Top tres de subsectores más costosos

mingo, los precios son mayores que en la periferia.

Con el agente inmobiliario coincide el presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), Álvaro Sánchez, quien comenta que actualmente hay pocos terrenos en la ciudad.

“Cuando usted compra una casa, está adquiriendo un solar. Todo se tasa en función del mejor uso, es decir, que usted tiene que sacarle el mayor provecho”, puntualiza Sánchez.

En tanto, el arquitecto Marcos Blonda, menciona otros elementos que se consideran a la hora de fijar el precio de los terrenos, tales como las amenidades de la localidad y las áreas verdes.

Antes la cercanía de los comercios era vital para fijar el precio, pero ahora, según Blonda, no es el primer factor que encarece un solar porque ya hay plazas comerciales en varios sitios del Gran Santo Domingo.

“El lugar de ubicación siempre es determinante en el valor del inmueble y en la clase social. No es lo mismo vivir en Bella Vista, que es el único lugar de la zona donde uno no encuentra un barrio marginal”. Costos de terrenos más caros del Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo, según Remax Metropolitana

Valores por metro cuadrado (mt2).

Divididos por subsectores. Distrito Nacional

Avenida Anacaona Más de US$3,000

La Julia de US$1,000 a US$1,500 Polígono central De US$1,000 a US$2,000

Santo Domingo Este

Ensanche Ozama US$300 Alma Rosa US$250 Vista Hermosa US$150