Panamá, el Dubái de C. A.
Panamá es el primer país de América Latina que tiene dos islas artificiales. Grupo Los Pueblos, de capital panameño, es la firma que apuesta por este espacio para residentes millonarios.
La ampliación del Canal de Panamá fue considerada una hazaña de la ingeniería, y este proyecto también le sumará puntos a la nación centroamericana, es Ocean Reef Islands.
Este es un complejo residencial para millonarios que se edificará sobre dos islas artificiales y bajo el liderazgo de Grupo Los Pueblos, de capital panameño.
“Con este proyecto Panamá será el Dubái de Centroamérica, se trata de un proyecto único en América Latina”, aseguró Alfredo Alemán, CEO de Grupo Los Pueblos.
El proyecto Ocean Reef Islands comenzó a planificarse en 2007 y cinco años después se hizo realidad la isla número uno de 103,251 metros cuadrados que incluye diferentes conceptos residenciales como: Gardens Apartment, con apartamentos desde 320 metros cuadrados hasta 350 metros cuadrados; también el concepto Waterfront Residences cuyo lotes son perimetrales permitiendo la unión de dos o tres lotes para crear un exclusivo residencial de únicamente cuatro o seis familias, cada unidad es de 520 metros cuadrados aproximadamente.
También la isla uno incluye el concepto One of a Kinds Residences de Pinzón Lozano y asociados arquitectos y Lote 65, ubicado en el centro de la isla.
La primera isla tendrá en total 72 lotes y 28 residenciales, dijo Alemán, CEO de Grupo Los Pueblos.
Los precios de venta comienzan en $1.3 millones, aunque “toda la isla uno ya está vendida”, dijo el ejecutivo. La isla dos mide 87,552.95 metros cuadrados equivalentes con 65 lotes frente al mar, con precios a partir de $3.7 millones, los lotes de casas unifamiliares privadas miden de 849 metros cuadrados hasta 1,249 metros cuadrados.
En isla dos también hay varios edificios residenciales de lujo estilo condominio frente al mar que se han trabajado en su diseño en colaboración con varias firmas de arquitectura y diseño reconocidas, como Mallol Arquitectos, Gómez Vázquez Internacional, George Moreno & Partners. Se estima que en las dos islas vivan unas 350 familias.
Marina de lujo
El cronograma del proyecto alcanza hasta 2019 cuando se proyecta tener listo la Ocean Reef Marina & Yacht Club, que es el tercer componente del plan maestro. Esta marina tendrá capacidad para 200 embarcaciones desde los 40 pies hasta 200 pies, será única en recibir yates de gran tamaño en Panamá.
En la marina habrá un muelle principal diseñado para carros eléctricos, tres helipuertos, restaurantes, spa, servicio de conserjería, gimnasio, piscina, club de yates, servicios de viajes a otras islas privadas ya sea en yate o helicóptero, tiendas y equipos marinos, entre otras facilidades.
Las personas que han decidido vivir en Ocean Reef Island son un 70 % panameñas, manifestó Alemán, aunque adelantó que el porcentaje de extranjeros incrementará, gracias a que la marina es un catalizador de ventas para clientes de otras nacionalidades.
Nuevo ecosistema marino
Además del cambio en el paisajismo de Punta Pacífica, Ocean Reef Islands adicionó cuatro kilómetros más de costa y creó un nuevo ecosistema marino que permite la reproducción y creación de nueva vida marina en la zona.
El proyecto incluye la construcción de una planta de tratamiento que se ubica en el lecho marino, lo que ha permitido un nuevo entorno para la vida bajo el agua.
“En la costa de las islas se pueden encontrar abundantes especies de diferentes peces, pero también se pueden encontrar camarones y hasta langostas”, dijo Alemán.
Para construir las islas se utilizaron 5 millones de metros cúbicos de material para relleno
La fuente de donde se extrajo la roca está ubicada a 15 millas náuticas del proyecto, mientras que la arena se extrajo de una fuente a 72 millas náuticas, para su traslado se establecieron rutas marítimas para causar un menor impacto.
Las islas están conectadas a tierra firme por medio de un puente de 160 metros de largo.
La firma URS, Delft Hydraulics, dio seguimiento a las condiciones de las olas, las corrientes marinas y a los datos meteorológicos en altamar del Pacífico panameño para recabar la información necesaria para desarrollar el diseño más apropiado para las islas; uno que las protegiera de las olas y corrientes de la Bahía de Panamá y que fuese factible.
Compañías provenientes de Holanda, México y Estados Unidos son las que tuvieron a cargo el desarrollo del proyecto que se ha convertido en una hazaña de la ingeniería y en una de las principales apuestas de Grupo Los Pueblos, que en 30 años de existencia ha sumado más de 15 millones de metros construidos en 40 proyectos y 5,000 unidades habitacionales, la mayoría en territorio panameño.