu er han dog en kende bekymret over det faktum, at ejendomsbranchens topledere halter efter, når det gaelder om at agere på teknologiens trusler og muligheder. Ifølge en rapport, som PwC udgav sidste år, er 38 pct. af alle topledere bekymret for tempoet i den teknologiske udvikling.

I ejendomsbranchen er det dog kun 10 pct., så lige nu handler det om, at branchens aktører forholder sig emnet og er bevidst om fremtidens udfordringer.

»Ganske som inden for så mange andre områder myldrer det frem med nye teknologier, og jeg er godt klar over, det kan vaere svaert at gennemskue såvel muligheder som trusler. Det gør det svaert både at vaelge og implementere nye løsninger korrekt, men teknologi, urbanisering og samfundsmaessige forandringer aendrer vores måde at bo, arbejde og bruge fritiden på. Derfor aendres også måden, hvorpå vi bruger fast ejendom, og derfor er virksomhederne nødt til at vaere fremsynede og innovative, hvis de ønsker fortsat succes,« siger Per Andersen og tilføjer, at en af tidens helt store trends er faellesskaber.

Både når det gaelder vores måde at bo på, og når det gaelder den måde, virksomhederne indretter sig på. Dette saetter store krav til anvendelse af PropTech-løsninger.