«بيتا إيجيبت» تستهدف 1.2 مليار جنيه مبيعات خالل 2019
تـسـتـهـدف شــركــة «بـيـتـا إيـجـيـبـت للتنمية العمرانية» مبيعات بقيمة 1.2 مليار جنيه خالل العام اجلارى مقابل 800 مليون جنيه مبيعات فى .2018
قال املهندس عالء فكرى رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن الشركة حصلت على القرار الوزارى ملشروع «بيتا جرينز نيو كايرو» خالل العام املاضى، وجار االنتهاء من احلصول على كامل التراخيص االنشائية.
أضــاف أن إجمالى استثمارات املشروع تتخطى 5.5 مليار جنيه ويقع على مساحة 355 ألف متر مربع.
أوضح فكرى أن تكلفة األرض 8.1 مليار جنيه بينما تتخطى تكلفة اإلنشاءات املتوقعة 3 مليارات جنيه.
أشار إلى أن الشركة لديها خالل العام اجلارى خطة توسعية وتـدرس تنفيذ مشروع جديد فى مدينة 6 أكتوبر وتنفيذ مشروع سكنى سياحى قريباً.
وقال إن العاملني بالقطاع العقارى يترقبون ارتفاع مستوى دخل الفرد لتحريك السوق بعد انخفاض الفائدة البنكية، والـتـى تعد مؤشراً جاذباً نحو االستثمار فى القطاع العقارى.
وأعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية عن تسليم وحدات مشروع «بيتا جرينز حدائق أكتوبر» وتبلغ املساحة اإلجمالية للمشروع 20 فداناً ويشتمل على 840 وحدة سكنية.
وقال املهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة االستثمار العقارى باإلحتاد العام للغرف التجارية إن الشركات العقارية تواجه العديد من التحديات فى التوقيت احلالى إلجناز املشروعات فى التوقيت الزمنى فى ضوء األوضاع االقتصادية وارتفاع تكاليف تنفيذ املشروعات عقب تعومي اجلنيه، وأضاف أن الدولة تطلب من املطور تنفيذ املشروع فى 4 سنوات فى الوقت الذى اليوجد فيه تويالت بنكية وشروط التمويل العقارى بأن تكون الوحدة مكتملة اإلنشاء.
وأوضح أن القيمة الشرائية للوحدات السكنية عقب التعومي شهدت تضاعفت بالنسبة للعميل وتوقع أن يعود التوازن للسوق خالل عامني.
أشـار إلـى وجـود منو سنوى فى الطلب على العقارات ويجب على القطاع اخلاص أن يعمل دون توقف رغـم التحديات خاصة أن القطاع العقارى يدفع نحو 100 صناعة تابعة.
وطالب بدر الدين بعمل نظام جديد للتمويل العقارى حيث أن البنك املـركـزى يشترط منح التمويل للوحدات مكتملة اإلنشاء واملرافق والبد من خلق آلية مبتكرة منها السماح بإبرام عقد ثالثى بني املطور واملشترى وجهات التمويل بحيث تشترك اجلهات الـ3 فى تنفيذ وتويل الوحدة.