»Vi går et svaert efterår i møde«
Udbuddet af huse er det laveste i 13 år, og boligerne bliver i øjeblikket naermest revet vaek. Men til efteråret kan stemningen vende, advarer boligøkonom.
Journalist
Det danske boligmarked har indtil videre vaeret immunt over for coronavirussen.
Salget af boliger satte rekord i årets første halvdel, og tirsdag viser nye tal fra Boligsiden, at udbuddet af huse er det laveste, siden Boligsiden begyndte at føre statistik i 2010.
Faktisk er udbuddet af huse det laveste i 13 år, hvis man kigger på Realkreditrådets udbudsstatistik, der går tilbage til 2004. Det fortaeller Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea.
Trods det glohede boligmarked advarer hun om, at rekorderne kan stoppe senere på året.
»Vi går et svaert efterår i møde. Lønkompensationsog selvstaendigordningerne ophører, og der er risiko for, at ledigheden stiger yderligere. Det kan få forbrugertilliden til at falde, og boligkøbere til at traekke sig,« skriver Lise Nytoft Bergmann i en kommentar.
I en situation med stigende ledighed og faldende forbrugertillid er det lave boligudbud med til at holde hånden under priserne, da det er svaerere for købere at presse saelgere ned i pris, påpeger hun.
»Coronakrisen har vist os, at ledigheden godt kan stige, uden at boligmarkedet kommer i vanskeligheder. Det skal formentlig forklares med, at det er en relativt lille del af boligkøberne, der har job i de brancher, der har vaeret hårdest ramt under coronakrisen. Vi har dog fortsat svedige haender, hvad efteråret angår, da ledigheden kan stige yderligere,« skriver Lise Nytoft Bergmann.
Det er ikke kun udbuddet af villaer og raekkehuse, der er faldet. Antallet af sommerhuse og ejerlejligheder med et til salg-skilt er også faldet.