Hårdt prøvede boligejere får en skatterabat

De udsendte 2020ejendomsvurderinger opererer med klaekkelige rabatter til boliger med eget gas- eller oliefyr i baggangen.

Energikrisen i slutningen af 2021 og gennem 2022 var en hård omgang for hundredtusinder af boligejere med et gas- eller oliefyr i baggangen. Nu er der til gengaeld godt nyt for de hårdt prøvede boligejere.

I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger, som er ved at blive rullet ud til landets 2,7 mio. boligejere, viser et dugfrisk svar fra klima- og energiminister Lars Aagaard (M) til Folketinget, at de udskaeldte gas- og oliefyr, sikrer boligejerne årlige skatterabatter på tusindvis af kroner.

»I det nye ejendomsvurderingssystem er standardopvarmningen fjernvarme. I de nye 2020-vurderinger for ejerboliger medfører andre opvarmningsformer en nedjustering af kvadratmeterprisen for ejerboligen i forhold til fjernvarme,« forklarer Lars Aagaard om den automatiske skatterabat, som rammer landets 300.000 boliger med et gasfyr og knap 100.000 boliger med et oliefyr.

Skatterabatten er ifølge Vurderingsstyrelsen på op mod 19 pct. for boliger med oliefyr, mens boliger med gasfyr kan få et nedslag i den anvendte kvadratmeterpris på op mod 6 pct.

Rabat kan blive større

Rabatten kan dog vise sig at blive større på sigt, når Vurderingsstyrelsen får opdaterede tal lagt ind i det nye vurderingssystem, lyder det.

I 2020-vurderingerne er de beregnede rabatter nemlig fastsat ud fra data mellem salgspriser og opvarmningsformer frem til den 1. januar 2020.

»Justeringerne vil derfor kunne aendre sig i de kommende ejendomsvurderinger for en bolig, hvis f.eks. boliger med naturgas som opvarmningsform saelges til lavere priser efter 1. januar 2020,« påpeger Lars Aagaard i svaret, som er udløst af et spørgsmål fra Danmarksdemokraternes klima- og energiordfører, Lise Bech.

At der kan vaere brug for skatterabatter til boliger med olie- og gasfyr, understreges af en Voxmeter-undersøgelse, som Arbejdernes Landsbank stod bag i sommer.

I undersøgelsen svarer 6 ud af 10 adspurgte, at de vil takke nej til at købe et hus med oliefyr, mens taet ved halvdelen vil takke nej til et hus med naturgasfyr.

Det har vaeret ulovligt siden 2013 at installere oliefyr i nybyggerier, men politikerne i 2016 gjorde det ulovligt at erstatte udtjente oliefyr i aeldre boliger, hvis det er muligt at installere andre opvarmningsformer på adressen.

I samme boldgade besluttede et folketingsflertal i 2022, at ambitionen - som et led i klimakampen - er, at det i 2035 skal vaere slut med private boliger med eget gasfyr i baggangen.

Opgøret med gasfyr i private boliger pågår side om side med en politisk målsaetning om, at Danmarks produktion af CO2-fri biogas senest i 2030 overstiger det samlede danske gasforbrug. Dermed vil private gasfyr ikke laengere bidrage til klimaopvarmningen.