تفاصيل استثمارات «المجتمعات العمرانية» العام المالى الجارى
الهيئة تستثمر 30 مليار جنيه فى 2017 – 2018 ومشروعات اإلسكان تستحوذ على 8.8 مليار والمرافق 6.8 مليار جنيه
فيما استحوذ قطاع املرافق على 6.8 مليار جنيه، منها 3.7 مليار ملحطات وخطوط الصرف الصحى، 3.1و مليار لشبكات ومحطات مياه الشرب. وخصصت «املجتمعات العمرانية» 5.7 مليار جنيه ملشروعات الطرق واالتصاالت، 5.6و مليار جنيه ملشروعات الكهرباء، 2.3و مليار لقطاع اخلدمات، باإلضافة إلى 210 ماليني جنيه ملشروعات الزراعة، وتنسيق املواقع فى املدن اجلديدة والقيمة املتبقية من االستثمارات لتجهيزات املقرات واملخصصات اإلدارية ألجهزة املدن. رصدت هيئة املجتمعات العمرانية استثمارات بقيمة 30 مليار جنيه، ضمن خطة العام املالى اجلارى 2017 – ،2018 موزعة على مشروعات اإلسكان االجتماعى واملتوسط واملرافق والبنية التحتية واخلدمات فى املدن اجلديدة. ووفقا لبيانات حصلت عليها «البورصة»، بلغت مخصصات مشروعات اإلسكان 8.8 مليار جنيه موزعة على 5.1 مليار ملشروع اإلسكان االجتماعى ملحدودى الدخل، 3.7و مليار ملشروع «دار مصر» إلسكان متوسطى الدخل.
وقـالـت مـصـادر بهيئة املجتمعات العمرانية لـ«البورصة»، إن أجهزة املدن بدأت تنفيذ اخلطة االســتــثــمــاريــة اجلـــديـــدة، ومت إســنــاد عـــدد من مشروعات اإلسـكـان وترفيق األراضـــى لشركات املقاوالت فى املدن التابعة للهيئة.
أضـافـت أن حجم اإلنـفـاق خــال شهر يوليو املاضى بلغ 2.1 مليار جنيه و 2 مليار خال شهر أغسطس.
وبلغت االستثمارات اإلجمالية لـ«املجتمعات العمرانية» منذ تأسيسها عام 1979 حوالى 110 مليارات جنيه، منها 70 ملياراً ملشروعات البنية األساسية، موزعة على نحو 30 مدينة جديدة مبساحة كلية 1.1 مليون فدان.
أوضحت املصادر، أن مخصصات العام املالى اجلارى تتوزع على مشروعات اإلسكان االجتماعى ملحدودى الدخل و«دار مصر» ملتوسطى الدخل ومحطات مياه الشرب والـصـرف الصحى ومد الشبكات ضمن خطة ترفيق األراضى.
أشارت إلى أن استثمارات الهيئة فى العام املالى املاضى جتاوزت 30 مليار جنيه، مقارنة بـ22 مليار جنيه فى العام املالى 2015 – .2016
وقـالـت املــصــادر، إن «املجتمعات العمرانية» ستنتهى مـن تنفيذ 350 ألــف وحـــدة فـى املـدن اجلديدة ضمن «اإلسكان االجتماعى» خال العام املالى اجلـارى بتكلفة تتجاوز 50 مليار جنيه يتم متويلها من ميزانية الهيئة، وتتوزع على عدة أعوام مالية.
وأدرجت الهيئة عدداً من شركات املقاوالت فى قائمة مختصرة لتنفيذ املشروع من بني شركات املـــقـــاوالت املسجلة بــاالحتــاد املــصــرى ملقاولى التشييد والبناء من الفئة األولـى وحتى الرابعة، ويشرف املركز القومى لبحوث اإلسكان والبناء على التنفيذ.
أضافت أن الهيئة بدأت تنفيذ املرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر»، وطرحت مناقصات إنشاء 15 ألف وحدة، موزعة على 624 عمارة مبساحة إجمالية 365 فداناً فى 7 مدن جديدة.
وتتوزع الوحدات على 2640 وحـدة مبدينة 6 أكتوبر و9 آالف وحدة فى القاهرة اجلديدة 504و وحـدات فى الشيخ زايـد 816و وحـدة فى العبور 480و وحدة فى الشروق 1056و وحدة فى دمياط اجلديدة 432و وحدة فى املنيا اجلديدة.
أوضحت أن الهيئة ستنتهى من تنفيذ 31 ألف وحدة ضمن املرحلة األولى من «دار مصر» فى 8 مدن جديدة خال العام اجلارى بجانب 25.6 ألف وحدة باملرحلة الثانية فى 12 مدينة سيتم تسليمها للعماء فى النصف األول من .2018
أشارت إلى أن خطة ترفيق األراضى تتضمن مد املرافق إلى 24 ألف قطعة أرض لألفراد طرحتها الهيئة مبحاور اإلسكان االجتماعى واملتميز واألكثر متيزاً بجانب استكمال ترفيق قطع األراضى التى مت طرحها خال العام املالى املاضى.
وقـالـت إن طــرح أراضـــى األفـــراد يضم 12.7
ألف قطعة أرض إسكان اجتماعى، ويصل مقدم احلجز 25 ألف جنيه 7373و قطعة مميزة مبقدم 100 ألف جنيه والترسية من خال القرعة العلينة 3930و قطعة أكثر متيزاً مبقدم 350 ألف جنيه ويتم بيعها ألعلى نسبة سـداد من إجمالى قيمة األرض
وتصل املبيعات املتوقعة لطرح 24 ألف قطعة أرض لألفراد حوالى 20 مليار جنيه موزعة على 3 مليارات ألراضى اإلسكان االجتماعى و6 مليارات لقطع األراضى املميزة و11 ملياراً لألراضى األكثر متيزاً.
أضافت املـصـادر، أن مخصصات مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى توجه الستكمال تنفيذ عدد من املحطات التى بدأ إنشاؤها باملدن اجلديدة.
أوضحت أن «املجتمعات العمرانية» تنفذ املرحلة الثانية من محطة مياه الشرب مبدينة 6 أكتوبر بطاقة 400 ألـف متر مكعب يومياً بتكلفة 600 مليون جنيه، ومت االنتهاء من املرحلة األولى بطاقة 400 ألف متر مكعب أيضاً خلدمة مناطق وسط اجليزة والرماية والهرم وفيصل وتوسعات مدينة 6 أكتوبر.
كما تنفذ الهيئة املرحلة الثانية من محطة مياه مدينة العاشر من رمضان بطاقة إنتاجية 600 ألف متر مكعب يومياً بتكلفة 800 مليون جنيه، ومت االنتهاء من املرحلة األولى للمحطة بطاقة 600 ألف متر مكعب، وتخدم توسعات مدينة العاشر من رمضان والـشـروق والعبور وخليج السويس والعاصمة اإلداريـة ومشروع مدينتى فى القاهرة اجلديدة.
وقـالـت املــصــادر، إن «املجتمعات العمرانية» رصـــدت 8 مــلــيــارات جنيه خـــال الــعــام املـالـى اجلارى الستكمال تنفيذ مشروع العاصمة اإلدارية اجلــديــدة، فيما بلغت مخصصات الـعـام املالى املاضى حوالى 6 مليارات جنيه.
أضافت أن مخصصات «العاصمة اإلداريـة» ال تـدرج ضمن استثمارات «املجتمعات العمرانية» اخلاصة بتنمية املدن اجلديدة.
أوضحت أن املخصصات موزعة على استكمال مرافق املرحلة العاجلة بالعاصمة اإلدارية وتنفيذ وحــــدات احلـــى السكنى الــتــى يــجــرى التجهيز لطرحها للبيع.
أشـارت إلى أن شركات املقاوالت ستنتهى فى منتصف 2018 مـن ترفيق 3130 فــدانــاً ضمن األسبقية األولى باملشروع التى تبلغ مساحتها 12 ألف فدان باستثمارات مستهدفة 8 مليارات دوالر.
وأصدر مجلس الـوزراء أمر إسناد لـ4 شركات مقاوالت لترفيق حوالى 40 ألف فـدان باملرحلة األولــى من العاصمة، ومت البدء مبرافق 3130 فداناً، وتتوزع املساحة على 1130 فداناً للشركة القابضة للتشييد والبناء 740و فـدانـاً لتحالف شركتى أوراسكوم وأبناء حسن عام 710و أفدنة لشركة كونكورد للمقاوالت 550و فداناً لشركة املقاولون العرب.
وتنفذ شركات املقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجت وكونكورد والقابضة للتشييد ووادى النيل للمقاوالت وإدارة األشغال العسكرية حوالى 25 ألف وحدة فى احلى السكنى بالعاصمة اإلدارية الذى تبلغ مساحته 1000 فدان.
وقـالـت املـصـادر، إن استثمارات «املجتمعات العمرانية» مبشروع العاصمة اإلداريــة فى العام املــالــى املــاضــى بلغت 6 مــلــيــارات جنيه لتصل االستثمارات اإلجمالية بنهاية العام املالى اجلارى حوالى 14 مليار جنيه.
وتبلغ مساحة العاصمة اإلدارية 170 ألف فدان، وتضم عــدداً من القطاعات، منها منطقتا جتمع محمد بن زايد الشمالى واجلنوبى ومركز املؤمترات ومدينة املعارض واحلـى احلكومى واحلـى السكنى واملدينة الطبية واملدينة الرياضية واحلديقة املركزية واملدينة الذكية ومت تأسيس شركة إدارة املشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزعاً بني القوات املسلحة وهيئة املجتمعات العمرانية.
وقالت املـصـادر، إن املشروعات التى نفذتها الهيئة فى املدن اجلديدة منذ إنشائها تضم 1.6 مليون وحـدة سكنية سـواء التى مت االنتهاء منها تنفيذها أو التى يجرى إنشاؤها حالياً، منها 487 ألف وحدة لصالح الهيئة، ومليون 183و ألف وحدة من خال شركات القطاع اخلاص.
أضافت «فى مجال البنية األساسية، مت تنفيذ
31 محطة ملياه الشرب، بإجمالى طاقة إنتاجية 4 مايني متر مكعب يومياً، و13 محطة للصرف الصحى، بإجمالى تصرفات 1.5 مليون متر مكعب فى اليوم كما مت تنفيذ 44 محطة محوالت بطاقة
4440 ميجا فولت أمبير».
كما مت تنفيذ شبكات بطول 14.7 ألف كيلومتر ملياه الشرب، 9.3و ألـف كيلو للصرف الصحى، و06 ألــف كيلو لشبكات الـكـهـربـاء، 8.8و ألف كيلو لشبكات الطرق، 10.7و ألـف كيلو شبكات اتصاالت.
وبلغ عدد املصانع املنتجة فى املـدن اجلديدة 8473 مصنعاً، باستثمارات 100 مليار جنيه، توفر
721 ألف فرصة عمل، بينما وصل عدد املصانع حتت اإلنشاء 3872 مصنعاً، باستثمارات 17 مليار جنيه، وتوفر 99 ألف فرصة عمل.