«المنارة» تشترى 18 فدانًا فى «أكتوبر» وتسدد قيمتها بالدوالر
«القاهرة لالستثمار والتنمية العقارية» تنفذ مدرسة فى «املنصورة الجديدة»
قررت هيئة املجتمعات العمرانية تخصيص 18.18 فــدان مبدينة 6 أكتوبر لصالح شركة املنارة للتنمية العمرانية، على أن تسدد الشركة قيمة األرض بالدوالر األمريكى.
قال املهندس طـارق السباعى، نائب رئيس هيئة املجتمعات العمرانية، للشئون العقارية والتجارية، إن مجلس إدارة الهيئة وافـق على تخصيص قطعة األرض رقم 6 مبساحة 18.18 فدان مبنطقة جنوب األحياء السكنية مبدينة 6 أكتوبر، إلقامة مشروع عمرانى متكامل، لصالح شركة املنارة للتنمية العمرانية، بنظام البيع باألسعار املعمول بها للنشاط بالهيئة، وطبقاً ملا تسفر عنه اللجان املختصة بالتسعير بالهيئة.
اضـــاف أن الشركة ستسدد قيمة األرض بالدوالر األمريكى بتحويالت بنكية من خارج البالد بشرط التزام الشركة بالتعهدات املقدمة، ومنها، زيادة رأس املال املُصدر ليصبح فى حدود رأس املــال املُـرخـص مببلغ 200 مليون جنيه، وســداده خالل العامني األول والثانى من مدة املشروع، على أن تلتزم الشركة بتقدمي دراسة جدوى من أحد املكاتب االستشارية املعتمدة قبل صدور القرار الوزارى.
كما وافق مجلس إدارة «املجتمعات العمرانية»، على تخصيص قطعة أرض مبساحة 120.2 ألف متر مربع مبركز اخلدمات الرئيسى باملرحلة األولى مبدينة املنصورة اجلديدة، لصالح شركة القاهرة لالستثمار والتنمية العقارية، إلقامة مدرسة متكاملة، بنظام البيع باألسعار املعمول بها حالياً للنشاط، وطبقاً ملا تسفر عنه اللجان املختصة بالتسعير بالهيئة.
أوضح «السباعى»، أن االشتراطات البنائية تتضمن %30 نسبة بنائية بـارتـفـاع أرضــى ودوريـن بشرط قيام الشركة بتقدمي واستيفاء املـــالءة املالية التى تثبت قدرتها على إقامة املشروع قبل التعاقد، على أن يتم سداد %25 مقدم، ويسدد الباقى على أقساط سنوية ملدة 3 سنوات بـدون فوائد، وفى حالة زيــادة املدة عن ذلك يتم سـداد األقساط محملة باألعباء من تاريخ االستحقاق حتى تاريخ السداد، وبحد أقصى 7 سنوات.
وقررت الهيئة تخصيص 5 وحدات مبنطقتى الـتـجـمـع األول، والـتـجـمـع الــثــالــث، مبدينة القاهرة اجلديدة، ملصلحة الضرائب العقارية، السـتـخـدامـهـا كــمــقــرات لتحصيل الضريبة العقارية بنظام نقل األصول.