Ecuador se convierte en el primer país en emitir un Bono Social Soberano
El Gobierno consigue $ 400 millones para financiar plan habitacional
El plan Casa para Todos, con el que el Gobierno busca contrarrestar el déficit habitacional, acaba de tener un nuevo impulso. El Gobierno anunció ayer que parte de los recursos que financiarán este programa provendrán del primer Bono Social Soberano que el país acaba de emitir. La finalidad es que, con esta operación, se puedan generar más de 24.000 créditos hipotecarios a una tasa preferencial de 4,99 % y a 25 años plazo.
El anuncio lo hizo el Ministerio de Economía y Finanzas a través de un comunicado, donde detalla que la emisión se hizo con el apoyo del Banco Interamericano
de Desarrollo (BID) y en el marco de los acuerdos que el Gobierno tiene con la comunidad financiera internacional. El bono, añadió, fue colocado por un monto de $ 400 millones, a 15 años plazo y a una tasa de interés del 7,25 %.
El Bono Social Soberano emitido por Ecuador, el primero en el mundo dentro del ámbito de vivienda, representa una nueva fuente de financiamiento para el Gobierno. Está respaldado de una garantía aprobada por el BID por $ 300 millones. Con esta operación, explica el Ministerio de Finanzas, los bancos podrán facilitar préstamos mediante un fideicomiso establecido de la siguiente manera: $ 68 millones de inversión estatal, más $ 70 millones otorgados por Cafbanco de Desarrollo de América
Latina, más $ 400 millones del Bono Social. “En total, son más de $ 530 millones en el fideicomiso para generar unos $ 1.350 millones en créditos hipotecarios”, se detalla en el comunicado.
Para acceder a estos préstamos, el Gobierno plantea un único requisito: que los beneficiarios destinen los recursos a su primera y única vivienda, sean estas de interés social ( hasta $ 71.064) o de interés público (entre $ 71.064 y $ 91.368).
Con el impulso de este plan, el Gobierno refuerza su objetivo de acabar con el alto déficit habitacional, pero sigue estando lejos de la meta inicial. En el 2017, Lenín Moreno ofreció 320.000 viviendas VIP (Viviendas de Interés Público); no obstante, dice Carlos Repetto, presidente de la Cámara de Construcción de Guayaquil (CCG), ese número, al cierre del 2019, no llegó a las 35.000.
Sin embargo, este programa sigue generando buenas expectativas en el sector de la construcción, que durante el tercer trimestre del año pasado sumó su cuatro trimestre de retroceso (-4,9 %). La esperanza es que con esta nueva liquidez, la oferta y la demanda de vivienda puedan reactivarse.
Los recursos serán destinados a ampliar el acceso a una vivienda asequible y sostenible.
FERNANDO QUEVEDO
Representante del BID en Ecuador