La inversión inmobiliaria del Biess enfrenta demoras
Algunos fideicomisos inmobiliarios presentaron retrasos en la operación desde el inicio ❚ El banco ordenó cambios en cinco participaciones activas
El desorden heredado del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) apresura la aplicación de correctivos. La administración de fideicomisos es revisada por las autoridades actuales tras la detección de falencias en, al menos, cinco proyectos inmobiliarios.
En los proyectos, en los que se invirtió más de 36,6 millones de dólares, no se verificó la existencia de un punto de equilibrio. Es decir, no se confirmó la viabilidad legal, técnica, comercial y financiera de los proyectos inmobiliarios.
EL DETALLE Ubicación. Los proyectos que motivaron observaciones de Contraloría están ubicados en Guayas, Esmeraldas, Azuay y Pichincha.
La Contraloría General del Estado detectó esas falencias y comunicó, el año pasado, la necesidad de aplicar correctivos para proteger los recursos del banco de los afiliados a la seguridad social.
Los problemas se incrementaron por la falta de atención de las autoridades del banco hasta 2014. Contraloría determinó, por ejemplo, que no se atendieron los requerimientos de recursos para la contratación de la póliza de todo riesgo. Tampoco se dio seguimiento a las decisiones de la junta de fideicomisos. Esa desatención ocasionó que “no exista una determinación formal que establezca las etapas para el desarrollo del proyecto inmobiliario, y que este no cuente con un mecanismo de protección y salvaguardia ante posibles acontecimientos que afecten al mismo”.
EXPRESO consultó con las autoridades del banco por las alternativas tomadas para corregir los errores detectados en los fideicomisos firmados entre 2011 y 2016. La entidad respondió que se implementaron acciones para el correcto desarrollo de las inversiones. Al momento, respondieron a este medio, se aplican alternativas de solución para los fideicomisos Portobelo II, Asturiana, Portal de Granada, Tenencia y Sebastián II.
Para este año, según el presupuesto aprobado de la entidad del Seguro Social, se planea una reducción en los egresos por negocios fiduciarios. Solo dos millones de dólares servirán para ese fin. Hasta mayo, el gasto fue de 19.893 dólares.
El monto es bajo si se toma en cuenta que los egresos ordinarios del Banco del afiliado, para este año, superan los 5.795 millones de dólares. De eso, 2.133 millones están destinados a transferencias para el IESS.