Boligpriserne stiger for anden måned i traek: »Vi forventer dog, at priserne stadig skal falde mere«
Salget af sommerhuse i Danmark steg markant under coronakrisen, og priserne toppede i juni sidste år. De seneste måneder har boligpriserne generelt taget et nøk opad.
Det er ikke kun tallene i vejrudsigten, der har bevaeget sig opad på det seneste.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at april måned blev anden forårsmåned i traek med prisstigninger på tvaers af huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Huspriserne steg fra marts til april med 0,9 pct. på landsplan, for ejerlejligheder lød stigningen i samme periode på 1,3 pct. Prisstigningen for sommerhuse lød på 1,8 pct.
Det er en smule overraskende, siger Mira Lie Nielsen, der er chefanalytiker og boligøkonom ved Nykredit.
»Det er overraskende, at selv når vi renser for saesonens effekt, ser vi faktisk en lille stigning. Vi ser, at det isaer er prisstigninger vest for Storebaelt, mens priserne falder en smule i hovedstadsområdet,« siger hun.
»Vi forventer, at priserne stadig skal falde mere overordnet set. Prisfaldene er blevet mindre og mindre. Vi mener, vi er tre fjerdedele gennem det prisfald, boligmarkedet skal igennem, før priserne igen begynder at stige,« siger hun.
Flere sommerhuse til salg
For sommerhuse betyder den seneste prisstigning i april, at salgsprisen nu ligger på 22.176 kr. pr. kvm, hvilket er 1,8 pct. højere end i marts. De seneste to måneders prisstigninger kommer, efter at sommerhuspriserne løbende er faldet hver måned siden juni sidste år, hvor priserne nåede et højdepunkt.
»Overordnet set har sommerhusmarkedet klaret sig bedre igennem den seneste tids nedgang på boligmarkedet. Prisfaldene har i det store hele vaeret mere forsinkede og mindre kraftige for sommerhusene end på markedet for helårshuse,« udtaler Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør