Kommunal fejl har antaendt langvarig strid
En strid om en altan i Risskov skal nu afgøres af Planklagenaevnet, og det kan vare seks måneder. Hvis villaejeren taber sagen, vil han kraeve erstatning af kommunen, som først gav tilladelse og så trak den tilbage igen.
Altanhyggen røg sidste sommer.
Og nu er altansagen i Risskov røget videre til Planklagenaevnet, så spørgsmålet er, om Michael Svanholm og familien på Tranevej i Risskov får glaede af deres naesten faerdige altan i den kommende sommer.
Hertil er svaret – heldigvis for familien – nok et ja.
»Det er vildt frustrerende, at sagen tager så lang tid, men vi har fået lov af kommunen til at gøre altanen faerdig, så den kan bruges, så det vil vi gøre her i foråret,« siger Michael Svanholm.
Til gengaeld kan arbejdet med at gøre altanen faerdig vise sig at vaere spildt arbejde – på skatteydernes regning.
For hvis Planklagenaevnet og Aarhus Kommune når frem til, at altanen strider mod lokalplanen, kommer der et erstatningskrav fra Michael Svanholm, og det kan resultere i en stor regning for Aarhus Kommune.
Årsagen er det, som hele sagen handler om, nemlig at Michael Svanholm i maj sidste år fik kommunens byggetilladelse til at opføre altanen og derfor satte projektet i gang. Men i juli, få dage før arbejdet var faerdigt, vurderede kommunen efter henvendelse fra en nabo, at der var sket en fejl, så byggetilladelsen blev trukket tilbage med krav om, at byggeriet skulle stoppe – og hvis det ikke stoppede, ville kommunen kontakte politiet.
Dybt frustrerende
Siden har villaejeren og hans advokat vaeret i strid med kommunen, så hvad der kunne have vaeret en banal byggesag, er nu blevet en juridisk strid, der kan traekke ud i flere år.
»Vi klagede til Planklagenaevnet, da kommunen bad os om at tage altanen ned, men så bad kommunen os om at saette sagen i bero, for de var i tvivl, om de havde truffet den rette afgørelse. Kommunen lovede os en tilbagemelding efter den 13. november, men der hørte vi ikke noget overhovedet. Vi har så fået brev i starten af februar om, at kommunen nu afventer Planklagenaevnet,« siger Michael Svanholm.
Han laegger ikke skjul på sin frustration:
»Jeg synes, det er dybt frustrerende, og jeg har jo en advokatregning, der bare vokser. Kommunen er ikke ret lydhør, og de vender ikke tilbage som aftalt, selv om de beder os om at overholde nogle deadlines til at melde ind, men der kommer ikke noget retur,« siger han og fortsaetter:
»Hvis det ender med, at vi ikke kan beholde altanen, vil vi køre en erstatningssag mod kommunen, men så skal vi jo laegge sag an for at få vores penge. Det virker bare fjollet, hvis vi skal bruge 50.000 kr. i advokatregninger på at køre en erstatningssag mod kommunen, for de penge skal jo også erstattes, og det bliver i sidste ende skatteyderne, der skal betale den regning,« siger han.
Dum historie
Hos Aarhus Kommune oplyser Torben Simonsen, kontorchef i juridisk afdeling i Byggeri, at kommunen har ventet på Planklagenaevnet.
»Vi har afventet, om Planklagenaevnet
vil gå ind i sagen på nuvaerende tidspunkt, eller om de vil afvente kommunens endelige afgørelse i sagen. Planklagenaevnet har netop meddelt, at de vil gå ind i sagen allerede nu og bl.a. tage stilling til, om den pågaeldende altan er i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser eller ikke,« skriver Torben Simonsen til JP Aarhus.
Han oplyser desuden, at kommunen nu vil bede Planklagenaevnet om at behandle sagen så hurtigt som muligt.
Hos Planklagenaevnet i Viborg oplyser specialkonsulent Inge Rønberg, at Planklagenaevnet forventer at traeffe afgørelse i sagen inden udgangen af august 2021.
Den saerpraegede sag fik også politiske kommentarer med på vejen i november, da Ango Winther, dengang S-ordfører og nu konservativ, beklagede sagen:
»Det er en dum historie, hvor der ikke er gjort et ordentligt stykke arbejde fra kommunens side, og villa ejeren er i god tro til at starte arbejdet op, når han får en byggetilladelse. Indtil videre er det forvaltningens sag, og hvis sagen går ham imod, mener jeg umiddelbart, at villaejeren må vaere berettiget til at kraeve erstatning, fordi kommunen har lavet en fejl,« sagde Ango Winther.