»ﺻﻦ ﺭﺍﻳﺰ« ﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺗﺪﺭﺱ ﻃﺮﺡ ﺟﺰﺀ ﻣﻦ ﺃﺳﻬﻤﻬﺎ ﻓﻰ ﺍﻟﺒﻮﺭﺻﺔ
ﻋﻠﻤﺖ »اﻟـﻤـﺎل« أن ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »ﺻﻦ راﻳﺰ« ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﻌﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﺮﺟﻞ اﻷﻋﻤﺎل ﺣﺴﺎم اﻟﺸﺎﻋﺮ، ﺗــﺪرس اﻟﻘﻴﺪ ﻓﻰ اﻟﺒﻮرﺻﺔ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ، ﻋﺒﺮ ﻃﺮح ﺟﺰء ﻣﻦ أﺳﻬﻤﻬﺎ ﻓﻰ ﺳﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ.
ﻗﺎﻟﺖ ﻣﺼﺎدر ﻣﻄﻠﻌﺔ ﻟــ»اﻟـﻤـﺎل« إن إدارة »ﺻــﻦ راﻳـــﺰ« ﺑـــﺪأت اﻟــﺪراﺳــﺎت اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻟﻠﺴﻴﺮ ﻓــﻰ ﺗﻠﻚ اﻟـﺨـﻄـﻮات، وﻟـﻜـﻨـﻬـﺎ ﻟــﻢ ﺗــﺤــﺪد اﻟـــﺠـــﺪول اﻟـﺰﻣـﻨـﻰ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺬ، وﺳﻮف ﺗﺒﺤﺚ آﻟﻴﺎت ﻣﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻨﻮك اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻰ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ.
وأﺿــﺎﻓــﺖ أن »اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ« ﺗﻬﺪف ﻣـﻦ ﺗﻠﻚ اﻟﺨﻄﻮة إﻟــﻰ اﻻﺳـﺘـﻔـﺎدة ﻣﻦ اﻟـﺪور اﻟﺘﻤﻮﻳﻠﻰ ﻟﺴﻮق اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻰ ﺗﻐﻄﻴﺔ ﺗﻮﺳﻌﺎﺗﻬﺎ، ﺳﻮاء اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ أو اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ، ﺑﺠﺎﻧﺐ زﻳﺎدة ﻗﺎﻋﺪة اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ.
وذﻛــﺮت ﺗﻘﺎرﻳﺮ ﺻﺤﻔﻴًﺔ ﻣﺆﺧًﺮا أن »ﺻﻦ راﻳﺰ« اﻓﺘﺘﺤﺖ ﻓﻨﺪﻗﺎ ﻓﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺮﺳﻰ ﻋﻠﻢ، ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺠﺎوزت ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ .
ﻛﻤﺎ اﻓﺘﺘﺤﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ أول ﻓﻨﺎدﻗﻬﺎ اﻟـﺨـﺎرﺟـﻴـﺔ ﺑـﺪوﻟـﺘـﻰ ﺟــﻨــﻮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وﺗﻨﺰاﻧﻴﺎ، وﺗﺤﺪﻳًﺪا زﻧﺠﺒﺎر، وﺑﺬﻟﻚ ﻳﺼﻞ ﻋـﺪد اﻟﻔﻨﺎدق اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ وﺗﺪﻳﺮﻫﺎ إﻟﻰ 20، ﺗﻀﻢ ﻧﺤﻮ 8500 ﻏﺮﻓﺔ ﻓﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ، ﺑﺨﻼف أﺧـﺮى ﻋﺎﺋﻤﺔ ﻓﻰ اﻷﻗﺼﺮ وأﺳﻮان.
وﺗﻌﺪ »ﺻـﻦ راﻳــﺰ« ﻣﻦ ﻛﺒﺮى ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ ﻓﻰ ﻣﺼﺮ، وﻛﺎﻧﺖ ﺗﻌﻤﻞ وﻛﻴًﻼ ﻟﺸﺮﻛﺔ »ﺗـﻮﻣـﺎس ﻛــﻮك« اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﻧﻬﻴﺎرﻫﺎ، وﺗﻤﻠﻚ ﻋــﺪة ﻛﻴﺎﻧﺎت ﺗﺎﺑﻌﺔ أﺑﺮزﻫﺎ »ﻣـﺪار« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﺸﺮوﻋﻰ »أزﻫﻰ« اﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴﺨﻨﺔ واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ .
وأوﺿﺤﺖ اﻟﻤﺼﺎدر أن اﺳﺘﺜﻤﺎرات »ﻣـــﺪار« ﺣﺎﻟًﻴﺎ ﺗــﺪور ﻗــﺮب 30 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ، وﺗﺪرس اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة .
وﻗﺎل اﻟﻤﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ أﻫﺎب اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺪار ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري، إن اﻷﺧـﻴـﺮة ﺣﻘﻘﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻘﻴﻤﺔ 8 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻰ، ﻛﻤﺎ ﺿﺨﺖ 1.5 ﻣﻠﻴﺎر ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎءات ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﻰ اﻟﺴﺨﻨﺔ واﻟﺴﺎﺣﻞ.
وﺗﺎﺑﻊ »أﻫـﺎب« ﻟـ»اﻟﻤﺎل« أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ 9 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﺧـﻼل اﻟﻌﺎم اﻟــﺤــﺎﻟــﻰ، ﺑـﺠـﺎﻧـﺐ ﺿـــﺦ 3 ﻣـﻠـﻴـﺎرات
ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ .
وذﻛـــﺮ أن »ﻣــــﺪار« رﻓـﻌـﺖ أﺳﻌﺎرﻫﺎ ﺧﻼل 2023 ﺑﻨﺴﺒﺔ %65 ﻛﻤﺎ أﺟﺮت زﻳــــﺎدة ﺑﻨﺤﻮ %15 ﻣــﻊ ﺑــﺪاﻳــﺔ اﻟـﻌـﺎم اﻟﺤﺎﻟﻰ .
ورأى أن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ ﻗﻄﺎع اﻟﻔﻨﺎدق ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﻣﻦ أدوات اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻮاﺋﺪ ﺑﺎﻟﻌﻤﻠﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ، ﻛﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻗﺪرة اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺤﻮط ﻣــﻦ ارﺗـــﻔـــﺎع اﻟـﺘـﻜـﺎﻟـﻴـﻒ، ﻣـﺸـﻴـﺮا إﻟـﻰ ﺿــﺮورة اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓﻰ ﻫـﺬه اﻟﻨﻮﻋﻴﺔ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺒﺮ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ .
وﻟـــﻔـــﺖ إﻟــــﻰ أن وﺟـــــﻮد اﻟــﺒــﻮرﺻــﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻳﺤﺘﺎج ﻓﻰ اﻟﺒﺪاﻳﺔ إﻟﻰ ﺗﻴﺴﻴﺮ إﺟﺮاءات ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻮﺣﺪات، ﺣﻴﻨﻬﺎ ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺣﺪﻳﺚ ﻣﺜﻤﺮ ﻋﻦ ﺗﻨﺸﻴﻄﻬﺎ وﺗﻔﻌﻴﻠﻬﺎ، ﻣﺆﻛًﺪا أﻧﻬﺎ ﺗﻌﺪ ﺣًﻼ ﺗﻤﻮﻳﻠًﻴﺎ ﺑــﺎﻟــﺴــﻮق ﻓــﻰ ﻇــﻞ ﻣــﻌــﺪﻻت اﻟـﻔـﺎﺋـﺪة اﻟﻤﻳﺮﺬﺗﻛﻔﺮﻌﺔأنﻋﻠ» أﻰﻫاﺎﻟﺘبﻤ« ﻮﻳﻗﺎﻞ. لﺳﺎﺑ ًﻘﺎ ﻟـ » اﻟﻤﺎل « إن »ﻣــــﺪار« درﺳـــﺖ أﻛـﺜـﺮ ﻣـﻦ ﻣﺸﺮوع ﻟـﻠـﺘـﻮﺳـﻊ، ﻣﻨﻬﺎ ﻓـــﺮص ﺧــــﺎرج ﻣﺼﺮ؛ وﺗﺤﺪﻳًﺪا ﻓﻰ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، وﺗﺘﻢ دراﺳـﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ، وﻗـﺮﻳـًﺒـﺎ ﺳﻴﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﻣﺸﺮوع آﺧﺮ ﻓﻰ ﻏﺮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻟﺘﻜﺮار ﺗﺠﺮﺑﺔ »ﺻﻦ راﻳﺰ« ﻓﻰ زﻧﺠﺒﺎر.
وﺗـﺎﺑـﻊ أن اﻟـﺴـﻮق اﻷﻓﺮﻳﻘﻴﺔ واﻋــﺪة ﺟـًّﺪا، وﻫﻨﺎك ﻓﺮص ﻛﺒﻴﺮة ﻟﻠﻤﻄﻮرﻳﻦ، ﻓـﻰ ﻇـﻞ اﻟﺘﺤﻮل اﻟـﻼﻓـﺖ ﻫـﻨـﺎك ﻧﺤﻮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة.
❙◗ » ﺃﻫﺎﺏ :« » ﻣﺪﺍﺭ « ﺍﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪﻑ
9 ﻣﻠﻴﺎﺭﺍﺕ ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ ﺗﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﻓﻰ
2024 ❙◗