Что нам стоит все устроить?
Какие пособия для квартирных товариществ могут предложить местные самоуправления и государство
Далеко не все председатели КТ и жители домов знают, что существуют различные проекты, в рамках которых можно получить деньги на необходимые для реконструкции дома работы. А также облагораживание территории, постройку детских и спортивных площадок и многое другое. Речь идет о суммах в размере десятков, а то и сотен тысяч евро на каждое товарищество. Дому могут финансировать до 70% от всей сметы работ. «МК-Эстония» выяснила, как товарищество может получить деньги на ремонт, реновацию, озеленение территории, постройку парковов и другие улучшения дома и двора.
миллиона евро выделено товариществам на реконструкцию, и нужно не упустить момент, а то деньги закончатся.
Нужна реконструкция фасада, а денег нет? Во дворе – ямы и колдобины, и паркующиеся водители постоянно клянут на чем свет стоит дороги? Детям негде играть, потому что во дворе лишь останки советских лазалок и выбивалок для ковров?
Есть ряд проектов, которые помогут отремонтировать дом и облагородить двор. Вот самые крупные из них.
«Дворы в порядок»
Подавать заявки на проект нужно в начале года. В этом году их принимали со 2 января до 1 марта. И в этом году на проект было выделено 395 000 евро. А за последние 10 лет столичная мэрия выделила товариществам из бюджета более 7,5 млн евро.
Началось все в 2005 году, когда столичная мэрия решила поддержать приведение дворов в порядок и выделила на эти цели 10 млн крон (почти 640 000 евро). Проект имел большой успех, 90 КТ получили средства (в среднем по 7111 евро), и в 2006 году в мэ- рии утвердили соответствующее постановление.
Деньги можно получить в рамках проекта на многие работы. Например, приведение в порядок дороги на земле вокруг дома, принадлежащей КТ, и пешеходных дорожек. Или улучшение или постройку парковки, мусорного домика или мусорных контейнеров. А также решение проблем с осадками во дворе. Или же улучшение или создание зеленой зоны, открытой зоны или зоны отдыха.
Деньги можно также получить на посадку деревьев или приведение в порядок уже существующих. На постройку или улучшение детской или спортивной площадки. Можно в рамках про- екта сделать освещение, ограждение или привести в порядок сады, а также установить шлагбаумы. Или же установить, а, может, закупить или отремонтировать уже имеющийся инвентарь во дворе (к примеру, стоянки для велосипедов). Можно также привести в порядок подсобные помещения во дворе или же обеспечить их снос и постройку.
В этом году появилось нововведение – можно также получить деньги на установку во дворе камер наблюдения или красивую картину на фасаде дома.
Для того, чтобы участвовать в проекте, представителю квартирного товарищества нужно подать заявление в соответствующую управу части города вместе с необходимыми приложениями и тремя ценовыми предложениями на работы, которые планируется осуществить.
Так как сбор пакета документов может занять время, то лучше всего начинать этот процесс заранее, чтобы в новом году уже все было готово.
Важно учитывать, что полностью все работы город не финансирует – пособие может до- стигать 70% от всей стоимости. Максимум – 15 980 евро в год. За три года товарищество может получить не более 39 950 евро. Пособие выплачивают на основе сметы и предварительно проконтролировав качество осуществленных работ.
«Фасады в порядок»
На этот проект в 2016 году было выделено тоже 395 000 евро. Деньги могут получить те товарищества, которые решили внести свой вклад в сбережение энергии, реконструировать фасад и при этом улучшить внешний вид дома при помощи суперграфики – яркой картинки на торце.
Получить пособие можно в размере 10% от суммы кредита на реновацию, о котором КТ ходатайствует в банке. Но не более 20 000 евро в год. А расходы на суперграфику могут покрыть в размере до 70%, но не более чем 3000 евро.
«Зеленый двор»
Этот проект – помоложе, и соответствующее постановление мэрия Таллинна приняла лишь в 2013 году.
На этот проект в 2016 году было выделено 40 000 евро. Товарищества могут ходатайствовать о выделении денег на приведение в порядок зеленой зоны. К примеру, туда входят закупка и посадка деревьев, кустов, цветов, ползучих растений и так далее.
Или же можно украсить двор вазонами с цветами, висячими вазами с растениями, сделать красивый газон, срубить больные деревья или же красиво обрезать их. Если у вас не получается сделать это самим, то можно купить соответствующую услугу на вышеперечисленные работы – это тоже оплачивает город.
Однако закупка различных садовых инструментов не финансируется – только цветы, растения, вазы и прочее, а также услуги по облагораживанию зеленой зоны.
Финансирование можно получить до 60% от сметы работ, но не больше 600 евро в год на товарищество. Привести зеленую зону в порядок нужно до 10 сентября того года, когда было одобрено ходатайство.
Пособие от KredEx
Товарищества могут получить деньги и от фонда KredEx. И помощь в виде пособия на реконструкцию оказывается КТ по всей Эстонии.
«Комплексные работы помогают увеличить класс энергосбережения здания, – говорит пресссекретарь KredEx Йоонас Керге. – А также увеличивает срок эксплуатации дома, увеличивает его рыночную стоимость и улучшает внутренний климат».
Пособие от фонда можно комбинировать как со своими накопленными средствами, так и с банковским кредитом. Могут компенсировать 15%, 25% и 40% от всей сметы работ по рекон- струкции. В Ида-Вирумаа – так вообще 25%, 35% и 50%. То есть само по себе пособие в размере 40–50% от всей сметы работ – уже огромная помощь от государства дому.
Также можно ходатайствовать о компенсации строительного проекта и услуг специалиста по технадзору в размере 50%. Сумма пособия зависит от перечня работ и класса энергосбережения здания, которому оно будет соответствовать после реконструкции.
С 2010 по 2014 год пособия на реконструкцию получил уже 661 дом. С 2014 года деньги получил еще 61 дом, и общая сумма пособий только за эти два года – более 10 миллионов евро. В среднем же получается порядка 170 000 на каждый дом.
«В 2014–2020 годах на такие пособия запланировано в общей сложности еще 102 млн, и пособия будут выдавать, пока будут деньги, – поясняет Йоонас Керге. – Однако можно предполо- жить, что до 2020 года денег не хватит. Причина заключается в том, что большинство – 80% – ходатайствуют о пособии в размере 40%, что подразумевает и большую стоимость работ. Поэтому советуем всем желающим не откладывать это дело в долгий ящик и начинать заниматься реконструкцией уже сейчас, пока у фонда есть деньги».
Специалист добавляет, что интерес к пособию на реконструкцию со временем только растет, и все больше товариществ решают подойти к этому вопросу комплексно, сделав за раз все, что только можно.
Больше всего ходатайствующих о пособии – в Харьюмаа и Тартумаа, однако много активных товариществ и в Ляэне-Вирумаа, Валгамаа и Вильяндимаа.
Если учесть, что в Эстонии – около 10 000 товариществ, то чуть более 1000 из них – или 10% – уже получили различные пособия или другие финансовые услуги от KredEx.