Nykredit og BoligPortal går sammen om vurderinger

Realkreditinstituttet Nykredit får nu adgang til landets største database for lejeniveauer i nyt samarbejde.

Det er nok ikke gået nogens naese forbi, at vurderinger af ejendomme generelt har skabt stor opmaerksomhed den seneste tid.

Realkreditinstituttet Nykredit vil gerne have mere nøjagtighed i deres vurderingsarbejde og får nu adgang til et nyt datavaerktøj, når de skal vurdere vaerdien af erhvervsejendomme og analysere lejeboligmarkedet i Danmark.

Derfor har man lavet en aftale med Data Insights, der er ejet af BoligPortal, om at få adgang til en omfattende databasse for lejeboliger.

Med det nye vaerktøj får Nykredit adgang til et datagrundlag, der bygger på mere end 20 års lejerdata fra mere end 100.000 årlige udlejninger i hele landet. De nye vurderinger bliver altså mere »strømlinede, objektive og let tilgaengelige« og traekker på »live data.«

»På markedet for private ejendomme kan alle få adgang til transaktionsdata og har dermed lige gode vilkår. Det står i kontrast til vurderinger af erhvervsejendomme, hvor transaktionsdata og udlejninger ikke generelt er offentligt tilgaengeligt. Det er vigtigt for os at få adgang til så meget data som muligt for udlejninger og transaktioner for erhvervsejendomme, så vi kan lave velunderbyggede og markedskonforme vurderinger af vores kunders ejendomme,« udtaler Dean Frank Hansen, underdirektør i Vurdering Erhverv, Nykredit, i en meddelelse.

Mere tidsbesparende

Tidligere har ejendomsvurderingerne vaeret baseret på bl.a. vurderinger fra erhvervsmaeglere og på baggrund af huslejeniveuet i ét givent område. Med det nye vaerktøj kan Nykredit traekke data fra DataInsight på en mere tidsbesparende og objektiv måde, da man ikke skal traekke referencer manuelt, men får et stort datagrundlag stillet til rådighed.

»I vores daglige arbejde med vurderinger af boligudlejningsejendomme er adgangen til referenceleje helt afgørende. Vi har en rigtig paen markedsandel og har derigennem adgang til et staerkt datagrundlag. Men vi er ambitiøse og vil vaere på forkant med udviklingen. Det nye vaerktøj øger nøjagtigheden, haever kvaliteten og mindsker risici,« siger Dean Frank

Hansen.

Hos BoligPortal er direktør, Anders Hyldborg, glad for, at landets største realkreditinstitut har lyst til at skabe større transparens og praecision om deres vurderinger.

»Det er ofte marginaler, der fx får en køber og saelger til at mødes i denne branche – og derfor skal data vaere praecise og sammenlignelige i vurderingerne. Nykredits vurderingsspecialister kan traekke den data, de behøver i Data Insights til at understøtte dokumentationen, og alle gør det på samme måde. Samtidig sparer man tid, da informationen ligger klar - i stedet for at man skal sidde og traekke referencer manuelt,« siger Anders

Hyldborg.

Det er ofte marginaler, der fx får en køber og saelger til at mødes i denne branche. ANDERS HYLDBORG, DIREKTØR HOS BOLIGPORTAL

Arkivfoto: Olivia Loftlund