مكتب المهندس االستشارى حسين صبور يستهدف مشروعات بـ 100 مليار جنيه
تصميم وإشراف عىل تنفيذ 170 مشروعًا استثماريًا متنوعًا منها 6 مشروعات سكنية لصالح مطورين بالعاصمة اﻹدارية تخطيط مشروعات فى املحافظات لشركة املراكز املصرية للتطوير العقارى اﻹشراف عىل مشروع «جايا» بالساحل الشماىل لصالح «شركة األهىل للتنمية العقارية» «أبعاد ا
التسجيل فى جهات التمويل الدولية بهدف املشاركة والحصول عىل مشروعات جديدة
يستهدف مكتب «المهندس االستشارى حسين صبور» إعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروعات استثمارية متنوعة بقيمة تنفيذية 100 مليار جنيه خالل العام الجارى. قال المهندس عمر صبور نائب رئيس مجلس إدارة مكتب «المهندس االستشارى حسين صبور»، إن المكتب يتولى التصميم واﻹشراف على تنفيذ 170 مشروعًا متنوعًا لجميع قطاعات االستثمار التى تعمل فى مصر من قطاع حكومى وعام وخاص وأجنبى ويخطط المكتب لنمو حجم أعماله خالل العام الجارى وإعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروعات استثمارية بقطاع العقارات والصناعة والسياحية والتعليم واﻹدارى والبنية التحتية وكذلك المشروعات الكبرى.
أوضح صبور فى مقابلة مع «البورصة"، أن مشروعات املكتب تنمو بنسبة %15 سنوياً ويتولى اإلشراف على تنفيذ ومراجعة وإعداد الـتـصـمـيـمـات عـلـى مــشــروعــات عــقــاريــة فى العاصمة اإلداريـــة اجلـديـدة وعــدد مـن املـدن اجلديدة والعلمني اجلديدة وأخرى تابعة لعدد من البنوك، ومشروعات صناعية مبحور تنمية قناة السويس، ومشروعات إسكان سياحى فى الساحل الشمالى ومحافظة اإلسكندرية.
أضـــاف صــبــور، أن املـكـتـب يـتـولـى إعـــداد التصميمات الهندسية واإلشــراف على تنفيذ مـشـروعـات املـراكـز التجارية التابعة لشركة املراكز للتطوير العقارى اململوكة لـ«احلكير» السعودية باملحافظات ويتولى املكتب جتهيز التصميمات الهندسية واإلشراف على تنفيذ 3 مراكز جتارية بالقاهرة تابعة للمجموعة وتبلغ مساحة موقع كل مركز جتــارى 50 ألـف متر مربع.
أضاف أن املكتب يصمم ويشرف على املرحلة األولــى لشبكة الفايبر أوبتكس على مساحة
40 ألف فدان واملستخدمة فى نقل املعلومات بالعاصمة اإلداريــة واملوزعة باملناطق من R1 حتى R8 واحلى احلكومى ومنطقة االستثمار.
ويـعـد املكتب التصميمات الهندسية لــ 6 مــشــروعــات عـقـاريـة ويــشــرف عليها لصالح مطورين فى العاصمة اإلدارية وتشمل األعمال على إعداد التصميمات واإلشراف على تنفيذ جتمعات سكنية متكاملة اخلدمات ملجموعة من الشركات العقارية احلكومية والقطاع اخلاص تتراوح مساحتها بني 10 500و فدان، باإلضافة إلــى جامعة جلوبال الـدولـيـة ونـــادى الرماية الدولى الـذى يعتبر األول واألكبر فى الشرق األوســـط وأفريقيا وشبكات البنية التحتية والشبكات الذكية.
وكشف صبور، أن املكتب يتواصل مع البنوك التى حصلت على قطع أراٍض فى العاصمة اإلدارية اجلديدة إلنشاء مقرات إدارية جديدة لها، ويهدف للتعاقد معها إلعداد التصميمات الهندسية واإلشــــراف على التنفيذ وتعاقد املكتب مع 4 بنوك لوضع الدراسات االستشارية واإلشراف على التنفيذ.
وكـانـت شركة العاصمة اإلداريـــة اجلديدة أعلنت مؤخراً عن حصول 30 بنكاً على أراٍض بالعاصمة مبنطقة وســط البلد بالعاصمة بجوار احلى احلكومى وتضم منطقة البنوك واملنطقة التجارية واحلـى احلكومى وستضع شركة العاصمة عدد من الضوابط التى تخص تنفيذ منطقة البنوك من بينها ضوابط تتعلق بتنفيذ الواجهات املعمارية لتتناسب مع الطراز املعمارى داخل وسط املدينة واحلى احلكومى، باإلضافة لضوابط تتعلق مبدة التنفيذ بحيث تكون أقصى مدة للتنفيذ 4 سنوات.
قـــال صـــبـــور، إن وزارة اإلســـكـــان وهيئة املجتمعات العمرانية كلفتا املكتب بأعمال التصميم واإلشــراف على مشروعات شبكات البنية التحتية واإلسـكـان مبختلف مستوياته فى مدن القاهرة اجلديدة وأسيوط اجلديدة وسوهاج اجلديدة وزايـد والعاشر من رمضان وتشمل األعــمــال الـتـى يتولى املكتب تقدمي االستشارات الهندسية لها مبشروعات البنية التحتية واملرافق بالقاهرة اجلديدة ومبنطقة جنوب العني السخنة وأرض املعارض مبساحة 17 ألف فدان. أوضـــح أن املـكـتـب يصمم مــرافــق منطقة التوسعات اجلنوبية مبدينة سوهاج اجلديدة مبساحة 9900 فـــدان وإعــــداد التصميمات الهندسية ملرافق 1000 فـدان مبدينة أسـوان اجلــديــدة ضمن املـرحـلـة األولـــى مــن منطقة التوسعات 6000 فــدان واملنطقة الصناعية
1651 فداناً، باإلضافة إلى مشروع شركة مياه الشرب والصرف الصحى بأسوان.
كما يقوم املكتب بالتعاون مع وزارة التنمية املحلية بـأعـمـال تقييم أداء مــشــروع تنمية الصعيد املمول من البنك الدولى بقيمة 500 مليون دوالر فى محافظتى سوهاج وقنا بجانب شركة مياه الشرب والصرف الصحى مبحافظة قنا لعدد 6 قرى واإلشراف على تنفيذ توسعات محطة املعاجلة.
تـابـع صـبـور، أن مـن بـني املـشـروعـات التى يصممها املكتب هندسياً ويشرف على تنفيذها لـصـالـح هيئة املجتمعات الـعـمـرانـيـة بـاملـدن اجلــديــدة تنفيذ مـشـروع سكن مصر مبدينة غــرب أسـيـوط اجلــديــدة تنفيذ 1440 وحـدة سكنية بواقع 60 عمارة مبشروع «سكن مصر» بـاملـديـنـة بـجـانـب اإلشــــراف عـلـى مـشـروعـات اإلسكان االجتماعى مبدينة العاشر من رمضان وتشمل تنفيذ 37360 وحدة سكنية باإلسكان االجتماعى ويجرى االنتهاء من تنفيذ 9780 وحدة أخرى، باإلضافة إلى مرحلة مبشروع دار مصر فى مدينة زايد واإلشراف على تنفيذ مقر جهاز القاهرة اجلديدة ومستشفى أسوان العام.
أوضح صبور، أن املكتب يشرف على تنفيذ مشروع «جايا» بالساحل الشمالى لصالح شركة «األهلى للتنمية العقارية» ويقام املشروع على مساحة 280 فداناً، ويضم املشروع 2180 وحدة سكنية تضم مناذج مبساحات مختلفة وفندقني على مستوى فاخر سعة 300 غرفة ومناطق ترفيهية وحمامات سباحة.
كشف صبور عن وضع التصميمات الهندسية واإلشراف على تنفيذ مشروع «أليكس ويست» لصالح شركة «بــاورنــز سبورتس آنــد ليجر» مبحافظة اإلسكندرية ويقام املشروع على محور التعمير ويضم نادى رياضى مبساحة 30 فداناً وجتمع سكنى مساحتة 110 أفدنة ويجرى حالياً إعداد التصميم واإلشـراف على تنفيذ النادى واملرحلة األولى من التجمع السكنى.
قـــال صـــبـــور، إن املـكـتـب يـتـولـى مـراجـعـة التصميمات الهندسية واإلشــراف على تنفيذ مشروع مدينة اإلسماعيلية اجلـديـدة وبلغت معدالت التنفيذ باملشروع .%70
أوضـــح أن مـديـنـة اإلسماعيلية اجلـديـدة تقام على 2800 فدان وتبلغ التكلفة التنفيذية للمشروع 10 مليارات جنيه وتضم تنفيذ 52 ألف وحدة سكنية، باإلضافة إلى نادى الفيروز ومناطق خدمية وبدأ تنفيذ املشروع منذ 2015 وبلغت نسبة اإلجناز %70 وينتهى تنفيذه خال العام اجلارى.
لـفـت صـبـور إلـــى أن مـديـنـة اإلسماعيلية اجلـديـدة بها 4 أحـيـاء مت االنـتـهـاء مـن احلى األول بشكل كامل وحـــدات سكانية للشباب فى حدود 100 متر وبها شقق فاخرة من 130 متراً ومنطقة فيا لإلسكان الفاخر ومت افتتاح أكبر نادى رياضى باإلسماعيلية خال العامني املاضيني وباقى األحياء الثاثة سيتم االنتهاء منها خال الفترة املقبلة.
وأوضح أن النادى االجتماعى مساحته 5900 متر مربع، ومزود بقاعات وصالونات مبنى قاعة االحتفاالت على مساحة 5300 متر تستوعب ألف فرد وبدروم إلى جانب مطعم مت تصميمه وفـق أحـدث الـطـرازات املتطورة على مساحة
2400 متر ثم مسجد يتسع لـ005 مصلى إلى جانب إقامة 40 شاليها وملعب تدريب كرة قدم قانونى ونــادى صحى وطريق مخصص لسير الــدراجــات، على غــرار الطرق فى أوروبـــا و4 كافيتريات للموقع العام خلدمة الزائرين.
ولفت إلى التخطيط لتنفيذ 4 مناطق خدمات فرعية مبدينة اإلسماعيلية اجلديدة حتتوى على نواد فرعية ومحات جتارية، ومدارس ومراكز صحية وأسواق وسجل مدنى ومنطقة خدمات رئيسية ومبنى للمحافظة ومـديـريـة األمــن، باإلضافة إلى مناطق استثمارية ومستشفيات ومـــدارس ومساجد وكنيسة إلـى جانب نـادى رئيسى خلدمة املدينة على مساحة 90 فداناً منه 30 فداناً بحيرة صناعية والباقى إنشاءات ومناطق خدمية وقــاعــات أفـــراح وصالونات استقبال.
قال صبور، إن مكتب «أبعاد الرؤية» السعودى أرسل مشروعات بنية حتتية فى اململكة للشركة إلعــــداد االســتــشــارات الهندسية لـهـا ضمن التحالف بني املكتبني الــذى مت توقيعه خال العام املاضى.
وكــان مكتب «املهندس االسـتـشـارى حسني صبور» وقـع اتفاقية تعاون مع مكتب «أبعاد الــرؤيــة» الـسـعـودى لتعزيز الـتـعـاون فـى عدد مـن املـشـروعـات فـى البلدين ووقــع االتفاقية املـهـنـدس حسني صـبـور رئـيـس مجلس إدارة املكتب ومن اجلانب السعودى املهندس محمد الغامدى، رئيس مجلس إدارة مكتب أبعاد الرؤية لاستشارات.
وذكـــــر عــمــر صـــبـــور، أن الـــفـــرص كـبـيـرة وواعـــــدة فــى مــجــال املــشــروعــات اإلنـشـائـيـة وقطاع اإلعمار فى مصر والسعودية والبلدان العربية، وأن الشراكة مع اجلانب السعودى مهمة واستراتيجية، خاصة فى ظل اإلمكانيات واخلـبـرات الكبيرة بني اجلانبني فى مجاالت اإلسكان والبنية التحتية واملشروعات الصناعية وفى قطاع السياحة ومحطات الطاقة اجلديدة واملتجددة وغيرها من املشروعات.
أوضح أن مكتب «املهندس االستشارى حسني صبور» يستهدف التوسع أفريقياً ضمن خطة الشركة، خاصة أن السوق األفريقية واعـدة وتـسـعـى شــركــات اإلنـــشـــاءات واالســتــشــارات الهندسية العاملية واملحلية احلصول على حصة منه فى إطـار املنافسة الشرسة مع دول مثل الصني وفرنسا وجنوب أفريقيا وتخطط الشركة للتواجد فى تانزانيا ودول شمال أفريقيا خال الفترة املقبلة.
أشـــار إلــى أن املكتب مسجل لــدى جهات التمويل الدولية بهدف احلصول على مشروعات بنية حتتية وإسـكـان وأنشطة متنوعة ضمن املشروعات التى تطرحها تلك اجلهات.
أوضح أن أبرز التحديات التى تواجه املكاتب االستشارية الهندسية فيما يتعلق بالتعامل مع حكومات هـذه الــدول ووجــود ضمانات مالية ملستحقات الشركات العاملة وهذا يتحقق حالياً من خال االستقرار السياسى الذى تعيشه دول باملنطقة حالياً وأغلب هذه املشروعات تكون ممولة من جهات دولية ميكن الوثوق فيها.
أضـــاف صــبــور، أن املـكـتـب يـتـرقـب دخــول مشروع «نيوم السعودى» حيز التنفيذ للمشاركة فيه ضمن خطة الشركة خال الفترة املقبلة، خـاصـة أنـــه مــشــروع عـمـاق سيضم مكاتب استشارية عاملية ومحلية وسوف يشهد منافسة بني املكاتب االستشارية للفوز باحلصة األكبر باملشروع خال مراحل التنفيذ.
ويــركــز مــشــروع «نــيــوم» الــســعــودى عـلـى 9 قطاعات استثمارية متخصصة ويعمل على جــذب االسـتـثـمـارات اخلـاصـة واالستثمارات والشراكات احلكومية وسيتم متويل املشروع بـأكـثـر مــن 500 مـلـيـار دوالر خـــال األعـــوام الـقـادمـة مـن قبل اململكة العربية السعودية صندوق االستثمارات العامة، باإلضافة إلى املستثمرين محلياً وعاملياً.