ENFOQUE EN VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL

Las viviendas de interés social (VIS) y de interés público (VIP) mueven parte del mercado inmobiliario. Ese segmento se ha movido a través de un programa gubernamental, que el año pasado emitió el primer bono social soberano de

$ 400 millones para financiar viviendas sociales.

Entre las entidades que han entregado este tipo de créditos está Mutualista Pichincha. En el 2020, aproximadamente 442 familias han accedido a un crédito bajo condiciones de ese programa, con un monto promedio de los créditos de $ 51.400.

Dayana Hernández, gerenta de Negocio Inmobiliario de Mutualista Pichincha, cree que pese a la desaceleración del sector por la emergencia sanitaria y sus consecuencias, la demanda de vivienda VIS y VIP se mantendrá dado el déficit habitacional existente.

Este año, indica, se espera un crecimiento en las construcciones por la continuidad del programa Casa Para Todos, que todavía mantiene un saldo importante de fondos para el financiamiento en condiciones preferentes del comprador, lo que constituye un atractivo para que los promotores inviertan en el desarrollo de proyectos de este tipo.

Tienen previsto financiar a unas 1.125 familias entregando $ 45 millones en créditos VIP y VIS dentro de Casa Para Todos. Este presupuesto representa el 60 % de incremento frente al 2020.

Además, la ejecutiva señala que prevén continuar con los proyectos en ejecución y desarrollar nuevos. “En el segundo semestre del 2021 se espera iniciar la construcción de un proyecto con 177 unidades en Quito y continuar con la construcción de 270 nuevas viviendas en proyectos en ejecución”, sostiene.

En los últimos meses, el Ministerio de Vivienda ha realizado acuerdos que permitirán avanzar en la donación de terrenos para la construcción de viviendas de la Misión Casa para Todos en provincias.

Bono social soberano de $ 400 millones financia viviendas sociales.