Forsat uvished om grund på Rolighedsvej i Risskov
En potentiel udstykning af grunden på Rolighedsvej 16A i Risskov har den seneste tid skabt debat i lokalområdet. Onsdag var udstykningen på dagsordenen til byrådsmødet.
»Hvorfor skal private investorer, der har købt grunden og Hack Kampmanns Strandhus til blot 5,7 millioner, nu pludselig have ja til at udstykke, bygge ny luksusvilla og bygge til? De har købt grunden og den historiske villa, velvidende at der ikke gives mulighed for mere byggeri eller udstykning af grunden. Dette afspejles også tydeligt i købsprisen.«
Sådan lød det fra byrådsmedlem Eva Borchorst Mejnertz fra Radikale Venstre, da indstillingen om at udstykke en grund i Risskov, kom til diskussion på byrådsmødet.
Tidligere har Region Midt og entreprenørkoncernen KPC, som er samarbejdspartnere i projektet om at bygge det tidligere psykiatriske hospital i Risskov om til boliger, fået afslag i deres anmodning om at udstykke og bebygge grunden.
I lokalplanen over området fra 2017 blev det bestemt, at det arkitekttegnede hus på grunden var bevaringsvaerdigt, og at grunden ikke skulle udstykkes eller bebygges yderligere. Efterfølgende er grunden blevet solgt til private bygherrer, herunder Martin Busk, direktør for Bricks Ejendomme A/S, som nu har ønsket om tilladelse til netop dette.
Martin Busk har tidligere afvist
»Enhedslisten synes ligesom Radikale Venstre, at vi skal afvise sagen i aften. Men vi ser frem til, at den kommer i udvalg, og vi regner med, at der er ret mange, der møder op til den udvalgs behandling.« KELD HVALSØ, ENHEDSLISTEN
nogle af de spekulationer, der har vaeret om potentielt at rive Strandhuset ned. Samtidigt fastlog han, at de nye bebyggelser vil skulle bruges som private hjem, hvortil et af dem er til hans egen familie.
»Der er nogle, der spekulerer i, om bygningen på Rolighedsvej 16A skal rives ned. Det kommer ikke til at ske – tvaertimod. Jeg går i den grad ind for bevarelse og fornyelse, og det tror jeg også, at mit professionelle virke viser. Den ejendom skal renoveres med respekt for den fantastiske arkitekt, der i sin tid har tegnet den,« sagde Martin Busk til JP Aarhus.
To luksusvillaer
Bygherrerne har et ønske om at renovere og bygge til Strandhuset, som villaen på grunden hedder, samt bygge endnu en villa på det tomme stykke af grunden, som de derfor ønsker udstykket.
Ønsket om aendringer i lokalplanen og prisen, som huset og grunden er solgt til, har vaeret årsag til heftig debat blandt flere borgere i Risskov.
En debat, der også viste sig til byrådsmødet, hvor Radikale Venstre og Enhedslisten var klar til at afvise indstillingen med det samme.
Keld Hvalsø (EL) sagde på byrådsmødet, at det ikke var lykkedes Enhedslisten at finde én grund til, at der nu skulle laves aendringer i de tidligere beslutninger, når det tidligere var blevet afvist, da Region Midt søgte om det.
»Enhedslisten synes ligesom Radikale Venstre, at vi skal afvise sagen i aften. Men vi ser frem til, at den kommer i udvalg, og vi regner med, der er ret mange der møder op til den udvalgsbehandling,« sagde Keld Halvsø.
Flere partier, herunder Socialdemokratiet, Venstre og SF, ønskede indstillingen behandlet i teknisk udvalg.
»Vi har behov for at få sagen en tur i udvalget. Dels på grund af nogle af de udtalelser, som ligger i de beboerhenvendelser vi har fået, og også når man kigger ind i den lokalplan, vi har vedtaget i byrådet for små to år siden. Her står, at delområde 10 ikke yderligere kan bebygges ellers deles op i yderligere parceller. Så vil vil gerne have lejlighed til at blive klogere på, hvorfor forvaltningen nu foreslår, at det godt kan lade sig gøre alligevel,« sagde Ango Winther (S).
Rådmand for Teknik og Miljø Bünyamin Simsek (V) støttede, at indstillingen skulle behandles i teknisk udvalg.
»Det er rigtigt, som Ango Winther var inde på, at der i lokalplanen specifikt står, at grunden ikke kan udstykkes. Men det er jo igen noget, som byrådet kommer til at forholde sig til. Så det synes jeg, vi skal tage på et oplyst grundlag og samtidig se på den reaktion, som kommer fra lokalområdet,« lød det fra rådmanden.
Korrekt belyst
Hans Jørgen Iversen, som er formand for Vejforeningen Strandvaenget og har arbejdet for bevaringen af strandparken og grunden Rolighedsvej 16A, er tilfreds med, at sagen er blevet sendt i teknisk udvalg.
»Vi havde helst set, at sagen blev afvist, så det havde vaeret afsluttet. Men da der ikke var flertal for det, så er vi tilfredse med, at den er blevet sendt i udvalg, så sagen kan blive korrekt belyst,« siger han.
Eva Borchorst Mejnertz sluttede debatten af med at stille spørgsmål til Teknik og Miljø.
»Hvis der er et tilstraekkeligt antal mennesker, der ønsker en udvalgsbehandling, så er vi nødt til at imødekomme det, og vi ønsker så ligebehandlingsprincippet belyst i denne sammenhaeng. Vi vil også gerne vide, om man i Teknik og Miljø vil lave saerskilte lokalplaner for andre delområder og matrikler i lokalplan 1031,« lød det.