عودة المطور الصناعى بضوابط جديدة
طرح 8 ماليين متر فى السادات والعاشر.. و«السويدى» »IDG«و »CPC«و و«بوالريس» تسحب كراسات الشروط
سارعت شركات املطور الصناعى بسحب كراسات شـــروط الـطـرح الـثـانـى لهيئة التنمية الصناعية ﻷراضى التطوير الصناعى التى بلغت 8 ماليني متر مربع بواقع 4 ماليني متر مربع بالسادات ومثلها بالعاشر من رمضان.
وسحبت شركات السويدى مجموعة مواد اإلعمار القابضة ،CPC ومجموعة التنمية الصناعية التابعة ملجموعة سـامـى سعد للمطور الصناعى ،IDG و«بـــوالريـــس» بسحب 8 كــراســات شـــروط، بواقع كراستني لكل شركة فى اﻷراضى املطروحة بالعاشر من رمضان والسادات.
قال مصدر بهيئة التنمية الصناعية لـ«البورصة» إن شـركـات املـطـور الصناعى تـوافـدت على هيئة التنمية الصناعية فور اإلعالن عن الطرح.
كانت هيئة التنمية الصناعية طرحت 8 ماليني متر مربع أراضى لشركات املطور الصناعى وأتاحت كراسات الشروط مبقر الهيئة فى الفترة من 8 أكتوبر وحتى نهاية الشهر.
وتابع «يعد ذلك الطرح هو الثانى من نوعه فلم تطرح الهيئة أراضى لشركات املطور الصناعى منذ 2007 بسبب مغاالة الشركات فى اﻷسعار، وتأخر أعمال التطوير فى بعض املناطق».
أضـــاف «أرجــــأت الهيئة طــرح أراضـــى املطور الصناعى أكثر من مرة حلني االنتهاء من ضوابط طـرح اﻷراضـــى للشركات مبا يضمن عـدم املغاالة فى اﻷسعار، وتتضمن الضوابط أال تتجاوز الزيادة السنوية فى أسعار اﻷراضى الصناعية نسبة %15 سنويا».
بدأ العمل بنظام املطور الصناعى فى يوليو من عام ،2006 وُطرح املشروع على أكثر من مرحلة، فى مدن العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر وبرج العرب على مساحة 17 مليون متر مربع، تلتها املرحلة الثانية فى ديسمبر ،2008 مبساحة 9.3 مليون متر، ثم مراحل الحقة فى عدد من املدن.
وقال الدكتور محمد يافى مدير عام شركة مواد اإلعمار القابضة »cpc« تقدمت اليوم الشركة بسحب كراستني شروط للتعرف على ضوابط طرح اﻷراضى بالعاشر من رمضان والسادات فى الطرح اﻷخير للتنمية الصناعية.
أضــاف اليافى «تـأخـرت الهيئة كثيرا فى طرح أراٍض لشركات املطور الصناعى، اال ان الشركات حريصة فى احلصول على أراٍض جديدة لتطويرها».
وأشــــار إلـــى أن نــظــام الـتـمـلـك هــو اﻷقـــرب لطرح اﻷراضى الصناعية اﻷخيرة لهيئة التنمية الصناعية، خـاصـة ان الـشـركـات معترضة فى احلصول على اﻷراضى بنظام حق االنتفاع.
وقـــال بـاسـل شعيرة، رئـيـس شـركـة بـوالريـس للتنمية الصناعية، إن الشركة سحبت كراستى شـــروط لــأراضــى املــطــروحــة، وتــوقــع إتاحتها للمطورين بنظام التملك.