حصة «المجتمعات العمرانية» تؤجل ترسية 6 قطع أراضى فى المرحلة الثانية للشراكة
ينتظر عدد من الشركات العقارية حسم هيئة املجتمعات العمرانية لترسية 6 قطع أراضى فى املرحلة الثانية ملشروعات الشراكة مع القطاع اخلاص.
وطلبت الهيئة زيـــادة حصتها مـن عائدات املــشــروعــات املـسـتـهـدف تـطـويـرهـا، وتسعى الشركات للحصول على مزيد من التسهيالت.
وطرحت «املجتمعات العمرانية» 12 قطعة أرض فى املرحلة الثانية ملشروعات الشراكة مع القطاع اخلاص وفـازت شركات «السادس من أكتوبر للتنمية واالستثمار - سوديك» و»إيوان» و»األهلى للتنمية العقارية» و»العربية للتنمية العقارية - آركــو» و»بـالـم العلمني» بتطوير 6 قطع مبساحة 2363 فداناً مبدن الشيخ زايد والقاهرة اجلديدة و6 أكتوبر.
وقالت مصادر بوزارة اإلسكان لـ«البورصة»، إن املفاوضات مازالت مستمرة مع الشركات املتقدمة بعروض لتنمية 6 قطع أراضى وتسعى «املجتمعات العمرانية» لالنتهاء من الترسية بحد أقصى نهاية شهر يناير املقبل.
أضافت أن الهيئة طلبت من الشركات زيادة حصتها املالية والعينية من املشروعات لتصل حوالى %40 فى املتوسط وتختلف وفقاً ملساحة ونشاط كل مشروع بجانب ضمانات لسرعة التنمية وااللتزام باجلدول الزمنى الذى سيحدد فى التعاقد.
أوضحت املصادر أن الشركات طلبت مهلة إلعداد دراسة عن التدفقات املالية للمشروعات طوال فترة التطوير بسبب التغيرات املستمرة فى تكلفة اإلنشاءات.
وتـتـنـافـس شـركـتـا إعــمــار مـصـر والـقـاهـرة لإلسكان والتعمير على الفوز بقطعة مساحتها
396 فداناً، مبدينة القاهرة اجلديدة.
وتقدمت شركة رؤيــة لالستثمار العقارى بعرض مالى وحيد بقيمة 4742 جنيها للمتر بقطعة أرض تبلغ مساحتها 184 فداناً، وعرض وحيد أيضاً بقيمة 4686 جنيها للمتر لقطعة أخرى مبساحة 243 فداًنا فى مدينة القاهرة اجلديدة. وتقدمت شركة إعمار مصر للتنمية بعرض وحيد حلجز قطعة مبساحة 334 فداناً، وعـــرض آخــر مــن الـشـركـة «الـعـربـيـة للتنمية العقارية- آركـو» للفوز بقطعة مساحتها 194 فدانا مبدينة القاهرة اجلديدة وتقدمت شركة املشرق للتنمية السياحية والعمرانية، بعرض لقطعة مبساحة 58.9 فدان، فى «الشيخ زايد».
وقــالــت املــصــادر إن املــفــاوضــات ميكن أن ترفع حصة الهيئة مـن املـشـروعـات لتتجاوز القيمة املحددة فى عرض الشركة خاصة مع الزيادات املستمرة فى أسعار األراضى واملزايا التى حتصل عليها الشركات املطورة ملشروعات الشراكة.
أضافت أن الهيئة تسعى لالنتهاء من ترسية
الـ6 قطع بحد أقصى خالل شهر يناير املقبل لــإلعــداد لـطـرح املـرحـلـة الـثـالـثـة ملـشـروعـات الشراكة والتى ستصل مساحتها 10 آالف فدان موزعة على عدد من املدن اجلديدة.