Danskere jagter dyre skihytter i Norge efter valutadyk

Købere til milliondyre skihytter i Norge er ifølge en ejendomsorganisation afkoblet fra renteløft og inflationspres. På samme tid meldes flere danskere på jagt efter en feriebolig i landet.

Mens der er et dyk i det samlede salg af ski- og feriehytter i Norge, meldes om fortsat fart i handlen med de dyrere hytter på fjeldet.

En storbank vurderer, at flere danskere ser på feriebolig i Norge på grund af den lave norske kronekurs.

Organisationen Eiendom Norge har onsdag udsendt tal for udviklingen på ejendomsmarkedet i vores skandinaviske naboland.

I en pressemeddelelse skriver organisationen, at gennemsnitsprisen for fritidsboliger i Norge dykkede med 1,2 pct. i 2023. Den typiske fritidsbolig i landet kostede det år 2,94 mio. norske kr. – svarende til 1,93 mio danske kr. med den aktuelle kurs.

I 2023 blev der handlet 5.664 hytter i Norge. Det svarer til en nedgang på 5,2 pct. sammenlignet med 2022.

Flere køb til over 3 mio.

Til gengaeld var der løft i salget af de dyrere feriehytter til en vaerdi på over 5 mio. norske kroner - svarende til aktuelt 3,3 mio. danske kr.

Siden corona-pandenmien er salget i det segment mere end fordoblet, og trenden er fortsat gennem 2023. Ifølge opgørelsen er der også solgt flere hytter til over 10 mio. kr. end i 2022.

»Omsaetningen af de dyre hytter er langt højere end før pandemien. Dette købersegment synes frakoblet fra renteforhøjelser og inflation,« udtaler adm. direktør Henning Lauridsen, Eiendom Norge, i meddelelsen.

Over for mediet Dagens Naeringsliv bekraeftes tendensen også af Nordea i Norge. Randi Marjamann, der er chef for privatmarkedet i Norge for storbanken, udtaler:

»Med højere renter og øgede leveomkostninger har vi set en jaevn nedgang i efterspørgslen efter låneaftaler til køb af hytter og fritidsboliger. Undtaget er hytter i de højere prisklasser, som der fortsat er god aktivitet for.«

Nordea-chefen peger også over for dn.no på, at der er øget interesse for norske feriehytter fra købere i nabolandene, ikke mindst danskere. Det er drevet af, at den norske krone er svaekket og dermed lav over for danske kroner.

På det danske boligmarked kom det i øvrigt onsdag frem, at lysten her i landet til at købe ny bolig er røget helt i bund efter årsskiftet.

45 pct. faerre efterspurgte et lånetilbud fra deres bank eller realkreditinstitut i løbet af januar i forhold til december, ifølge Finans Danmark.

I alt 1.847 lånetilbud til køb af ejerboliger og sommerhuse blev indhentet i januar. Det er 10 pct. lavere end samme måned i 2023.