«االتحاد الصيدلى» تبدأ تسليم وحدات كومباوند المنيا خالل عامين
تخطط شركة االحتـاد الصيدلى للتوسع فى النشاط العقارى خالل الفترة املقبلة وتعاقدت مع شركة »FEP CAPITAL« لتقوم برعاية قيدها فى بورصة النيل.
وقــال محمود خليفة نائب الرئيس التنفيذى لشركة ،»FEP CAPITAL« إن «االحتاد الصيدلى» بدأت تنفيذ مشروع كومباوند سكنى فى املنيا على أن يبدأ التسليم خالل عامني.
وتعتزم الشركة بناء كومباوند سكنى على قطعة األرض البالغة مساحتها نحو 13.24 فـدان التى اقتنتها الشركة مـن هيئة املجتمعات العمرانية اجلديده لبناء 560 شقة سكنية ليصبح إجمالى املساحة البيعية املتوقعة نحو 74.2 ألــف متر، بخالف اخلـدمـات األخـــرى، فضًال عن بناء مول جتارى تبلغ املساحة البيعية للمشروع نحو 4.2 ألف متر.
ويصل إجمالى القيمة البيعية املتوقعة للوحدات السكنية 231.27 مليون جنيه، تبدأ احلصول عليها فى النصف األول من العام احلالى بواقع 33.39 مليون جنيه، كما تتوقع الشركة تدفقات من مبيعات مشروع املول التجارى 52.5 مليون جنيه.
كـمـا تـتـوقـع الـشـركـة حتقيق تكلفة إيــــرادات بقيمة 15.6 مـلـيـون جـنـيـه مــن أنـشـطـة تـوزيـع األدويـة خالل العام احلالي، 17.67و مليون جنيه خالل ،2018 على أن تنضم إيرادات مشروع االحتاد الصيدلى العقارى فى سنة 2019 بواقع 170.08 مليون جنيه، 20.9و مليون جنيه خالل سنة .2020
أضـاف خليفة لـ«البورصة، أنـه من املقرر بدء التداول على أسهم االحتاد الصيدلى يوم األربعاء املقبل بالقيمة االسمية للسهم، البالغة 1 جنيه للسهم كسعر استرشادي.
وبنهاية الربع األول من العام احلالي، امتلكت «االحتاد الصيدلى» أصوالً بقيمة 61.3 مليون جنيه، ومن املتوقع وفقاً لدراسة القيمة العادلة أن تشهد منواً لتسجل 77.9 مليون جنيه بنهاية العام ،2017 وتتضاعف إلى 141.305 مليون جنيه خالل العام
.2018
وتـــبـــلـــغ حــــقــــوق مـــلـــكـــيـــة املـــســـاهـــمـــني فــى الــشــركــة بــنــهــايــة الـــربـــع األول، 15.1 مـلـيـون جـنـيـه، عـلـى أن تـصـل إلـــى 15.3 مـلـيـون جنيه بختام العام احلالي، 15.6و مليون جنيه بنهاية عام
.2018
وحــددت أصــول عربية القيمة العادلة لشركة االحتـاد الصيدلى بنحو 4.37 جنيه للسهم، وفقاً لطريقة خصم التدفقات النقدية، و82.2 جنيه بعد ترجيحها بالوزن النسبى ملختلف طرق التقييم، إذ القيمة العادلة اإلجمالية للشركة تصل إلى 59.7 مليون جنيه، إذ تصل القيمة احلالية للتدفقات النقدية إلى 50.5 مليون جنيه، إضافة إلى 3.35 مليون جنيه سيولة متاحة بنهاية الـربـع األول، وأصول غير مستغلة بقيمة 5.8 مليون جنيه.
وبلغت القيمة الدفترية للسهم بنهاية مارس املاضى 1.11 جنيه، إذ تصل قيمة حقوق املساهمني إلى 15.1 مليون جنيه، موزعة على 13.6 مليون سهم.
واجتهت الشركة إلى االستثمار العقارى حيث مت شراء قطعة أرض فى املنيا بقيمة 41 مليون جنيه، مبساحة 13.34 مليون جنيه.