EXPERTO BUSCA TSA CONOZCA “LE PARC BEACH FRONT” EN JUAN DOLIO
Explican fallo del Tribunal Superior que procura detener Torre.
El reciente fallo del Tribunal Superior Administrativo que declaró inadmisible una solicitud de medida cautelar que procura detener la construcción de una torre de 121 apartamentos en Juan Dolio, “constituye un desaliento a la protección de las garantías jurídicas y de inversión en la comunidad de este centro turístico, así como al interés nacional de conservación de la franja marítima”, indicó el abogado Patricio Silvestre, experto constitucionalista.
“El Tribunal no conoció el fondo de la acción, pues declaró inadmisible la solicitud de la medida cautelar bajo el alegato de que el acto administrativo recurrido había devenido en inexistente por la emisión de un acto posterior, argumento este que respetamos, pero no compartimos”, dijo Silvestre indicando que el TSA será apoderado nuevamente a los fines de que en esta ocasión pueda ser conocido el fondo del proceso “y sean constatadas las graves y numerosas violaciones de la ley en la que incurre el proyecto turístico-habitacional ‘Le Parc Beach Front’ en Juan Dolio”.
Establece el abogado que de continuar la construcción de la edificación, a solo 32 metros de la orilla del mar y en violación a las normativas medioambientales y urbanísticas, violaría en alrededor del 75% los límites de densidad poblacional de la zona, establecidos en la Resolución 01-2017, y ocuparía un 70%de la parcela, a pesar de que el límite establecido en la ley es el 30 por ciento. Además de que incumpliría con las normativas sobre linderos, elevación y accesos a la playa.
“Permitir la continuación de la construcción sería perjudicial a derechos colectivos como del medioambiente marino y, en consecuencia, el potencial turístico futuro de la zona de Juan Dolio. Además, que afectaría los derechos de inversionistas, negocios residentes y usuarios de la playa de Juan Dolio”, explicó el abogado.
Dijo que de continuar la construcción del proyecto bajo los parámetros actuales, algunos de los efectos negativos al medioambiente son erosión y pérdida de playa, contaminación por alteración del paisaje y auditiva por bares, así como modificación del drenaje natural “lo que impactaría el ecosistema y la capacidad de drenaje de la zona, aumentando el riesgo de los desechos sólidos terminen en las aguas de Juan Dolio y entendemos que el tribunal administrativo nos dará la razón cuando conozca oportunamente el fondo del recurso”.