«القاهرة الخديوية».. تنتظر المستثمرين
شلبى: املشروعات فرصة لصناديق االستثمار العاملية وشركات السياحة
قـال مطورون عقاريون، إن مشروعات تطوير القاهرة اخلديوية توفر فرصاً استثمارية للشركات العقارية وشركات االستثمار السياحى والفندقى، باإلضافة للمشروعات التجارية.
ويـــرى املــطــورون، أن دعـــوة الــدولــة للمشاركة فى تطوير القاهرة اخلديوية سيسهم فى جذب املستثمرين لتلك املنطقة والعمل بالتوازن مع أعمال التنمية فى املجتمعات العمرانية اجلـديـدة التى تنميها الدولة.
وقـــال الـدكـتـور أحـمـد شلبى العضو املنتدب والـرئـيـس التنفيذى لشركة «تطوير مـصـر»، إن االهـتـمـام احلـكـومـى بتطوير الـقـاهـرة اخلديوية ومنطقة وسط البلد واملناطق املحيطة هو إحياء للعاصمة القدمية بالتوازى مع العمل فى تطوير العاصمة اإلدارية اجلديدة.
أضاف أن املشروعات والفرص االستثمارية فى العاصمة القدمية مختلفة متاماً عن املوجودة فى مدن اجليل الرابع وحتى العاصمة اإلداريـة كونها متثل العاصمة األم للدولة، والـتـى تضم املبانى التاريخية والتراثية واملنشآت السياحية املختلفة، باإلضافة إلى وجود نهر النيل والذى مييزها بجانب املتاحف واملناطق العريقة، والتى تسلتزم نوعية مختلفة من االستثمار واملستثمرين.
ويــــرى شـلـبـى، أن الــفــرص االسـتـثـمـاريـة فى العاصمة القدمية ستكون مـن نصيب صناديق االستثمار العاملية وشركات الفنادق والسياحة.
وأضـاف أن املستثمر األجنبى سيكون حريصاً على ضخ استثمارات فى العاصمة القدمية لتوافر البنية اخلدمية والتراثية، باإلضافة إلى أن عواصم الدول هى األكثر جذباً لالستثمارات.
وقـــال املهندس عـمـرو سليمان رئـيـس مجلس إدارة شركة «مـاونـن فيو لالستثمار العقارى»، إن العاصمة القدمية، والتى تضم منطقة وسط البلد ومثلث ماسبيرو والقاهرة اخلديوية واألحياء الراقية تعد ثـروة عقارية سوف تعمل على جذب املستثمرين املتخصصني بأنشطة مختلفة ومتنوعة فى املجال السياحى والفندقى واملراكز التجارية واإلدارية والطبية العاملية.
أضاف أن منطقة وسط القاهرة ستتحول إلى عاصمة سياحية عاملية بعد أعمال التطوير ونقل مقرات الوزارات إلى العاصمة اإلدارية ما يساهم فـى رفــع القيمة االستثمارية للعاصمة القدمية وجـــذب اسـتـثـمـارات متنوعة فـى قـطـاع الفنادق واملبانى اإلدارية ومقرات للشركات العاملية.
وأوضــح سليمان أن أعمال التطوير واهتمام احلكومة بها أعـاد النظر إلى تلك املنطقة والتى كانت تعانى خـالل السنوات املاضية من تكدس مـرورى وغياب التنظيم إلى منطقة سوف جتذب املستثمرين متوقعاً أن تشهد اإليجارات فى املناطق املحيطة مبيدان التحرير رواجاً كبيراً.
وقال املهندس محمد الشني رئيس مجلس إدارة
شركة «ماستر جروب للتطوير العقارى»، إن تطوير القاهرة اخلديوية، والتى تعد أشهر مناطق العاصمة القدمية يعكس اهتمام الدولة بالعمل بشكل متوازن بني تنمية العاصمة اإلدارية واملدن اجلديدة وتطوير العاصمة القدمية «الـداون تـاون»، والتى ستتحول إلـى منطقة جـذب سياحى. أضــاف أن العاصمة القدمية ستكون منطقة جذب للمستثمرين بالقطاع التجارى واألجانب والشركات العاملية املتخصصة فى الفندقة والعالمات التجارية الكبرى.
وأوضح أن أعمال التطوير التى تقوم بها الدولة من نقل األسـواق التجارية وإعـادة جتميل وتوسعة الطرق واستغالل األصول ونقلها للصندوق السيادى يعد تغيير جذرى ملنطقة القاهرة اخلديوية وحفاظاً على القيمة االستثمارية والتاريخية واألثرية لها، باإلضافة إلى تنويع الفرص االستثمارية بها.
وقـــال الـدكـتـور طـــارق الـغـمـراوى املـديـر العام السابق لشركة الداو للتنمية العمرانية وأستاذ إدارة املشروعات بكلية الهندسة جامعة اإلسكندرية، إن توجه الدولة لتطوير القاهرة اخلديوية واملناطق املحيطة ومثلث ماسبيرو يعد مؤشراً جيداً وسوف يساهم فى حتويل القاهرة إلى عاصمة دولية.
أضـــاف أن منطقة وســط الـقـاهـرة تعرضت لإلهمال خالل السنوات املاضية خاصة أن كل مبنى بالعاصمة القدمية ميلك تـاريـخ وإعــادة استغالل تلك األصــول سـوف يـدر دخـًال ويكون موردا جديداً تستفيد منه الدولة باإلضافة إلى رفع القيمة السوقية لها.