Constructores piden eliminar trabas para dinamizar su sector
Los constructores y proENCUENTRO. motores de viviendas dijeron a las autoridades del Banco Central que las medidas de flexibilización monetaria adoptadas ayudarán al sector inmobiliario, pero que se necesita en adición eliminar trabas en los permisos.
La directiva de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) se reunió con el gobernador del Banco Central, Héctor Valdez Albizu, para analizar el desempeño de ese sector, el impacto de las medidas de flexibilización monetaria, así como los aspectos que limitan un mayor dinamismo de la construcción de viviendas. Durante la reunión, realizada en el BCRD, los ejecutivos de Acoprovi valoraron las medidas adoptadas por la Junta Monetaria (JM) para proporcionar liquidez a la economía y crear condiciones más propicias para la reactivación de la actividad económica. Destacado La tasa de los recursos liberados será de 9% anual para préstamos hipotecarios
Los temas a revisar A su vez, plantearon elementos que ameritarían ser revisados para dinamizar el sector vivienda que tienen que ver con el proceso de aprobación, señalando que si se agilizan, conjuntamente con las facilidades de liquidez impulsadas por la JM, permitirían concretar más de 100 proyectos de construcción en curso y 50 que están pendientes de aprobación.
En ese orden, elogiaron las medidas recientes anunciadas por el gobernador, respecto de que los recursos liberados del encaje legal pendientes por colocar, ascendentes a unos RD$11,000 millones, puedan prestarse a cualquier sector que los demande, a una tasa de interés fija por cinco años del 8% para todos los sectores y de 9 % para los préstamos hipo- tecarios, estos últimos con vocación de más largo plazo. Sin embargo, informaron sobre algunos obstáculos que vienen confrontando en el cumplimiento de los requisitos para los permisos, ante diferentes instancias, que trae como consecuencia retrasos en el inicio de las construcciones de proyectos habitacionales de alto impacto en la actividad económica. Igualmente, plantearon temas relacionados con el financiamiento por medio del fideicomiso, la admisión de los certificados de garantías emitidos con respaldo del patrimonio autónomo y otros aspectos normativos del sector que incidirían en el costo de las construcciones de viviendas.
En tanto, el gobernador expresó su disposición de colaborar ante las instancias correspondientes, en procura de que los obstáculos indicados sean salvados, para que ese importante sector continúe desarrollando sus actividades de manera normal, tomando en consideración los aportes que realiza a la economía.