Købermaegler-koncept vinder frem
Boligkøbere allierer sig i stigende grad med professionel hjaelp.
Hvordan finder man den rette bolig? Hvordan tjekker man, om den er i god stand? Og hvad med alle dokumenterne og prisforhandlingen?
Det er spørgsmål, som mange måske står med i jagten på en ny bolig.
Derfor søger flere i stigende grad hjaelp fra såkaldte købermaeglere. Professionelle, der – i modsaetning til den gaengse ejendomsmaegler – står i køberens ringhjørne.
Og den markant stigende efterspørgsel har indbragt i hvert fald én af disse købermaeglere rekordmange millioner.
Efterspørgslen vokser
Virksomheden Købersmaegler er et af landets første og største af sin slags. Og her kan man bestemt genkende den stigende efterspørgsel – saerligt sidste år på trods af et ellers presset marked for bolighandel.
»Da vi gik ind i året, havde vi det sådan, at det både kunne blive en hest og en ko. Så vi er meget tilfredse. Det er lidt over godkendt,« forklarer Lennart Christensen, der er adm. direktør i Købersmaegler.
I løbet af året har virksomheden tjent mere end 5,1 mio. kr. efter skat, hvilket er en vaesentlig stigning fra 2022, hvor overskuddet lød på knap 1,7 mio. kr.
Købersmaegler, der snart kan fejre 10-års jubilaeum, landede sidste år på Financial Times’ eksklusive liste over de hurtigst voksende virksomheder i Europa.
Den massive fremgang kan, ifølge Lennart Christensen, rent faktisk vaere som følge af de udfordrende markedsvilkår.
»Vi havde jo en periode med inflation, hvor der var tilbageholdenhed. Det har så resulteret i et opsparet behov. Og det opsparede behov kan kun holde til at blive ved med at vaere opsparet i en rum tid, så det var, som om der pludselig gik hul på markedet igen,« forklarer han og tilføjer:
»Det er ikke, fordi der kom en bedring i den økonomiske situation, men folk kunne ikke vente laengere med at købe bolig, simpelthen.«
Flere vender tilbage
Og det er altså ikke kun førstegangskøbere, der søger købermaeglere, som kan hjaelpe med bolighandlen. Ifølge direktøren har de også kunder, der vender tilbage for anden, tredje og fjerde gang.
Derfor tilbyder Købersmaegler også forskellige pakker alt efter behov.
Førstegangskøbere har som regel et større behov for at blive holdt i hånden hele vejen igennem, hvor erfarne boligkøbere gerne vil have hjaelp til f.eks. forhandling af pris.
Men hvor meget koster det så at gøre brug af sådan en købermaegler?
Hos Købersmaegler er salaeret afhaengig af resultatet. Det koster 10 pct. af det prisnedslag, maegleren opnår. Derudover koster den juridiske rådgivning fast 8.500 kr.