..ﻭﺗﺤﺎﻟﻒ ﻣﻄﻮﺭﻳﻦ ﻳﻀﻢ »ﻋﻨﻮﺍﻥ« ﻳﻨﻮﻯ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻣﺪﺭﺳﺔ ﺩﻭﻟﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ
ﺑﻮاﻗﻊ %20 ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ اﻟﻤﺪة اﻷﺻﻠﻴﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻫﺬه اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت، وﺗﺨﻔﻴﺾ اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﻤﺌﻮﻳﺔ ﻻﻛﺘﻤﺎل اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ، ﻟﺘﺼﺒﺢ %85 ﺑﺪﻻ ﻣﻦ .%90
وأﻛﺪ أن ﻓﻠﺴﻔﺔ اﻟﻘﺮارات ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻰ ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻷﻋﺒﺎء اﻟﻤﻠﻘﺎة ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﻴﻦ، واﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻰ ﺧﻔﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺒﻨﺎء، واﻟﺘﻰ ﺷﻬﺪت ﻗﻔﺰات ﻛﺒﻴﺮة ﺑﺎﺗﺖ ﺧﺎرج ﻗﺪرة اﻟﻤﻴﺰاﻧﻴﺎت ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻴﻌﺎﺑﻬﺎ، ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻷﻋﻤﺎل اﻻﻧﺸﺎﺋﻴﺔ وﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻰ اﻟﻌﻤﻼء ﻓﻰ اﻟﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﻤﺤﺪدة ﺣﻔﺎﻇﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺜﻘﺔ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق.
ورأى أﻧﻬﺎ ﺗﻌﻄﻰ ﻣﺘﻨﻔﺴﺎ ﻟﻶﻻف ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺻﻐﻴﺮة وﻣﺘﻮﺳﻄﺔ اﻟﺤﺠﻢ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ وﺟـﻮدﻫـﺎ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق،وﻋﺪم اﻟﺨﺮوج ﻣﻨﻬﺎ، ﻓﻰ ﻇﻞ اﻟﺨﺴﺎﺋﺮ اﻟﻜﺒﻴﺮة اﻟﺘﻰ ﺗﻜﺒﺪﺗﻬﺎ، وذﻟﻚ وﻓﻘﺎ ﻟﺒﻴﺎن ﺻﺤﻔﻰ ﺻﺪر أﻣﺲ.
وﺷﺪد ﻋﻠﻰ أن ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺼﺮى ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ اﻧﻌﻘﺎد داﺋـﻢ، ﻣﻊ ﻓﺘﺢ ﻛﻞ ﻗﻨﻮات اﻻﺗﺼﺎﻻت ﻣﻊ وزارة اﻹﺳﻜﺎن ورﺋﺎﺳﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻟـﻮزراء ﻻﻗﺘﺮاح ﻣﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻣﻦ إﺟﺮاءات وﺗﺪﺧﻼت ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﺳﺮﻳﻌﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻛﻞ اﻟﻤﺘﻐﻴﺮات اﻟﻄﺎرﺋﺔ، ﺑﻤﺎ ﻳﺤﻔﻆ اﺳﺘﻘﺮار اﻟﺴﻮق وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ.
وذﻛﺮ أن اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺗﻌﻤﻞ ﺟﺎﻫﺪة ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﻬﻴﻜﻠﻴﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ ﺣﺰم ﻣﻦ اﻟﺤﻮاﻓﺰ ﻏﻴﺮ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻟﻤﺴﺎﻋﺪة اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻰ ﺗﺨﻄﻰ ﺗﺪاﻋﻴﺎت ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺔ.
ﻛﺘﺐ - ﺷﺮﻳﻒ ﻋﻤﺮ:
ﻳﺴﺘﻌﺪ ﺗﺤﺎﻟﻒ اﺳﺘﺜﻤﺎرى ﻳﻀﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ ﻋﻠﻰ رأﺳﻬﻢ ﺷﺮﻛﺔ »ﻋـﻨـﻮان« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى، ﻹﻧﺸﺎء ﻣﺪرﺳﺔ دوﻟﻴﺔ ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﻼﻣﺲ 500 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﻓﻘﺎ ﻟﻤﺎ ﻛﺸﻔﻪ ﻣﺤﻤﺪ ﺳﺎﻟﻢ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ.
وﻗـــﺎل »ﺳـﺎﻟـﻢ« ﺧـﻼل ﺑـﺮﻧـﺎﻣـﺞ » CEO Lev- «el اﻟﺬى ﻳﻘﺪﻣﻪ ﺣﺎزم ﺷﺮﻳﻒ، رﺋﻴﺲ ﺗﺤﺮﻳﺮ ﺟﺮﻳﺪة »اﻟﻤﺎل« وﻳــﺬاع ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم ﻋﻠﻰ ﻗﻨﺎة» ALMAL «TV ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻳﻮﺗﻴﻮب، إن »ﻋﻨﻮان« ﺗﻤﻠﻚ 3 ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ، وﻓﻜﺮت ﻓﻰ اﺧﺘﺮاق اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻰ ﺑﻬﺪف ﺗﻨﻮﻳﻊ اﻹﻳﺮادات.
وأﻛﺪ أن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺗﺤﺎﻟﻔﺖ ﻣﻊ ﻋﺪة ﻛﻴﺎﻧﺎت أﺧﺮى ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، وﺣﺼﻠﺖ ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ «R7» ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ 16500 ﻣﺘﺮ ﻣﻨﺬ ﺳﻨﺔ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ، وﺗﻌﻤﻞ ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻋﻠﻰ إﺻﺪار اﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻦ ﻫﻴﺌﺔ اﻷﺑﻨﻴﺔ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ.
وأوﺿــــﺢ »ﺳــﺎﻟــﻢ« أن ﺧـﻄـﻮة اﺧــﺘــﺮاق اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻰ ﺟﺎءت ﻟﺴﺒﺒﻴﻦ، اﻷول: اﻟﺮﺑﺤﻴﺔ، واﻟﺜﺎﻧﻰ : ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ إﺣﺪى ﺗﻄﺒﻴﻘﺎت اﻟﻤﺴﺌﻮﻟﻴﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﻴﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ »ﻋﻨﻮان« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى.
وأﻛـــﺪ أن »ﻋــﻨــﻮان« ﺗﻤﻠﻚ ﻋــﺪة ﻣـﺸـﺮوﻋـﺎت ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ، أوﻟﻬﺎ ﻣﺒﻨﻰ »ﺑﻴﻜﺴﻞ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻰ«، ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات 300 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، ﺗﻢ ﺑﻴﻊ %50 ﻣـﻦ وﺣــﺪاﺗــﻪ، وﺟــﺎر ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋـﻤـﺎل اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﻴﺔ، و»أوﻛﺠﺴﻴﻦ ﺗﺎوز« ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺪاون ﺗﺎون ﺑﺎرﺗﻔﺎع 16 ﻃﺎﺑﻘﺎ، ﻳﻀﻢ وﺣـــﺪات ﻃﺒﻴﺔ وإدارﻳــــﺔ، ﺗﺼﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻪ إﻟﻰ 400 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻧﺤﻮ %20 ﻣﻦ اﻹﻧﺸﺎءات .
وأوﺿـــﺢ »ﺳــﺎﻟــﻢ« أن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺗـﻨـﻮى ﻃــﺮح ﺛﺎﻟﺖ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ وﻫــﻮ ﻣﺒﻨﻰ »ﻻﻳــﻒ ﺗــﺎور« اﻟﺘﺠﺎرى اﻹدارى واﻟﺬى ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ 18 ﻃﺎﺑﻘﺎ، وﺗﺪور اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻪ اﻟﺮاﻫﻨﺔ ﻗﺮب 500 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ.
وأﻓــﺎد ﺑﺄن »ﻋﻨﻮان« ﺗﺮﻛﺰ ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻜﻤﺎل
ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟـﻤـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ واﻟـﺘـﻰ ﺗﻤﻠﻚ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﺨﺰوﻧﺎ ﻋﻘﺎرﻳﺎ ﻣﺘﺎﺣﺎ، ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر أن ﻫﺬا ﻫﻮ اﻟﺘﻮﺟﻪ اﻷﻫـﻢ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎت ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻳﻜﻤﻦ ﻓﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻓﻰ ﻇﻞ اﻻرﺗـﻔـﺎﻋـﺎت اﻟﻤﺴﺘﻤﺮة ﻓـﻰ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ واﻟﺘﻀﺨﻢ واﻟﻤﻮاد اﻟﺨﺎم.
وأﺿـــﺎف أن اﻟﺨﻤﺲ ﺳﻨﻮات اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ ﺳﺘﺸﻬﺪ ﺗﻮﺳﻌﺎ ﻣﺤﺴﻮﺑﺎ، وﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻰ ﻋﻤﺮاﻧﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻓﻰ ﺷﺮق اﻟﻘﺎﻫﺮة، ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻣﺸﺮوع آﺧﺮ ﺳﺎﺣﻠﻰ.
وأﺷﺎر إﻟﻰ أن إﻳﺮادات اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺑﻠﻐﺖ 200 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻓﻰ اﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ، وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺮﺗﻔﻊ إﻟﻰ 300 ﻣﻠﻴﻮن ﻟﻠﺠﺎرى.
ورأى أن ﻫـﻨـﺎك ﻋـــﺪة ﻋــﻮاﻣــﻞ دﻓـﻌـﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، ﻣﻨﻬﺎ دﻋﻢ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ وﺗﻮﻓﻴﺮ أراض ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، ﺑﺠﺎﻧﺐ وﺟﻮد ﺗﻴﺴﻴﺮات ﻫﺎﻣﺔ ﻓﻰ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت.
وأﻛﺪ أن ﺷﺮﻛﺘﻪ ﺗﻌﺘﺰم إﻧﺸﺎء ﻓﺮع ﻟﻬﺎ ﻓﻰ اﻟﻮﻃﻦ اﻟﻌﺮﺑﻰ واﻟﺨﻠﻴﺞ ، ودرﺳـــﺖ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ دوﻟــﺔ وﻋﻠﻰ رأﺳﻬﺎ اﻹﻣﺎرات، ﻟﻴﻜﻮن ﻧﺎﻓﺬة اﻟﺘﺮوﻳﺞ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎﺗﻨﺎ ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻌﻤﻼء ﺑﺎﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ ﻓﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ، ﺑﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻠﻒ ﺗﺼﺪﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎر
وﺗﺎﺑﻊ : »ﻧﺮﺟﺢ إﻧﺸﺎء اﻟﻔﺮع ﻓﻰ دﺑﻰ وﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﻓﻰ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ، ﻓﻰ ﻓﺘﺮة ﺗﺸﻬﺪ ﺗﻴﺴﻴﺮات ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﻓﻰ ﺗﻤﻠﻚ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎر«.
❙◗ ﺳﺎﻟﻢ : ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻨﻮﻯ ﻃﺮﺡ »ﻻﻳﻒ ﺗﺎﻭﺭ« ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﻦ ﻣﻊ ﺍﻟﺘﺮﻛﻴﺰ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ❙◗