Utålmodig ejendomsinvestor rejser 1 mia. kr. til ny grøn fond

Bestyrelsesformand i ejendomsselskabet NREP, Mikkel BülowLehnsby, står bag en ny grøn milliardfond, der bl.a. har Novo Holdings og Chr. Augustinus Fabrikker i ryggen.

Den danske ejendomsinvestor Mikkel Bülow-Lehnsby vil saette turbo på udviklingen af nye teknologier til fremtidens CO2-neutrale storbyer. Som initiativtager til den nye grønne venturefond 2150 har han og ejendomsselskabet NREP derfor rejst naesten 1 mia. kr. til at jagte de løsninger, som kan omstille en fodslaebende og traditionsbunden ejendomsbranche.

NREP, hvor Mikkel BülowLehnsby er medstifter og bestyrelsesformand, har de senere år vist vejen med nye baeredygtige pionerbyggerier, men for at få de grønne løsninger bredt ud til hele byggesektoren kraever det ifølge Mikkel Bülow-Lehnsby nye skalerbare teknologier.

»Jeg har vaeret frustreret over, at vi har vist nogle baeredygtige løsninger, som ikke er blevet bredt ud. Derfor er det gået op for mig, at vi er nødt til at taenke anderledes. Hvis vi gerne vil have forandringen til at ske, skal vi vaere en facilitator af løsninger. Så kan det godt vaere, at alle projekterne ikke ender hos os, men så får vi rykket ved tingene,« siger han.

Bred vifte af investorer

Med i 2150 er bl.a. Novo Holdings, Chr. Augustinus Fabrikker og Danmarks Grønne Fremtidsfond, der investerer via Vaekstfonden. Dertil kommer en raekke både danske og internationale ejendomsselskaber. Planen er at invitere flere investorer om bord, så fonden kan nå 1,5 mia. kr.

Fondens mål er at investere i 20 teknologier, som hver isaer har potentiale til at løse de største grønne udfordringer i storbyerne. Det er derfor ingen tilfaeldighed, at den første investering handler om beton, der alene står for 8 pct. af verdens CO2-udledning og ser ud til at forblive det mest anvendte byggemateriale i mange år frem.

For at løse den udfordring skyder 2150 penge i det canadiske selskab Carboncure Technologies, der kan sprøjte CO2 ind i beton og derved permanent fjerne den benyttede maengde CO2 fra atmosfaeren.

»Nogle af de udfordringer, vi står over for som samfund, kan 2150 vaere med til at løse ved at investere i morgendagens teknologiske vindere indenfor grønne byer og bygningsteknologi,« siger adm. direktør Claus Gregersen fra Chr. Augustinus Fabrikker, der er hovedaktionaer i ejendomsselskabet Jeudan.

DTU: Det går for langsomt

På DTU deler professor Svend Svendsen frustrationen over, at det går alt for langsomt med at gøre byggeriet grønt. Han påpeger, at man allerede på nuvaerende tidspunkt har løsningerne til at reducere en stor del af bygningernes energiforbrug og bygge nye naesten CO2-neutrale ejendomme.

»Byggeriets aktører har interesse i at lave almindelige standardløsninger, fordi de er ansvarsfri, hvis de holder sig til de kendte vejledninger. Derfor er der ikke ret mange, der ønsker at løbe en risiko ved at udvikle nye og bedre løsninger,« siger Svend Svendsen.

Netop derfor er han staerkt begejstret for NREP’s vision om at udvikle og indarbejde nye grønne løsninger i kommende ejendomsprojekter.

»Det er der så meget brug for. Så må man bare håbe på, at de er i stand til at vise nogle løsninger, som kan få resten af sektoren til at følge med,« siger Svend Svendsen.

For at finde frem til de største udfordringer og mest lovende løsninger har 2150 etableret et panel, der bl.a. består af BIG-stifteren Bjarke Ingels og praesident Obamas forhenvaerende Chief Sustainability Officer, Christine Harada.