Nu laegges et af Danmarks største fundamenter: Højhusene på Sydhavnen skyder snart i vejret

De nye højhuse nord for Kulkransporet skal indeholde kontorer, hoteller, et nyt spillested, ny lydby og nyt kunstakademi.

Der er blev hamret og banket på Sydhavnen de sidste måneder, men det vil snart vaere forbi. De høje dunk, der har ekkoet ud over midtbyen, erstattes fredag af betonlastbiler, der skal fuldende fundamentet til de nye højhuse nord for Kulkransporet.

Med en højde på 108 meter og et areal på 37.000 kvm bliver det nye byggeri svaert at overse i det aarhusianske bybillede. Og fundamentet, der laegges fredag, bliver i sig selv blandt de største i Danmark. Det fortaeller Peter Thorsgaard, salgs- og udviklingschef hos A. Enggaard, der står bag projektet:

»Fundamentet bliver det naeststørste i Danmark. Vi har reserveret fire betonvaerker og 38 betonbiler, som skal køre i et døgn for at få det hele til at lykkes. Så det er en stor operation.«

Betonlaegningen starter kl. 16 fredag, og når fundamentet er haerdet, begynder opførslen af husene, der vil skyde op over de naeste par år. Det betyder også, at de høje bankelyde fra paeleboringerne får en pause for nu.

»De første paele, vi har boret i, kraevede nogle enorme huller, som naesten tog et år at bore. Nu kommer der en pause, inden vi begynder at fundere det naeste hus. Det sidste hus, som er bygningen ud mod Spanien, begynder vi først at bygge på engang hen i 2023,« siger Peter Thorsgaard.

Nyt liv til Sydhavnen

Hos A. Enggaard er planen, at den nye bydel skal skabe nyt liv i området omkring Kulkransporet.

Der kommer et kontorhus på op mod 26 etager og to nye hoteller, ligesom Train bygger nyt spillested, Lydbyen opstår som nyt miljø for lydstudier, Det Jyske Kunstakademi får nyt hjemsted, der bliver atelierer og vaerksteder for kunstproduktion – og mode og design får også sit eget hus.

Aarhus Billedkunstcenter flytter ind, ligesom kunstnere og gallerier samt lokale aktører fra Sydhaven får til huse i den nye bydel.

Bydelen bliver så at sige en by i to etager, hvor kunst, mad, musik og mode befinder sig i ”stueetagen”, og erhvervslivets kontorkvadratmeter udfolder sig i højden.

Området giver desuden plads til to hoteller, hvoraf det ene bliver et internationalt kaedehotel, som skal ligge ud mod Spanien. Det andet hotel skal ligge inde midt i området.

Et par af bygningerne er bevaringsvaerdige, og de bringes tilbage til deres originale udtryk.

»Huset kommer til at indgå i en ny, spaendende bydel, der dukker op som en kombination af kultur, erhverv og hoteller. Sydhavnen skal vaere et område med liv, der ikke bare lukker kl. 16, men hvor der også sker noget om aftenen. Der kommer til at ske noget på Sydhavnen, og vi har store forventninger til, at det bliver et spaendende og kreativt område,« siger Peter Thorsgaard.

Team A. Enggaard er hovedaktør på udvikling af området nord for Kulkransporet, mens den sydlige del udvikles af Team PFA med bl.a. Kilden & Hindby og Lendager Group på holdet. Her er det planen at bygge landets højeste traebyggeri, men det udvikles der fortsat på, og den fremlagte bydelsplan vedrører alene området nord for Kulkransporet.