SOLO 9 % DE EMPLEADOS VA A LA OFICINA TODA LA SEMANA Estudio revela que las compañías de Manhattan aún mantienen rutinas de trabajo semipresencial, surgido debido al impacto de la pandemia.
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de más de 160 grandes oficinas ubicadas en el barrio neoyorquino de Manhattan trabajan presencialmente los cinco días laborables de la semana, según un estudio publicado por la asociación de empresarios Partnership for New York City.
El estudio apunta que, en promedio, en un día normal en una oficina de este barrio de Nueva York hay un 49 % de los trabajadores, una tasa superior a la registrada en abril, cuando el porcentaje era de un 38 %.
Asimismo, entre abril y septiembre también ha caído el número de personas que trabajan de forma remota a tiempo completo, aunque estos números se han movido poco en los últimos meses. Si bien en abril era el 28 % de la fuerza laboral de Manhattan la que no aparecía ni un solo día por su mesa de trabajo, el porcentaje ha bajado al 16 %.
El estudio insiste en que el 77 % de los empresarios se muestran favorables a
subieron por encima del 6 % esta semana en Estados Unidos, su punto más alto desde finales de 2008 y más del doble de su nivel de hace un año, en un mercado cada vez más caro y que ha provocado que la demanda de hipotecas de viviendas haya caído un 29 % en comparación con el año pasado.
La tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años es del 6,02 % a partir de este jueves, según un informe de la firma Freddie Mac. La tasa promedio para un préstamo idéntico la semana pasada era del 5,89 % y del 2,86 % la misma semana en 2021.
Las tasas han ido en aumento desde principios de año, ya que la Reserva Federal afirmó su compromiso de aumentar su tasa de interés clave para controlar el aumento de los precios. La inflación en agosto situó su tasa interanual en el 8,3 % y estos datos frenaron las esperanzas de que la Reserva Federal podría reducir su ritmo agresivo de aumento de las tasas de interés.
Algunos expertos ahora incluso pronostican que la Reserva Federal puede aumentar su tasa de interés en 1 punto porcentual en su próxima reunión. El dato oficial se sabrá la semana que viene. aplicar una política de trabajo híbrido en la postpandemia, principalmente en respuesta a las preferencias mostradas por los trabajadores; y solo un 10 % exige una presencia diaria.
El estudio publicado hoy precisa que en Manhattan el 12 % de los trabajadores acuden a las oficinas 4 días a la semana, el 37 % tres días, el 15 % dos días y un 11 % un día a la semana. Por sectores, el mayor promedio de trabajo presencial es en las compañías inmobiliarias (82 %), seguido de las firmas de abogados (62 %) y de los servicios financieros (56 %).
No obstante, pese a que las tasas hipotecarias están influidas por las tasas clave de la Fed, no las siguen directamente. La tasa del préstamo hipotecario más popular, la hipoteca de tasa fija a 30 años, puede parecer particularmente alta por su historia reciente: la tasa era del 3,72 % a principios de 2020 y pasó gran parte de los últimos dos años por debajo del 3 por ciento.
Sin embargo, si se mira desde una perspectiva más amplia, la tasa promedio fue de alrededor el 7,8 % durante las últimas décadas del siglo pasado, según Freddie Mac, que comenzó a rastrear los costos de los préstamos en 1971.
La combinación del aumento de las tasas hipotecarias y de los altos precios de las viviendas ha reducido significativamente la demanda.
Las solicitudes de hipotecas se mantuvieron prácticamente planas durante la semana que finalizó el 9 de septiembre, aumentando un 0,2 % con respecto a la semana anterior, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.