ﺣﺰﻣﺔ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻭﺧﺪﻣﻴﺔ ﻓﻰ ﺟﻌﺒﺔ »ﺭﺃﻓﺖ ﻣﻴﻠﺮ« ﺍﻻﺳﺘﺸﺎﺭﻯ
ﻗﺎل اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻳﺤﻴﻰ رأﻓـﺖ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﻣﻜﺘﺐ »رأﻓــﺖ ﻣﻴﻠﺮ« ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ RMC إﻧـﻪ ﻳﺘﻮﻟﻰ اﻹﺷـــــﺮاف ﻋـﻠـﻰ ﻣــﺸــﺮوع اﻟـﺠـﺎﻣـﻌـﺔ اﻟـﻔـﺮﻧـﺴـﻴـﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ، ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ اﺳﺘﺸﺎرى ﻓﺮﻧﺴﻲ.
وأوﺿﺢ - ﻓﻰ ﺗﺼﺮﻳﺤﺎت ﺧﺎﺻﺔ ﻟـ»اﻟﻤﺎل« - أن اﻟﻤﻜﺘﺐ ﻗﺎم ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﻧﺤﻮ %20 ﻣﻦ اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺠﺎﻣﻌﺔ، ﻣﺸﻴﺮا إﻟـﻰ أﻧﻬﺎ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ 4 ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﺼﻤﻴﻤﻴﺔ وﻣﻦ اﻟﻤﻘﺮر اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻨﻬﻢ ﺧﻼل 4 ﺷﻬﻮر.
وﺗــﺎﺑــﻊ إن ﻣـﻜـﺘـﺐ »رأﻓــــﺖ ﻣـﻴـﻠـﺮ« ﻳـﺘـﻌـﺎون ﻣــﻊ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﺮﻧﺴﻰ »ﺟﺎﻛﻮب آﻧﺪ ﻣﺎﻛﻔﺮﻟﻴﻦ« ﻓﻰ إﻋﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻠﺠﺎﻣﻌﺔ اﻟﻤﺰﻣﻊ إﻧﺸﺎؤﻫﺎ ﻓﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺮوق.
وﺗﻘﺪر ﺣﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺠﺎﻣﻌﺔ اﻟﻔﺮﻧﺴﻴﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ 800 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﻫﻰ ﻧﺘﺎج ﺗﻌﺎون ﺑﻴﻦ ﻣﺼﺮ وﻓﺮﻧﺴﺎ ﻹﻧﺸﺎء ﻣﺆﺳﺴﺔ ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻢ اﻟﻌﺎﻟﻲ، ﺗﺨﻀﻊ ﻹﺷﺮاف ﻣﺰدوج ﻣﻦ وزارﺗﻰ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ ﺑﺎﻟﺪوﻟﺘﻴﻦ.
وأﺷـﺎر إﻟﻰ أﻧﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺿﺒﺎﺑﻴﺔ اﻟﺮؤﻳﺔ ووﺟﻮد ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﺮﻗﺐ اﻟﻌﺎم، ﻓﺈن ﻣﻜﺘﺐ »رأﻓﺖ ﻣﻴﻠﺮ« ﻣﺴﺘﻤﺮ وﺑﻘﻮة ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ.
وﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ، ﻳﺘﺠﺎوز ﺣﺠﻢ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻰ ﻳﺸﺮف ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻜﺘﺐ »أر إم ﺳﻰ« اﻟﻤﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ، إذ ﻳﺘﻌﺎﻗﺪ اﻟﻤﻜﺘﺐ ﻣﻊ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻀﺨﻤﺔ ﻓﻘﻂ ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ ﺳﻜﻨﻴﺔ، ﺗﻌﻠﻴﻤﻴﺔ، ﺗﺠﺎرﻳﺔ، ﻃﺒﻴﺔ، ﻟﺘﺘﻮاءم ﻣﻊ ﻃﺒﻴﻌﺔ وإﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻤﻜﺘﺐ واﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﺨﺎص ﺑﻪ.
وﺗﻮﻟﻰ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت، ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ 500 005،و ﻛﻮﻣﺒﺎوﻧﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻣــﻮﻻت ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻟﺒﻌﺾ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ ذوى ﺣﺼﺺ ﺳﻮﻗﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري، ﻓﻴﻤﺎ اﻧﺘﻬﻰ ﻣﻦ إﻋـﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻠﺒﻌﺾ اﻵﺧـﺮ ﻋﻠﻰ ﻏـﺮار اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﺴﻮﻳﺪي، واﻟﺘﻰ ﺗﻘﺪر ﺗﻜﻠﻔﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﻨﺤﻮ ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﻓﻘﺎ ﻟـ»ﻳﺤﻴﻰ رأﻓﺖ«.
وﺗـﺘـﻮزع ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻤﻜﺘﺐ ﻓﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ، ﻋﻠﻰ ﻏﺮار اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳـﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺎﺷﺮ ﻣﻦ رﻣﻀﺎن، واﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺨﺎﻣﺲ وﻣﺪﻳﻨﺔ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة.
ﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ أﻋـﻤـﺎل اﻟﻤﻜﺘﺐ ﺧـﺎرﺟـﻴـﺎ، أوﺿــﺢ ﺷﺮﻳﻒ ﺟﻤﺎل اﻟﺸﺮﻳﻚ اﻟﻤﺆﺳﺲ ﻟﻠﻤﻜﺘﺐ، أﻧﻪ ﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوع ﻣﻬﻢ ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ وﻫﻰ إﺣﺪى اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ، وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪام، ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺷﺮق اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺤﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻗﺪر ﺑﺤﻮاﻟﻰ 4 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ.
وﺗـﺎﺑـﻊ: »ﻧﻨﻔﺬ ﻋــﺪدا ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ، ﻣﻨﻬﺎ
ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻓﻨﺪق ﺷﺒﺮد اﻟﺘﺎرﻳﺨﻰ ﺑﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﻟﺘﻨﺴﻴﻖ اﻟﺤﻀﺎرى، ﻣﺸﻴﺮا إﻟﻰ أن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﺳﺘﺸﻬﺪ إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻠﺤﻖ ﺑﺎﻟﻔﻨﺪق ﻟﺰﻳﺎدة ﻋﺪد اﻟﻐﺮف اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ«.
وأﻛﺪ أن اﻟﻤﻜﺘﺐ ﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة ﺗﻄﻮﻳﺮ أﺣﺪ اﻟﻔﻨﺎدق اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ واﻟﻔﻨﺎدق واﻟﺴﻴﻨﻤﺎ »إﻳــﺠــﻮث« واﻟـﺸـﺮﻛـﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ، ﻣﺮﺳﻰ ﻋﻠﻢ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ، وﻣﺸﺮوع إﻋـﺎدة ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻓﻨﺪق »ﻛﺎرﻧﻴﻠﻴﺎ« ﺑﻤﺮﺳﻰ ﻋﻠﻢ واﻟﺬى ﺳﻴﺸﻬﺪ ﺗﺠﺪﻳﺪ 150 ﻏﺮﻓﺔ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ، ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ إﺿﺎﻓﺔ 50 ﻏﺮﻓﺔ أﺧﺮى، ﻣﺸﻴﺮا إﻟﻰ وﺟﻮد إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﺰﻳﺎدة ﻋﺪد اﻟﻐﺮف إﻟﻰ 700 ﻏﺮﻓﺔ.
وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑـﻤـﺸـﺮوع ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺠﻤﻊ اﻟـﺘـﺤـﺮﻳـﺮ، ﻗﺎل »ﺟﻤﺎل« إن اﻟﻤﻜﺘﺐ ﻳﻌﻤﻞ ﻛﺎﺳﺘﺸﺎرى ﻟﻠﻤﺸﺮوع، وﺗﻢ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻓﺮﻳﻖ ﻋﻤﻞ ﻋﻠﻰ أﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى، ﻟﻮﺿﻊ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﺸﺮوع.
وﺑﺎﻟﻌﻮدة إﻟـﻰ ﻳﺤﻴﻰ رأﻓـﺖ ورأﻳــﻪ ﻓﻰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ، أﻓﺎد ﺑﺄن ﻫﻨﺎك ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ »اﻟﺘﻔﺎؤل اﻟﺤﺬر« إذ ﻳﻮﺟﺪ دﻓﻌﺔ ﻗﻮﻳﺔ وﺷﻬﻴﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻷﻓــﺮاد، وﺗﺒﻴﻦ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻃﺮح ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻤﺼﺮﻳﻴﻦ واﻟﻌﺮب ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى.
وأوﺿﺢ أﻧﻪ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ اﻟﻘﻮاﺋﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﺒﻌﺾ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﻴﺪة ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ، وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺸﺮﻛﺎت ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺪرﺟﺔ، ﻧﺠﺪ أن ﻫﻨﺎك زﻳـﺎدة ﻓﻰ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت ﺑﻨﺴﺐ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ %10 ﺑﻞ إن ﺑﻌﻀﻬﺎ ﺗﺠﺎوز ﻧﺴﺒﺔ اﻟـ05% ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻔﺘﺮة ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻟﻠﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻲ.
وﺑﻌﺪ أن ارﺗـﻔـﻊ ﺳﻌﺮ اﻟـــﺪوﻻر اﻷﻣـﺮﻳـﻜـﻰ أﻣــﺎم اﻟﺠﻨﻴﻪ اﻟﻤﺼﺮي، وﺳﻴﺎدة ﺑﻌﺾ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﺑﺄن ﻫﻨﺎك ﺗﺮاﺟﻌﺎ آﺧﺮ ﻟﻠﻌﻤﻠﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ، وﺻﻌﻮد أﺳﻌﺎر ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء، ﻧﺎﻫﻴﻚ ﻋﻦ اﻟﺼﺪﻣﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓـﻰ اﻧـــﺪﻻع اﻟـﺤـﺮب اﻟـﺮوﺳـﻴـﺔ اﻷوﻛـﺮاﻧـﻴـﺔ وأزﻣـــﺔ ﺳﻼﺳﺔ اﻟﺘﻮرﻳﺪ، ﻟﻢ ﻳﺼﺒﺢ أﻣﺎم اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﻠﺠﻮء إﻟﻰ ﺗﺠﻤﻴﺪ أﻣﻮاﻟﻪ ﻓﻰ أﺣﺪ اﻷﺻـﻮل اﻟﺘﻰ ﺗﻌﺪ ﻣﺨﺰوﻧﺎ ﻟﻠﻘﻴﻤﺔ، ﻋﻠﻰ ﻏﺮار اﻟﻌﻘﺎرات، ﻣﺘﺠﻬﺎ ﺑﺬﻟﻚ إﻟﻰ ﺗﺠﻨﺐ ﻣﺨﺎﻃﺮ ﺗﺪﻫﻮر اﻟﻌﻤﻠﺔ، وﻧﺘﺞ ﻋﻦ ذﻟﻚ ﻓﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ زﻳﺎدة اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ ﺷﺮاء اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺄﻧﻮاﻋﻬﺎ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ، وﻣﻦ ﺛﻢ ارﺗﻔﺎع اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت، ﺑﺤﺴﺐ رأﻓﺖ ﻳﺤﻴﻰ.