Boligejere med korte lån snydes igen for lavere rente

Skuffende inflationstal forhindrer hurtige rentesaenkninger, og det kommer danske boligejere til at maerke.

Snydt – igen! Boligejere, der har valgt det rentefølsomme Flexkort-lån, betaler nu den suveraent højeste rente blandt rentetilpasningslånene, og det er formentlig ikke slut endnu.

Renten på lånet er 4,2 pct. Til sammenligning er F5-renten ca. 3 pct. Flexkort-lånet, der også går under navne som F-kort (Totalkredit) og Kort Rente (Nordea Kredit), får ny rente hvert halve år – naeste gang til 1. juli.

Konsekvensen af nye, skuffende inflationstal kan holde renten i vejret efter den dato, mener blandt andre Sydbanks cheføkonom, Søren Kristensen. Han forventer fortsat, at Den europaeiske Centralbank, ECB, saenker renten til april.

»Risikoen for boligejere og andre, der håber på snarlige rentenedsaettelser, er, at den genstridige inflation vil udskyde den første rentenedsaettelse, indtil der for alvor er blade på traeerne,« mener Søren Kristensen.

Stigningen falder

før Boligejere med F-kort fik et stort rentehop sidste sommer, og renten steg igen 1. januar. Stigningen er mindre end tidligere, men når man optager et sådant lån, er det netop for at få så lav rente som muligt. Mange boligejere har brugt lånet som parkering efter at have konverteret deres boliglån til underkurs.

Den parkering er blevet dyr, og et F-kort-lån koster naesten det samme nu som et lån med fast rente.

Fredag kom de nye inflationstal, der viser, at inflationen i Europa faldt fra 2,8 til 2,6 pct. i februar. Målet er en inflation på 2 pct., og det mål er altså ikke nået endnu. Det går nu langsomt med at komme det sidste stykke ned til 2 pct., og samtidig viser tallene, at det underliggende inflationspres stadig er for højt.

Hos Formuepleje forventer man heller ikke hurtige rentesaenkninger – tvaertimod. Hvis lønnen fortsaetter med at stige, kan det vaere svaert at taemme inflationen. Først til rentemødet i juni vil centralbanken få data for lønstigningerne i Europa.

»Budskabet fra centralbankcheferne har altså vaeret, at nok kommer der sandsynligvis rentesaenkninger, men at de først kan forventes til sommer, og at der vil komme faerre, end markedet forventede ved indgangen af måneden,« skriver Formuepleje i sit Formue Update.

Risikoen for boligejere og andre, der håber på snarlige rentenedsaettelser, er, at den genstridige inflation vil udskyde den første rentenedsaettelse, indtil der for alvor er blade på traeerne. SØREN KRISTENSEN, CHEFØKONOM I STDBANK

Renterne på rentetilpasningslån falder ikke lige så hurtigt, som finansmarkederne tidligere forventede. Arkivfoto: Emil Agerskov