«المجتمعات العمرانية» تطرح «جنة» بديال عن «دار مصر» وتلغى القرعة
الهيئة تعلن بيع 7 آالف وحدة فى 6 مدن جديدة بأسبقية الحجز اإللكرتوىن
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية رسمياً طرح 7 آالف وحـدة بمشروع اإلسكان الفاخر «جــنــة - »JANNA لـيـكـون بــديــًال لمشروع اإلسكان المتوسط «دار مصر» مع إلغاء القرعة العلنية وتخصيص الوحدات بأسبقية الحجز اإللكترونى وتغيير آلية السداد.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 115 و 150 مترا مربعا موزعة على مدن 6 أكتوبر والشروق ودمياط الجديدة والشيخ زايد والعبور والمنيا الجديدة.
قـــال الـمـهـنـدس خـالـد عــبــاس، نـائـب وزيــر اإلســكــان لـلـمـشـروعـات الـقـومـيـة، إن أسـعـار الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسة الـشـروط شاملة نسب التميز لكل وحـــدة، ويـتـم ســـداد وديعة الصيانة بـواقـع %5 مـن قيمة الــوحــدة، عند التعاقد، وتحديد قيمة تقديرية 1 % من قيمة الـوحـدة ألعمال الصيانة عن العام األول من تاريخ االستالم تحت الحساب، تُسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه فى العام التالى، ويتم عمل التسوية فى نهاية العام وسداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية «عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه» عند توصيلها للوحدة.
أضاف أن قيمة جدية الحجز تبلغ 100 ألف جنيه، بـاإلضـافـة إلــى 500 جنيه مصروفات تسجيل عند التقدم للحجز ســواء عن طريق سـويـفـت كود)HDBKEGCAXXX(بنك التعمير واإلسكان – فرع الدقى، أو الـHCA، عن طريق جميع البنوك أو هيئة البريد، أو تحويل داخلى ببنك التعمير واإلسكان.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية «يتم سداد مقدم الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، واستكمال سـداد %15 باإلضافة إلــى %1 مـصـاريـف إداريــــة %0.5و لصالح مجلس األمناء من إجمالى ثمن الوحدة خالل شهر من تاريخ الحجز، خـالل الفترة من 19 نوفمبر وحتى 17 ديسمبر المقبل وفى حالة السداد لباقى قيمة الوحدة خالل شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم %7 من القيمة اإلجمالية».
أضـــاف أنــه يتم سداد %10 من إجمالى ثمن الوحدة خالل 6 أشهر من تاريخ الحجز، وسداد %15 أخرى عند االستالم، وسداد باقى ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويُستحق القسط األول بعد 3 أشهر من تاريخ استالم الوحدة، ويجوز سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات، محملة بالفائدة على رصيد المدين فيما يزيد عن الـ3 سنوات تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي وقــت الـطـرح، بـاإلضـافـة إلى %2( + %0.5 مصاريف تحصيل)ويُستحق القسط األول بعد 3 أشهر من تاريخ استالم الوحدة، ويمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقاً لقواعد وشروط برنامج التمويل العقارى، مع سـداد األقساط ربع السنوية على 3 سنوات بدون فوائد لحين الحصول على موافقة جهة التمويل.