ﺧﺮﺒﺍﺀ: ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻣﺨﺰﻥ ﻟﻠﻘﻴﻤﺔ ﻭﻣﻼﺫ ﺁﻣﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﺭﻏﻢ ﺗﺤﺪﻳﺎﺕ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﻭﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ

ﻣـــﺎ زاﻟــــﺖ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات ﻣــﺨــﺰًﻧــﺎ ﻟـﻠـﻘـﻴـﻤـﺔ، وﻣــــﻼًذا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ آﻣًﻨﺎ رﻏﻢ اﻟﻀﻐﻮط اﻟﺮاﻫﻨﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﻮاﺟﻬﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮون، واﻟﺘﻰ ﻳﺄﺗﻰ ﻓﻰ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ارﺗﻔﺎﻋﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻤﻮاد اﻟﺨﺎم، وﻓﻘﺎ ﻟﻤﺤﻠﻠﻰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ ﺑﻨﻮك اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺤﻠﻴﺔ.

وﻓــﻰ اﻟـﻮﻗـﺖ ﻧﻔﺴﻪ، ﻳــﺮى اﻟﻤﺤﻠﻠﻮن اﻟﻔﻨﻴﻮن ﻓﻰ ﺷﺮﻛﺎت ﺗـﺪاول اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻳﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﻮﻟﺔ ﺟﻴﺪة ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﻌﺮب، ﻣﻊ ﺗﻮﺻﻴﺎت ﺑﺎﻟﺸﺮاء ﻋﻠﻰ ﻏﺎﻟﺒﻴﺔ أﺳﻬﻤﻪ.

وﻟﻢ ﺗﺒﺘﻌﺪ اﻟﻌﻘﺎرات ﻋﻦ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺜﻼﺛﺔ اﻷوﻟﻰ ﻟﻠﻤﺆﺷﺮات ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﻗﻴﻢ اﻟﺘﺪاوﻻت ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، وﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ أﻏﺴﻄﺲ اﻟﻤﺎﺿﻲ، ﺑﺘﺪاوﻻت ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ ﻣﺎ ﻳﻘﺎرب اﻟـ 2 واﻟـ7 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ.

ﻗﺎل ﻣﺤﻤﻮد ﺟﺎد، ﻣﺤﻠﻞ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻰ اﻟﻌﺮﺑﻰ اﻹﻓﺮﻳﻘﻰ ﻟﺘﺪاول اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ، إن ﺗﻮﻗﻌﺎت ارﺗﻔﺎع ﻣـﻌـﺪﻻت اﻟﺘﻀﺨﻢ، واﻟـﻤـﺰﻳـﺪ ﻣـﻦ اﻧﺨﻔﺎض اﻟﻌﻤﻠﺔ ﺳﻴﺤﻔﺰ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻛﻤﻼذ آﻣﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر.

وأﺷﺎر إﻟﻰ أن ﻣﺰﻳﺪا ﻣﻦ رﻓﻊ اﻟﻔﺎﺋﺪة ﺳﻴﻬﺪأ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟـﺴـﻮق، ﻧﻈﺮا ﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ﻧﺤﻮ اﻷدوات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ، ﻣﻮﺿﺤﺎ أﻧﻪ ﻓﻰ ﻇﻞ ﻫﺬا اﻟﻮﺿﻊ ﻓﻰ ﺣﺎل ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﻘﻄﺎع ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ ﻟـ 2021 ﻳﻌﺪ ﻣﺆﺷًﺮا إﻳﺠﺎﺑًﻴﺎ.

وﺗﻮﻗﻊ »ﺟـﺎد« أن ﺗﺤﻘﻖ 6 ﺷﺮﻛﺎت ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع ﻧﻤﻮا

15% ﻓـﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎﺗﻬﺎ ﻓـﻰ اﻟﻨﺼﻒ اﻟـﺜـﺎﻧـﻲ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﻣﺸﻴﺮا إﻟـﻰ أﻧﻪ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺎ ﻣﻨﺬ ﻋﺎم 2015 وﺣﺘﻰ 2021 ﺗﻜﻮن ﻧﺘﺎﺋﺞ اﻟﻨﺼﻒ اﻟﺜﺎﻧﻰ أﻓﻀﻞ ﺑﺪﻋﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ، وﻣـﻌـﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ اﻟـﻌـﻘـﺎري، ﻣـﺎ ﻳﻨﻌﻜﺲ ﻋﻠﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﺮﺑﻌﻴﻦ اﻟﺜﺎﻟﺚ واﻟﺮاﺑﻊ.

واﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺴﺖ ﻫﻰ ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ، وإﻋﻤﺎر ﻣﺼﺮ، وﺑـﺎﻟـﻢ ﻫﻴﻠﺰ، واﻟـﺴـﺎدس ﻣـﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر »ﺳﻮدﻳﻚ«، وأوراﺳﻜﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ، وﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ ﻟﻺﺳﻜﺎن واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.

وﻟـﻔـﺖ إﻟــﻰ أن »ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ« ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﺪﻋﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﺸﺮوع ﻧﻮر ﺑﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، و»ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ« ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﺸﺮوع إﻳﻠﻴﻜﺖ اﻟﺬى أﻃﻠﻘﺘﻪ ﺑﺎﻟﻨﺼﻒ اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم، و»إﻋﻤﺎر« ﻟﺪﻳﻬﺎ »ﺳﻮل« ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ.

وﺗﺎﺑﻊ: ﻛﻤﺎ أﻋﺎدت ﺳﻮدﻳﻚ ﻃﺮح ﻣﺸﺮوﻋﻬﺎ ﺑﺎﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ، وﺗﻤﺘﻠﻚ آﺧﺮ ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ، ﻛﻤﺎ ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﺼﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣـﻦ إﻃــﻼق ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻓﻴﻤﺎ ﺗﺮاﻫﻦ أوراﺳﻜﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﺠﻮﻧﺔ، وﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ ﻋﻠﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ وﺗﺴﻠﻴﻤﺎت ﺑﺎدﻳﺔ، وﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ ﻧﻴﻮﻛﺎﻳﺮو.

وأوﺻﻰ »ﺟﺎد« ﺑﺸﺮاء 3 أﺳﻬﻢ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع ﻫﻰ »ﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ« ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ، ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎدﻟﺔ 2.71 ﺟﻨﻴﻪ، و»أوراﺳﻜﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ« ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﺎدﻟﺔ

9.75 ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎدﻟﺔ 11.18 ﺟﻨﻴﻪ.

ﻓﻴﻤﺎ أوﺻﻰ ﺑﺎﻻﺣﺘﻔﺎظ ﻟﺴﻬﻤﻰ »ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ« ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎدﻟﺔ 3.32 ﺟﻨﻴﻪ، و»ﻣﺼﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة«

❙◗

ﺟﺎﺩ: ﻋﻮﺍﺋﺪ ﺍﻟﻮﺩﺍﺋﻊ ﺗﻬﺪﺉ ﺍﻟﻄﻠﺐ.. ﻭﻧﻤﻮ %15 ﻓﻰ ﺍﻳﺮﺍﺩﺍﺕ 6 ﺷﺮﻛﺎﺕ ﺑﺎﻟﻨﺼﻒ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ

❙◗

ﺍﻟﺒﻨﺎ: ﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﻣﺪﺧﻼﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﺮﺍﻭﺡ ﺑﻴﻦ 15 %20ﻭ

❙◗

ﻋﺒﺪﺍﻟﻘﺎﺩﺭ: »ﺇﻋﻤﺎﺭ« ﻭ»ﺳﻮﺩﻳﻚ« ﻭ»ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ« ﺍﻷﻓﻀﻞ

❙◗

ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎدﻟﺔ 6.62 ﺟﻨﻴﻪ.

وﻗﺎل ﻳﻮﺳﻒ اﻟﺒﻨﺎ، ﻣﺤﻠﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ ﺑﻨﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﻌﻴﻢ، إن اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ ﻳﻌﺎﻧﻮن ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ ﻣﺪﺧﻼت اﻟﺒﻨﺎء، وﻛﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻬﺎ ﺑﻨﺴﺐ ﺗﺮاوﺣﺖ ﻣﻦ 15 إﻟﻰ %20 ﻣﺎ ﺗﺴﺒﺐ ﻓﻰ اﻟﻀﻐﻂ ﻋﻠﻰ ﻫﻮاﻣﺶ إﺟﻤﺎﻟﻰ اﻟﺮﺑﺢ.

وﻳﺮى »اﻟﺒﻨﺎ« أن ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة أﻳﻀﺎ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻪ اﻟﻀﻐﻂ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎح اﻟﺸﺮﻛﺎت، ﺧﺎﺻﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﻘﺮوض اﻟﻤﺮﺗﻔﻌﺔ، واﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺼﻐﻴﺮة.

وﻗﺎل إﻧﻪ رﻏﻢ ﻫﺬه اﻟﻀﻐﻮط ﻓﺈن اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺎزاﻟﺖ ﻳﻨﻈﺮ إﻟﻴﻬﺎ ﻛﻤﺨﺰن ﻟﻠﻘﻴﻤﺔ، وﻣﻼذ آﻣﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر، واﻟﻤﺒﻴﻌﺎت ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮا ﺑﺪﻋﻢ ﻃﺮح اﻟﺸﺮﻛﺎت ﺧﻄﻂ ﺳﺪاد ﻋﻠﻰ ﻣﺪى زﻣﻨﻰ ﻃﻮﻳﻞ.

وﺗﻮﻗﻊ ﻧﻤﻮا ﻓﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﻨﺼﻒ اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻰ ﺑﺪﻋﻢ ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ.

وﺗﻄﺮق إﻟﻰ ﻧﺘﺎﺋﺞ اﻟﺸﺮﻛﺎت ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻔﻀﻞ، ﻣﺘﻮﻗﻌﺎ ﺗﺮاﺟﻊ ﻫﺎﻣﺶ إﺟﻤﺎﻟﻰ رﺑﺢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻧﺘﻴﺠﺔ ارﺗﻔﺎع اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺸﻬﺪ ﺻﺎﻓﻰ اﻷرﺑﺎح ﻧﻤﻮا %7 ﻋﻠﻰ ﺧﻠﻔﻴﺔ ارﺗﻔﺎع اﻹﻳــﺮادات، ﻻﻓﺘﺎ إﻟﻰ أن ﺗﺴﻠﻴﻤﺎت ﻣﺸﺮوع ﺳﻴﺴﻴﻠﻴﺎ واﻟﻤﺒﻴﻌﺎت اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﺳﺘﺪﻋﻢ اﻹﻳﺮادات.

وﻗـﺪر اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻰ ﻋﻨﺪ 22 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، واﻹﻳـــــﺮادات 16.7 ﻣﻠﻴﺎر، وﺻﺎﻓﻰ اﻟﺮﺑﺢ ﻋﻨﺪ 1.88 ﻣﻠﻴﺎر.

وأوﺻـــﻰ ﺑــﺸــﺮاء ﺳـﻬـﻢ ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ، ﻣـﻘـﺪرا اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﺎدﻟﺔ ﻟﻪ ﻋﻨﺪ 10.56 ﺟﻨﻴﻪ.

وﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ ﺷﺮﻛﺔ ﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ، ﺗﻮﻗﻊ »اﻟﺒﻨﺎ« ﻧﻤﻮ أرﺑــﺎح اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺑﺪﻋﻢ زﻳــﺎدة اﻹﻳـــﺮادات، ﻣﺘﻮﻗﻌﺎ ﻧﻤﻮ ﺻﺎﻓﻰ أرﺑﺎﺣﻬﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ %12 ﻟﺘﺴﺠﻞ 923 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وإﻳﺮادات 9.3 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﻌﺎﻗﺪﻳﺔ 20 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ.

وأﺷـــﺎر إﻟــﻰ أن ﺗﻐﻴﻴﺮ إدارة ﺷـﺮﻛـﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ ﺳﻴﺪﻋﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ، ﻣﺘﻮﻗﻌﺎ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﺘﺠﺎوز اﻟـ 5 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ، وﻧﻤﻮ ﺳﻨﻮى ﻓﻰ ﺻﺎﻓﻰ اﻟﺮﺑﺢ ﻳﺘﺮاوح ﻣﻦ 40 إﻟﻰ %45 ﻧﺘﻴﺠﺔ زﻳﺎدة اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت، وﺗﺴﺮﻳﻊ اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ﻓﻰ ﻣﺸﺮوع ﺗﺎج ﺳﻴﺘﻲ، وﺳﻠﻄﺎﻧﺔ. وﺗﻮﻗﻊ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺸﺮﻛﺔ إﻳـﺮادات 3.1 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﺻـﺎﻓـﻰ أرﺑــﺎح 421 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وأوﺻــﻰ ﺑﺸﺮاء اﻟﺴﻬﻢ ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎدﻟﺔ 5.23 ﺟﻨﻴﻪ.

وﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ »أوراﺳــﻜــﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ« ﺗﻮﻗﻊ »اﻟﺒﻨﺎ« ﺗﺮاﺟﻊ أرﺑﺎﺣﻬﺎ ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻀﻐﻮط ﻋﻠﻰ ﻫﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟﺮﺑﺢ، ﻣﻘﺪرا إﻳــﺮادات اﻟﺸﺮﻛﺔ 8.63 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﺻﺎﻓﻰ اﻟﺮﺑﺢ 1.260 ﻣﻠﻴﺎر، ﺑﻨﻤﻮ .%4

وﻗﺎل ﻋﺎﻣﺮ ﻋﺒﺪاﻟﻘﺎدر، رﺋﻴﺲ ﻗﻄﺎع اﻟﺴﻤﺴﺮة ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ ﺑﺸﺮﻛﺔ ﺑﺎﻳﻮﻧﻴﺮز ﻟﺘﺪاول اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ إن ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﺳﻴﻈﻞ ﻣﺨﺰًﻧﺎ ﻟﻠﻘﻴﻤﺔ وﻣﻼًذا آﻣًﻨﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر، ﻻﻓًﺘﺎ إﻟﻰ أن ذﻟﻚ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻰ اﻟﻤﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﺜﻞ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ.

وﻓﻰ اﻟﻮﻗﺖ ﻧﻔﺴﻪ، أﻛﺪ »ﻋﺒﺪاﻟﻘﺎدر« إن اﻟﻘﻄﺎع ﺳﻴﻌﺎﻧﻰ ﻣــﻦ رﻛـــﻮد ﺗﻀﺨﻤﻰ ﻧﺘﻴﺠﺔ اﺗــﺠــﺎه اﻷﺳــﺮ ﻟﻺﻧﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻷﺳﺎﺳﻴﺎت واﻟﺴﻠﻊ اﻟﻀﺮورﻳﺔ.

وﻟﻔﺖ إﻟﻰ أن أﻓﻀﻞ ﺳﻬﻤﻴﻦ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻫﻤﺎ إﻋﻤﺎر ﻣﺼﺮ، وﺳﻮدﻳﻚ ﻳﻠﻴﻬﻤﺎ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﺳﻬﻢ ﻣﺼﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻣﻮﺻﻴﺎ ﺑﺎﻟﺸﺮاء. وﻗـﺎﻟـﺖ دﻋــﺎء زﻳـــﺪان، ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ ﻗﺴﻢ اﻟﺘﺤﻠﻴﻞ اﻟﻔﻨﻰ ﻓﻰ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﺎﻳﻜﻮن ﻟﺘﺪاول اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ إن اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ ﻷﺳﻬﻢ اﻟﻘﻄﺎع ﺳﺘﻜﻮن إﻳﺠﺎﺑﻴﺔ ﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ.

وأوﺿـــﺤـــﺖ دﻋــــﺎء زﻳــــﺪان أن ﻗـﻄـﺎﻋـﻰ اﻹﺳــﻜــﺎن واﻟﺒﺘﺮوﻛﻴﻤﺎوﻳﺎت ﻫﻤﺎ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎن اﻷﻧﺸﻂ ﺑﺎﻟﺴﻮق، واﻟـﺤـﺮﻛـﺔ اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ ﻓـﻰ أﺳﻬﻤﻬﻤﺎ ﻗـﻮﻳـﺔ ﺑﺎﻟﺘﺒﺎدل، ﻣﺸﻴﺮة إﻟﻰ أن اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ ﺿﻌﻒ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺠﻨﻴﻪ، وأوﺻﺖ ﺑﺎﻟﺸﺮاء ﻷﺳﻬﻢ اﻟﻘﻄﺎع ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم، ﻻﻓﺘﺔ إﻟﻰ أن أﻓﻀﻞ ﺳﻬﻤﻴﻦ ﻫﻤﺎ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ، وﻣﺼﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

ووﺿــﻌــﺖ دﻋـــﺎء زﻳــــﺪان ﻣـﺴـﺘـﻬـﺪﻓـﺎت ﺣــﺰﻣــﺔ ﻣﻦ أﺳﻬﻢ اﻟﻘﻄﺎع ﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، وﻣﻨﻬﺎ ﻣﺼﺮ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﻋﻨﺪ ﻣﺴﺘﻮى 7.50 ﺟﻨﻴﻪ، وﺑـﺎﻟـﻢ ﻫﻴﻠﺰ ﻋﻨﺪ 1.80 ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ ﻋﻨﺪ 4.50 ﺟﻨﻴﻪ، واﻟﺸﻤﺲ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﻋﻨﺪ 9 ﺟﻨﻴﻪ، وﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻋﻨﺪ 8.50 ﺟﻨﻴﻪ، وأوراﺳـﻜـﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻋﻨﺪ 6.50 ﺟﻨﻴﻪ.

وﻗﺎﻟﺖ ﻋﺼﻤﺖ ﻳﺎﺳﻴﻦ، رﺋﻴﺲ ﺗـــﺪاوﻻت اﻷﻓــﺮاد ﻓﻰ ﺷﺮﻛﺔ أﺳﻄﻮل ﻟﺘﺪاول اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ إن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﺳﺠﻞ ﻧﻤًﻮا ﻣﻄﺮًدا ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻰ.

وأﺷــﺎرت إﻟـﻰ أن اﻟﻘﻄﺎع ﻳﺸﻬﺪ ﻋــﻮدة اﻟﺤﺮاك اﻟﻨﺸﻂ اﻟــﺬى اﻧﻌﻜﺲ ﻋﻠﻰ ﺣﺮﻛﺔ اﻷﺳﻬﻢ اﻟﻤﻘﻴﺪة ﻓﻰ ﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ، ﺣﻴﺚ ﺗﺼﺪر ﻗﺎﺋﻤﺔ أﻧﺸﻂ اﻷﺳﻬﻢ ﺳﻬﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻃﻠﻌﺖ ﻣﺼﻄﻔﻰ، واﻟﺬى دﻋﻤﻪ ارﺗﻔﺎع ﻣﻌﺪﻻت اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻠﻮﺣﺪات ﺑﻤﺸﺮوع ﻧﻮر اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ ﻟﻠﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺑﻌﺪ أن ﺷﻬﺪ ﺑﻌﺾ اﻻﻧﻜﻤﺎش ﺧﻼل ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻛﻮروﻧﺎ، وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ اﻟﺴﻬﻢ ﻳﺘﺤﺮك ﻋﻠﻰ ﺛﺒﺎت ﻓﻰ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻌﺮﺿﻴﺔ ﻣﻦ 7.4 إﻟﻰ 8 ﺟﻨﻴﻬﺎت ﺻﻌﻮ ًدا وﻫﺒﻮ ًﻃﺎ.

ﻛﻤﺎ ﻳﻠﻴﻪ ﺳﻬﻢ ﺷﺮﻛﺔ أوراﺳﻜﻮم ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺷﻬﺪت ﻃﻔﺮات ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ ﺗﺘﺨﻄﻰ %36 ﻳﻠﻴﻬﺎ إﻋﻤﺎر ﻣﺼﺮ، واﻟﺬى دﻋﻢ ﺣﺮﻛﺔ اﻟﺴﻬﻢ ﻣﺸﺮوع اﻟﺠﻮﻧﺔ ﻓﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ، وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ اﻟﺴﻬﻢ ﻣﺎ زال ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻌﺮﺿﻴﺔ ﻟﻢ ﻳﺴﺘﻄﻊ ﺗﺨﻄﻴﻬﺎ ﻷﻋﻠﻰ، ﺛﻢ ﻳﺄﺗﻰ ﺳﻬﻢ ﺷﺮﻛﺔ ﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ ﻣﺪﻓﻮﻋﺎ ﺑﺒﺪء ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣــﺪات ﻓﻰ ﻣﺸﺮوع ﺑﺎدﻳﺔ وﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

وﻟﻔﺘﺖ إﻟﻰ أﻧﻪ ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ ﻳﺄﺗﻰ ﺳﻬﻢ »ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ«، ﺣﻴﺚ ﻳـﻮاﺟـﻪ ﺣـﺮاﻛـﺎ ﻧﺸﻄﺎ وﺗـﻮﺻـﻴـﺎت ﻋــﺪة ﺑﺰﻳﺎدة اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺸﺮاﺋﻴﺔ، وﻗﺪ دﻋﻢ اﻟﺴﻬﻢ ﻗﺮار اﺳﺘﺤﻮاذ ﺷـﺮﻛـﺔ اﻟـــﺪار اﻟـﺒـﻴـﻀـﺎء ﻋﻠﻴﻬﺎ، وﻟـﻜـﻦ ﻫـﻨـﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻌﺮاﻗﻴﻞ ﻓـﻰ ﺧﻄﺎﺑﺎت اﻟﻔﺤﺺ اﻟﻨﺎﻓﻰ ﻟﻠﺠﻬﺎﻟﺔ، وﻋﺪم رﺿﺎ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺼﺮ ﻋﻦ اﻟﻌﺮض، وأﻳﻀﺎ اﻟﺴﻬﻢ ﻳﺘﺤﺮك ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺮﺿﻰ ﺗﺠﻤﻴﻌﻰ ﻣﺎﺋﻞ ﻟﻠﺼﻌﻮد

ﻳﻠﻴﻪ ﺳﻬﻢ ﺳﻮدﻳﻚ اﻟـﺬى ﺗﻢ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺔ إﻣﺎراﺗﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﻟﻰ، واﻟﺘﻰ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﺠﺎﺣﺎ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻣﻘﺎﻣﺔ، أﻫﻤﻬﺎ ﻣﺸﺮوع اﻣﺘﺪاد اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ.

❙◗ ﺯﻳﺪﺍﻥ: ﺣﺮﻛﺔ ﺳﻌﺮﻳﺔ ﺇﻳﺠﺎﺑﻴﺔ ﻟﻸﺳﻬﻢ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﺍﻟﻌﺎﻡ ❙◗

ﻣﺤﻤﻮﺩ ﺟﺎﺩ

ﺩﻋﺎﺀ ﺯﻳﺪﺍﻥ