«ريدكون ميديكال» تنشئ 100 عيادة ومستشفى خالل 3 سنوات
«عشرى»: الشركة تلزم األطباء بسداد %25 من قيمة العقد مقدمًا وتقسط المتبقى على 5 سنوات الكيانات الطبية المصرية تفتقد اإلدارة الجيدة واالستحواذات مؤشر قوى لجاذبية السوق
ويضم مجمع «البروج ميديكال» مبنى كبيراً للعيادات ومستشفى بسعة 150 سرير، ومركزاً طبياً لالستشفاء واللياقة البدنية ومجمعاً للمطاعم والكافيهات.
وقــال «عـشـري»، إن الشركة ستبدأ تنفيذ املرحلة األولــى ملشروع مجمع العيادات شهر مارس املقبل، متهيداً لفتح باب احلجز خالل فترة وجيزة.
وأوضح أن الشركة ستطرح العيادات لألطباء بنظام جيد فى السداد، يتضمن دفع الطبيب 25 ألف جنيه مقدم تعاقد، %10و من قيمة العيادة عند التسليم، ثم دفع أقساط ربع سنوية ملدة 5 سنوات، والتسليم خالل 3 سنوات.
وتــأســســت «ريـــدكـــون مـيـديـكـال بــاركــس»، التابعة ملجموعة ريـدكـون للتطوير العقارى العام اجلــاري، كشركة متخصصة فى تقدمي اخلدمات اخلاصة بإقامة املنشآت الطبية فى مصر.
وقـــدر «عــشــرى» مـسـاحـة مجمع «الــبــروج ميديكال ديستركت» الطبى بنحو 33 ألف متر مربع، وقال إن الشركة ستستغل 11 ألف متر مربع فى املرحلة األولى اخلاصة مبجمع العيادات التى يستمر تنفيذها 3 سنوات.
وأوضـــح أن الشركة تستهدف استقطاب األطـبـاء ذوى الـدرجـات العلمية «الـدكـتـوراه» وأســاتــذة اجلامعات لالستثمار فـى املجمع، إضافة إلى األطباء الوافدين من دول اخلليج وأوروبا، ثم األطباء حديثى التخرج.
وقال رئيس الشركة، إن «ريدكون ميديكال» تـفـاوض بعض البنوك، لتمويل األطـبـاء غير الـراغـبـن فـى ســـداد قيمة الـعـيـادات على 5 سنوات فقط، لتقدمي تسهيالت فى السداد متتد لـ02 عاماً.
وأوضــــح أن الـشـركـة أعـــدت دراســــة حـول املنطقة التى يقام بها املجمع الطبى ووجدتها ذات كثافة سكانية مرتفعة ستصل بحلول 2020 ما يقارب 120 ألـف نسمة، باإلضافة إلى املوظفن العاملن بالشركات املجاورة، ما يجعلها مكاناً مناسباً جداً للعيادات.
ويقام مشروع الـبـروج على مساحة 1212 فداناً 5« مالين متر مربع»، فى املنطقة ما بن طريقى السويس واإلسماعيلية الصحراوين، وهو مشروع عمرانى متكامل، يضم نحو 28 ألف وحدة سكنية إلى جانب أنشطة متنوعة جتارية وإدارية وترفيهية وغيرها، ويطور على 4 مراحل خالل 10 سنوات.
أرجـــع «عــشــرى»، اخـتـيـار مــشــروع الـبـروج إلطـالق أول مشروع طبى للشركة إلـى موقع املــشــروع املتميز الـــذى يقع على مقربة من عدد من املناطق واملشروعات السكنية الكبيرة والكثافة السكانية املتوقعة للبروج والتى تصل 120 ألــف نسمة إلــى جانب 8 آالف موظف بالقرية الذكية املخطط تنفيذها بـ«البروج»، وأيضاً األجزاء اإلدارية واملدارس.
وأضاف: «يوجد نزوح إلى املناطق السكانية اجلديدة مثل بدر والعبور والشيخ زايد والنزهة والنزهة اجلديدة، ويستهدف املشروع تقدمي اخلدمة الطبية جلميع ساكنى تلك املدن».
وقدر «عشرى» املخصصات املالية للشركة اجلديدة بـ05 مليون جنيه، وقال «ستتم زيادته مع بداية املشروع ذاتياً دون اللجوء لالقتراض».
وأضـاف أن الشركة تستبعد االقتراض من البنوك الفترة احلالية؛ بسبب الفوائد املرتفعة عـلـى االقــــــراض، لـــذا ستعتمد عـلـى متويل مشروعاتها ذاتياً.
وأشـــار «عـشـري» إلــى أن الشركة ستنشئ مبنى الـعـيـادات الطبية فـى املـرحـلـة األولــى للمشروع، وستلحق به املستشفى واملركز الطبى قبل عام .2023
وتابع أن الشركة تستهدف إقامة مستشفى بسعة 150 سريراً، لعالج جميع التخصصات الطبية، دون أن يفصح عن مساحته وتكلفته االستثمارية.
وأشــار إلـى أن اخلدمة فى مصر ينقصها اإلدارة اجلــيــدة، وأن االســتــحــواذات املنفذة داخل القطاع الطبى مؤشر على جاذبية السوق املصرى الذى يحتاج خدمات طبية كثيرة.
وأضاف «عشرى»: «رغم من املؤشر االيجابى لالستحواذات، لكن السوق بحاجة إلى كيانات طبية جـديـدة وإعـــادة هيكلة بعض الكيانات الـقـدميـة لتقدمي خـدمـة طبية على مستوى مرتفع يسمح باستغاللها فى جذب الوافدين العرب واألفارقة لتلقى اخلدمة الطبية بها».
وقال إن الشركة تدرس إمكانية تقدمي خدمة السياحة العالجية داخل املجمع الطبى اجلديد، وإنها تستهدف األفارقة فى املرحلة األولى.
وذكـر «عـشـرى»، أن الشركة أنشأت شركة متخصصة فى مجال املبانى الطبية لتطوير املــنــشــآت، وأنــهــا سـتـركـز فــى الــبــدايــة على العيادات، ثم التحول لكيانات أكبر فى مراحل الحقة.
باملشروع اجلديد، التى بدأت الشركة تطويره. وتبلغ «ريدكون ميديكال باركس»، فى مشروع «البروج ميديكال ديستركت» باستثمارات 2 مليار جنيه داخل مشروع البروج الذى تطوره شركة كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقارى. تخطط شركة ريدكون ميديكال باركس، إلنشاء 100 عيادة طبية ضمن مشروعها اجلديد «البروج ميديكال ديستركت»، الذى أعلنت إطالقه منتصف األسبوع اجلاري. وتوقع حازم عشري، رئيس مجلس إدارة الشركة، حتقيق عوائد تصل إلى 300 مليون جنيه من بيع مجمع العيادات