»ﻋﻘﺎﺭ ﻣﺼﺮ« ﺗﺒﺤﺚ ﺍﻗﺮﺘﺍﺽ 300 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﺟﻨﻴﻪ ﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺇﻧﺸﺎﺀﺍﺕ »ﺃﻧﺎﻛﺎﺟﻰ«

ﻓﻰ ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ

ﺗﺘﻔﺎوض ﺷﺮﻛﺔ »ﻋﻘﺎر ﻣﺼﺮ« ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻗﺮض ﺑﻘﻴﻤﺔ 300 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، ﻣﻦ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ، ﺑﻬﺪف اﺳﺘﻜﻤﺎل ﺗﻮﺳﻌﺎﺗﻬﺎ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوع »أﻧﺎﻛﺎﺟﻰ« ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.

أﻛﺪت ﻣﺼﺎدر ﻣﻄﻠﻌﺔ أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﻓﻰ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﻔﺎوض، واﻟﺘﻰ ﺑﺪأت ﻣﻨﺬ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺷﻬﺮﻳﻦ، ﻻﻓﺘﺔ إﻟﻰ أن ﻫﻨﺎك ﺗﺤﻔﻈﺎ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻧﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى، ﻧﺘﻴﺠﺔ اﺿﻄﺮاب أوﺿﺎع اﻟﺴﻮق وﺗﻌﺜﺮ ﺑﻌﺾ اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت ﻋﻦ ﺳﺪاد دﻳﻮﻧﻬﺎ أو ﺗﺒﺎﻃﺆ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت، ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ وﺟﻮد ﺗﻘﻠﺒﺎت ﺳﻌﺮﻳﺔ ﻛﺒﻴﺮة وارﺗﻔﺎع ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺒﻨﺎء.

وﻛﺎن ﺑﻬﺎء ﺣﻔﻆ اﻟﻠﻪ، ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ »ﻋﻘﺎر ﻣﺼﺮ«، ﻗﺪ ﻗﺎل ﻓﻰ ﺗﺼﺮﻳﺤﺎت ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻟـ»اﻟﻤﺎل«، إن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺿﺨﺖ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﻘﻴﻤﺔ 300 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻰ، وﺣﻘﻘﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻨﺤﻮ 400 ﻣﻠﻴﻮن.

وﺗﺒﻠﻎ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻧﺤﻮ 1.4 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ %50

ﻣﻦ إﻧﺸﺎءات ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ »أﻧﺎﻛﺎﺟﻲ«، ﻛﻤﺎ اﻧﺘﻬﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﻦ ﺗﺴﻮﻳﻖ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ %65

ﻣﻨﻪ.

وﺗﺄﺳﺴﺖ »ﻋﻘﺎر ﻣﺼﺮ« ﻋﺎم ،2018 ودﺷﻨﺖ أول ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــﺔ؛ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻨﻮﺑﻲ؛ وﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 20

ﻓـﺪاﻧـﺎ، ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﻰ اﻟﺜﺎﻣﻦ؛ وﻳﻨﻘﺴﻢ إﻟــﻰ ﺟـﺰأﻳـﻦ: ﺗـﺠـﺎرى ﻳﻄﻠﻖ ﻋﻠﻴﻪ »ﺟﻮﺳﻜﻮ«، وﺳﻜﻨﻰ ﺗﺤﺖ اﺳﻢ »أﻧﺎﻛﺎﺟﻲ«.

وﺗﻢ ﻃﺮح اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻰ ﻣﺎرس ،2019 وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻋﻤﺎرات ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ 7 ﻃﻮاﺑﻖ، وﻳﺒﻠﻎ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات 800 ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 94 إﻟﻰ 316 ﻣﺘﺮا، ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ ﻧﺎدﻳﺎ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺎ وﻣﺮﻛﺰا ﺛﻘﺎﻓﻴﺎ ﻧﻮﺑﻴﺎ، وﻻ ﺗﺘﻌﺪى اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺑﻪ %18 ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ اﻷرض، وﺗﻮﻟﺖ ﺷﺮﻛﺔ »دار اﻟﻤﻌﻤﺎر« ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻤﺎت واﻷﻋﻤﺎل اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ.

ﻳﺬﻛﺮ أن »ﻋﻘﺎر ﻣﺼﺮ« ﺑﺪأت ﺑﺮأﺳﻤﺎل ﻣﺼﺪر ﻳﺒﻠﻎ 100 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، ﺗﻤﺖ زﻳﺎدﺗﻪ ﻟـ 150 ﻣﻠﻴﻮﻧﺎ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻰ، وﺗﺪرس اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻰ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻰ ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻰ ﻣﺪن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ، واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ، واﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺨﺎﻣﺲ، ﻣﻦ ﺧـﻼل اﻟﺪﺧﻮل ﻓﻰ ﺷﺮاﻛﺎت ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ أو ﻛﻴﺎﻧﺎت ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻋﻘﺎرى أﺧﺮى، وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻤﺼﺎدر.