Aarhus Kommune er medejer af en banal udlejningsvirksomhed

Kommunen må ikke saette sig i en situation, hvor der kan saettes spørgsmålstegn ved dens uvildighed.

Skal Aarhus Kommune og for den sags skyld Region Midtjylland vaere medejer af en banal udlejningsvirksomhed af erhvervslejemål? Svaret må vaere nej.

Det drejer sig om Aarhus Kommunes og Region Midtjyllands ejerandel i Incuba A/S, der ejer bygninger på Katrinebjerg og i Skejby. Hovedaktionaeren er Aarhus Universitets Forskningsfond, som oprindeligt har sine midler fra udbytter og salg af Cheminova, som var og er storproducent af plantegifte.

Den oprindelige hensigt med kommunens og det davaerende amts engagement var et ønske om at vaere fødselshjaelper med henblik på at skabe fornuftige fysiske og økonomiske rammer for ivaerksaetteri. Men den fase er for laengst overstået.

og forskerparkmiljø har Incuba A/S udviklet sig til en banal udlejningsvirksomhed med profitmaksimering for øje. Det understreges af den meget store udvidelse

Fra at vaere et ivaerksaetter

(38.000 kvm) af bygningskomplekset i Åbogade, som pågår for øjeblikket. Udvidelsen består bl.a. af et 14 etagers højhus.

Her udbydes de nye lokaler til en eksorbitant høj husleje, som mere henvender sig til Kammeradvokaten end til en ivaerksaetter.

for området i Åbogade blev bebyggelsesprocenten fordoblet. Det skaber masser af udviklingsmuligheder og ganske betydelige formuegevinster hos grundejerne, herunder Forskningsfonden. Udover sin andel af Incuba A/S ejer Forskningsfonden store dele af det område, som omfattes af lokalplanen.

I den seneste lokalplan

Kommunen sidder således på begge sider af bordet; dels som godkendelsesmyndighed af lokalplan og byggetilladelse, dels som medejer. Den situation er mildest talt uhensigtsmaessig.

Universitetets betydning for udviklingen i Aarhus Kommune er uden tvivl stor, men kommunen må ikke saette sig i en situation, hvor der kan saettes spørgsmålstegn ved dens uvildighed i sin sagsbehandling.

Forskningsfonden har en egenkapital på 5 mia. kr.

Derfor bør der vaere kapital nok til at købe både Aarhus Kommune og Region Midtjyllands ejerandele.