To unge var spaerret inde i 53 dage og skabte millionforretning
På blot et år har den unge startupvirksomhed Resights skabt en platform, der giver unik indsigt i den danske ejendomsbranche.
Lars Horsbøl og Mikkel Duif havde sidste eksamensdag for et år siden. De blev begge faerdige med kandidatuddannelser i Business Analytics på Esade Business School i Barcelona.
Fire dage senere havde de ansat to fuldtidsmedarbejdere i den nystartede virksomhed Resights.
I dag beskaeftiger virksomheden Resight 16 ansatte, har omsat for flere millioner i 2021, er landets førende ejendomsdataplatform og har flere hundrede kunder, herunder bl.a. Colliers, Bruun & Hjejle, MT Højgaard, ATP Ejendomme og Nordea.
»Vi har store ambitioner, men vi havde alligevel ikke drømt om at stå her ét år efter lanceringen. Med det sagt er vi dog langtfra maettet og har fortsat en masse idéer og visioner til, hvordan vi kan udvikle virksomheden,« siger Lars Horsbøl, adm. direktør.
Han var sammen med Mikkel Duif spaerret inde i 53 dage i Barcelona under coronanedlukningen i 2020 omkring forretningsudviklingen.
Platformen og virksomheden er et forsøg på at gøre ejendomsbranchen mere datadreven, og helt grundlaeggende er formålet at spare kunderne for tid samt effektivisere arbejdsopgaver.
Samtidig giver platformen indsigt i, hvem man handler med, eller indsigt i kunder, hvis man er et advokatfirma eller en bank.
Resights er stiftet af Lars Horsbøl, der interesserer sig for ejendomme, og Mikkel Duif, som ifølge førstnaevnte er husets datanørd.
»Der er tre brancher, der er enormt foraeldet – pension, forsikring og ejendom. Og ejendomme synes jeg er mest interessant. Så vi undersøgte alt, hvad der foregik inden for ejendomsteknologi, og hvad der var i gang i lande som Amerika, Singapore, Sydkorea, Schweiz og Storbritannien, der plejer at vaere foran,« fortaeller Lars Horsbøl om idéudviklingen, hvor også to andre forretningsområder indgik.
De to andre idéer var mere baseret på finansieringen af ejendomshandler, og en sådan virksomhed kraevede ifølge Lars Horsbøl omkring 100 mio. kr. i finansiering, og det er ikke nemt at finde som nyudklaekket 24-årig kandidat. I stedet kastede de to stiftere sig over ejendomsdata, saerligt fordi de betragter den offentlige data i Danmark som vaerende god.
Virksomhedens investortrio taeller bl.a. Michael Mortensen, der er kendt som stifter af Casa, Hybel og det nyligt børsnoterede Huscompagniet.
Udfordring med rekruttering
Siden er det gået hurtigt for Resights, der forventer at ansaette knap en håndfuld medarbejdere yderligere i løbet af de kommende to måneder. Ifølge Lars Horsbøl er det realistisk, at virksomheden om et år taeller minimum 25 medarbejdere og omsaetter for over 15 mio. kr.
Nu er naeste skridt for Resights at lave lejestatistik, fordi det nuvaerende grundlag for at beregne lejeniveauet ifølge Lars Horsbøl er »helt udueligt«.
»Folk sidder og laver projekter for flere hundrede millioner uden at have det rette datagrundlag for at vurdere, hvad lejeniveauet skal vaere. Det er kritisk, da lejeniveauet er en meget vaesentlig del af at opgøre ejendommens vaerdi. Vi forsøger nu at lave noget ordentlig statistik på området, så man bedre kan regne på casen,« siger han.
Faktisk har den største udfordring indtil videre vaeret rekruttering. En udfordring, mange tech-virksomheder har oplevet det seneste års tid, hvor covid-19-situationen har vaeret med til at accelerere digitaliseringen og dermed vaeksten blandt it-virksomheder samt efterspørgslen efter talent.
»Vi er i den gunstige position, at vi faktisk ligger inde med midler til at vaekste hurtigere, end vi gør i øjeblikket. Desvaerre har tilgaengeligheden af dygtige kandidater vaeret en konstant begraensning, og netop nu kaemper vi også med at få besat en raekke stillinger,« siger Lars Horsbøl, der desuden driver to podcasts om ejendomsbranchen.