Crecer a ritmo de mall
Tres centros comerciales se construyen al norte de Guayaquil Se estrenan en el 2018 En la Narcisa de Jesús se levanta además un parque de negocios
de las 800 familias que viven en la Romareda, las 16.000 que en promedio habitan en la zona, y de los alumnos que asisten a la Unidad Educativa del Milenio Alfredo Vera Vera, donde llegan estudiantes hasta de Bastión Popular.
“En el 2020 posiblemente lleguemos a ser 20.000 (familias). Por eso hemos tratado de satisfacer a todos: estamos a favor del mix comercial, los bancos, restaurantes de gama alta y las zonas de entretenimiento – áreas de juegos y parques- integradas al tejido vecinal”.
Pero esta plaza, que se suma a los cerca de 30 malls y tiendas departamentales que existen en Guayaquil, no es la única que prevé atraer a los fieles del consumo. Con una inversión de $ 11 millones, a unos 300 metros del lugar, en la misma arteria, la construcción del centro comercial Oasis -comercializada ya un 90 %- se prepara también para estrenar sus 85 locales (entre comerciales y gastronómicos) en marzo.
“Al fin podremos pasear en un ambiente seguro, con parqueos gratuitos y en un clima agradable con aire acondicionado”. José Gándara, residente de la ciudadela Veranda, considera que a la autopista le llegó su ‘etapa de éxito’.
Y si bien la presencia de los malls, que en los últimos años -a decir de varios estudios, entre ellos el realizado por la empresa Estudios Ómnibus de Ipsa Group- se han convertido en un referente de ocio para los consumidores de Guayaquil, preocupa a los dueños de los negocios allí asentados; en su mayoría, estos están conformes con la expansión.
“El barrio tenía que crecer…”. En lo personal, matiza Daniela Arias, propietaria de un bazar donde venden desde jugo de borojó hasta artículos del hogar, la avenida Narcisa de Jesús necesitaba entrar en la onda expansiva de establecimientos turísticos y locales para mejorar la plusvalía del entorno.
“Ahora quizás nos frecuenten hasta personas de alto poder adquisitivo de afuera”, dice, espe- Aunqueembellecenel sector,siafuturose vanacrearmás,se deberáncrearmáspasos peatonales,almenos unocada2kilómetros Necesitábamos contarconunaplaza queofrezcavarios servicios.Ojaláyseinstalen más,ojaláyhasta ponganunaconcine ranzada en que los vecinos de la parroquia dauleña de La Aurora, que también tiene un enlace con la vía, los visiten.
Para finales del 2018, a la altura de la Academia Naval Illingworth, en la avenida Felipe Pezo Campuzano, está previsto que el centro comercial San Felipe -que colinda con esta ciudadela y al menos 10 cooperativas de vivienda, otros dos colegios y cinco industrias- abra sus puertas. El mall, a decir de Juan Daniel Cuadrado, promotor de la obra, cuenta con 38 espacios comerciales y 64 parqueos. Tiene un área de 5.400 m2 y una construcción de dos pisos en los que se instalarán desde peluquerías y ferreterías, hasta un patio de comidas y tienda de mascotas
En los próximos días, bastante cerca del lugar, en la intersección de la avenida José Antonio Gómez Gault y vía Daule, una sucursal de Mi Comisariato comenzará a funcionar. Los residentes están contentos, estiman que con la llegada de las infraestructuras no tendrán más que recorrer kilómetros para hacer sus compras en el Centro Comercial Peca en la intersección de las avenidas Camilo Ponce (vía a Daule) y Modesto Luque, al noroeste.