TR3 – I SYDHAVNEN
både kommunen og byggebranchen,« hedder det.
Bydelsplanen gaelder den del af Sydhavnen, som ligger nord for Jaegergårdsgade, og den er netop sendt til politisk behandling.
Størstedelen af området udvikles af Team Enggaard med entreprenør- og udviklingsselskabet A. Enggaard i spidsen, og det gaelder området nord for kulkransporet, hvor der bl.a. skal vaere to hoteller, et kontorhøjhus på 108 meter, nyt kunstakademi, lydby og ny bygning til spillestedet Train.
Et komplekst område
TR3-byggeriet skal ligge syd for kulkransporet, og det udvikles i et samarbejde mellem PFA, Kilden & Hindby, Briq og Lendager Group. Og netop opgaven med at omdanne kulkransporet til en levende ”high line” for fodgaengere og andre har også Lendager Group med på vinderholdet sammen med bl.a. Transform Arkitekter.
TR3 – udtales trae – er et nyt baeredygtigt kontorbyggeri, som udvikles af Lendager Group sammen med PFA, Kilden & Hindby og Briq. Planen er at bygge et hybridhus på 13.500 etagemeter af trae og beton med to bygninger i syv etager og en bygning i 20 etager.
Målet er at genbruge materialer, så der f.eks. skal anvendes affaldstrae, genbrugsbeton og brugte vindmøllevinger.
Aarhus Kommune er partner på projektet, som skal vaere et såkaldt laeringshus, hvor der eksperimenteres og udvikles nye baeredygtige byggemetoder til gavn for hele byggebranchen.
TR3-byggeriet får en placering omgivet af Danske Banks nye hovedsaede, Restaurant Kohalen, Njord Gin og vaeresteder for socialt udsatte.
»Det er et meget komplekst område, men vi vil forbinde Jaegergårdsgade med kulkransporet, resten af sydhavnsområdet og den rekreative forbindelse. Vi laver en forbindelse op til kulkransporet og bygger en åben bygning, der inviterer folk ind og op på vores to tagniveauer, et på syvende etage og et øverst oppe, hvor der bliver et shelter, som alle kan booke til overnatning,« siger Niklas Nolsøe.
Det samlede areal for TR3byggeriet, der består af to seks-etagers bygninger og en 20 etagers bygning, er på 13.500 etagemeter, der skal udlejes til primaert kontorer.
Bydelsplanen blev godkendt af Magistraten mandag, og den skal behandles i byrådet onsdag. Når planen er vedtaget, skal der laves kommuneplantillaeg og lokalplaner for området, og derefter kan byggeriet forventeligt gå i gang i løbet af 2021.