10 مليارات جنيه استثمارات المرحلة األولى من «العلمين الجديدة»
مفاوضات مع المستثمرين لتخصيص أراض وتطوير مشروعات بالشراكة.. وإنشاء مقر صيفى للحكومة
تـــســـتـــهـــدف وزارة اإلســـــكـــــان جـــذب استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه لتنمية املرحلة األولى من مدينة العلمني اجلديدة مبساحة 2 مليون متر مربع. وتــخــطــط الــــــوزارة لــطــرح مــشــروعــات مبساحات كبيرة على مستثمرين مصريني وعــرب لتنميتها ســواء بآلية الشراكة مع القطاع اخلاص أو بيع األراضى. وقــــالــــت مــــصــــادر بــــــــوزارة اإلســـكـــان لـ«البورصة»، إن عدداً من املستثمرين العرب اجتمعوا مع مسئولى الــوزارة للتعرف على الفرص االستثمارية فى «العلمني اجلديدة». أضافت أن املستثمرين طلبوا التعرف على األنشطة االستثمارية املستهدفة وضوابط احلـصـول على تراخيص التنفيذ لضمان عدم وجود نزاع على ملكية األراضى. أوضحت املصادر، أن مسئولى «اإلسكان» أكـدوا ملكية الــوزارة جلميع األراضـى التى سيتم طرحها والـتـزامـهـا بتسليم املـواقـع للشركات بعد توصيل املـرافـق إلـى حدود أرض املشروعات. أشات إلى التجهيز لطرح أراض بأنشطة استثمارية متنوعة منها قطع لالستخدام السياحى والترفيهى وأخــرى لالستخدام الطبى كما سيتم طرح مشروعات بالشراكة مع شركات مصرية وعربية وأجنبية لتنمية املدينة. ووافــق املجلس األعلى لالستثمار على طـرح أراضــى العاصمة اإلداريـــة اجلديدة ومـدن العلمني اجلديدة وشـرق بورسعيد، وهضبة اجلـاللـة، واإلسماعيلية اجلديدة بنسبة خـصـم تـبـلـغ %25 عــن التسعير املحدد، وذلـك ملـدة ثالثة أشهر من تاريخ الطرح فى كل منطقة. وقــال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير اإلسـكـان خـالل زيـارتـه للمدينة أمــس، إن مساحة «العلمني اجلديدة». حوالى 50 ألف فـدان، بواجهة شاطئية مميزة يصل طولها 14 كيلومتراً يعادل طول كورنيش اإلسكندرية. أضاف مدبولى، أن املدينة ستضم عدداً كبيراً من املشروعات االستثمارية ومجموعة األبــراج واملبانى الفندقية والسكنية التى سيتم إنشاؤها. وقـــال «متــويــل املـديـنـة مــن خــالل هيئة املجتمعات العمرانية، ويوجد مستثمرون كبار بدأوا التفاوض معنا، وسنطرح عليهم مشروعات قريباً». أضاف أن الوزارة تنفذ البنية األساسية، يليها بـعـض املــشــروعــات لـتـأكـيـد جدية التنفيذ، ثم يتم طرح املشروعات والفرص على املستثمرين. أوضح أنه يتم بناء وحـدات إسكان لكل املستويات، وبـدأنـا باإلسكان االجتماعى املتميز، وتوجد نحو 5 آالف وحدة، كمرحلة أولى، وسيتم إنشاء إسكان متوسط وفاخر. وقـــال إن املرحلة األولـــى مـن «العلمني اجلـــديـــدة» مبـسـاحـة 2 مـلـيـون مـتـر مربع وتتراوح التكلفة االستثمارية بها من 8 إلى 10 مليارات جنيه مبدئياً. أضـاف «لدينا منطقة باملدينة أكثر من رائعة، هى منطقة مقابر العلمني، التى تعود للحرب العاملية الثانية». أوضـح أنه مت تخطيط املنطقة القريبة من الشاطئ لتكون منطقة سياحية عاملية، ستوفر 25 ألف غرفة فندقية، تعمل طول الــعــام مـثـل شـــرم الـشـيـخ، وسـنـبـدأ تنفيذ املشروعات بأول جزء من الشريط الساحلى بطول 4 كيلومترات وتضم مطاعم وفنادق. أشار إلى تنفيذ شركة املقاولون العرب ملشروع حتويل الطريق الدولى (اإلسكندرية / مـــطـــروح)، بـطـول نـحـو 48 كـــم، والـــذى سيكون بديًال للطريق الساحلى، حيث تتم أعمال الرصف للطريق حالياً، ويبلغ عرض الطريق 5 حــارات فى كل اجتــاه، بخالف حارتى اخلدمة. وقـال، إن «املجتمعات العمرانية» بدأت تنفيذ اإلســكــان االجـتـمـاعـى املتميز فى جنوب العلمني، ويضم نحو 5 آالف وحدة وبـدأت الهيئة الهندسية فى تنفيذ محطة املياه بطاقة 150 ألف متر مكعب فى اليوم، خلدمة املدينة. وقــال مدبولى، إن «العلمني اجلـديـدة» ستضم مقراً صيفياً للحكومة، أعلن عنه رئيس اجلمهورية منذ أيام. أشـار إلـى أن الـــوزارة بـدأت فى تكريك البحيرات مبـوقـع، املــشــروع ووصـــل عمق الــتــكــريــك إلـــى 4 أمـــتـــار ويــضــم املمشى الـسـيـاحـى سـاحـة مـفـتـوحـة، قـبـل الـنـزول على الشاطئ الرملى، وساحة للدراجات ونافورات مياه وأماكن خضراء، ثم طريق الكورنيش للسيارات، وبه 5 حارات فى كل اجتاه، ثم املبانى. وذكــر مدبولى، أن «العلمني اجلـديـدة» ستعمل طـــوال الــعــام، وبـهـا كــل مقومات التنمية، مـن منطقة صناعية، وجامعات ومدارس، وغيرها.