сколь­ко тра­тить в лит­рах? 200

Мо­жет ли то­ва­ри­ще­ство за­ста­вить вас по­треб­лять во­ды боль­ше, чем вам нуж­но?

MK Estonia - - КОММУНАЛКА - Вик­то­риЯ лин­ден

Жи­тель Тал­лин­на Вик­тор Ка­ли­ни­чев воз­му­ща­ет­ся: по­че­му его за­став­ля­ют по­треб­лять боль­ше во­ды? «Я дол­гое вре­мя хо­дил в мо­ре, да и сей­час ча­сто уез­жаю по сво­им де­лам. А прав­ле­ние то­ва­ри­ще­ства недо­уме­ва­ет, по­че­му у ме­ня ухо­дит так ма­ло во­ды. Ме­ня по­до­зре­ва­ют в во­ров­стве», – се­ту­ет муж­чи­на. Од­но вре­мя по­сто­ян­но хо­ди­ли про­ве­рять во­до­ме­ры, до это­го при­пи­сы­ва­ли несу­ще­ству­ю­щие ку­бы… Вик­тор по­те­рял с этой во­дой ку­чу вре­ме­ни, де­нег и нер­вов. Как быть в по­доб­ной си­ту­а­ции и мо­гут ли вас за­ста­вить тра­тить во­ды боль­ше, чем вы хо­ти­те?

Эта ис­то­рия на­ча­лась еще бо­лее 10 лет на­зад. Вик­тор хо­дил в мо­ре, ча­сто от­сут­ство­вал, ино­гда по пол­го­да. До­мом то­гда за­ни­ма­лась управ­ля­ю­щая фир­ма. И, ви­ди­мо, про­бле­ма с по­да­чей по­ка­за­ний во­до­ме­ров не во­вре­мя бы­ла се­рьез­ной – и то­гда ре­ши­ли: что тем, кто не по­да­ет по­ка­за­ния к по­след­не­му чис­лу ме­ся­ца, при­пи­сы­ва­ют ав­то­ма­ти­че­ски по 4 ку­бо­мет­ра хо­лод­ной и го­ря­чей во­ды. Мол, это стан­дарт­ное по­треб­ле­ние, мень­ше ко­то­ро­го быть не мо­жет.

Од­на­ко, ви­ди­мо, не учли, что неко­то­рые лю­ди в до­ме мо­гут ме­ся­ца­ми не жить. Как Вик­тор, на­при­мер.

Нуж­но дей­ство­вать быст­ро

«Воз­вра­ща­юсь я из рей­са, а у ме­ня «ис­поль­зо­ва­но» боль­ше во­ды, чем на са­мом де­ле, – рас­ска­зы­ва­ет муж­чи­на. – Толь­ко за один ме­сяц – по 16 лиш­них ку­бов, а я, бы­ва­ло, от­сут­ство­вал и по пол­го­да. В ито­ге за несколь­ко лет на­ко­пи­лось 96 ку­бов!»

Вик­тор хо­дил к управ­ля­ю­ще­му, од­на­ко тот лишь раз­вел ру­ка­ми: ни­че­го по­де­лать не мо­гу, та­ков по­ря­док. Ну лад­но, ре­шил муж­чи­на, бу­ду по­ти­хонь­ку ис­поль­зо­вать эту во­ду, в ито­ге все вый­дет на ноль.

Так оно ка­кое-то вре­мя и бы­ло. Од­на­ко по­том на­ча­лись пер­тур­ба­ции: сна­ча­ла по­ме­ня­ли во­до­ме­ры, и все по­ка­за­ния об­ну­ли­лись, а за­тем и во­об­ще от­ка­за­лись от услуг управ­ля­ю­щей фир­мы.

«Бы­ло со­бра­ние, на ко- то­ром в по­вест­ке дня зна­чил­ся и во­прос об ан­ну­ли­ро­ва­нии пред­опла­ты за во­ду, – рас­ска­зы­ва­ет Вик­тор. – Его сдви­ну­ли в са­мый ко­нец. И, как это ча­стень­ко бы­ва­ет, со­бра­ние за­тя­ги­ва­ет­ся, лю­ди уже хо­тят ид­ти до­мой, и по это­му во­про­су ни­кто осо­бо не раз­би­рал­ся, го­ло­со­ва­ли бук­валь­но уже в две­рях. Воб­щем, ре­ши­ли пред­опла­ту за во­ду у тех, у ко­го она есть, ан­ну­ли­ро­вать. И все об­ну­ли­лось».

Как вид­но из про­то­ко­ла, про­бле­ма бы­ла не толь­ко у Вик­то­ра. В об­щей слож­но­сти у жиль­цов до­ма бы­ла пред­опла­та в раз­ме­ре 950 ку­бо­мет­ров! С уче­том сто­и­мо­сти толь­ко хо­лод­ной во­ды – 2,08 ев­ро – по­лу­ча­ет­ся по­чти 2000 ев­ро. Плюс по­до­грев во­ды, та­риф на ко­то­рый мо­жет из ме­ся­ца в ме­сяц ме­нять­ся. Воб­щем, это ре­ше­ние бы­ло то­ва­ри­ще­ству до­воль­но вы­год­но.

По са­мым скром­ным под­сче­там, толь­ко Вик­тор по­те­рял на этом по­ряд­ка 200 ев­ро. Он мно­го раз пи­сал прав­ле­нию пись­ма с прось­бой вер­нуть эти день­ги или вос­ста­но­вить пред­опла­ту.

«Мне от­ве­ча­ли: вот-вот, сей­час про­кон­суль­ти­ру­ем­ся с юри­ста­ми и вам от­ве­тим, – рас­ска­зы­ва­ет он. – В ито­ге юри­сты то не мог­ли, то бы­ли в от­пус­ке. Про­шло 3 ме­ся­ца, и по­том мне ска­за­ли, что все сро­ки про­шли, со­бра­ние бы­ло, там все ре­ши­ли, а мы вам ни­чем по­мочь не мо­жем».

Вик­тор сам стал ис­кать юри­стов, но те один за дру­гим лишь раз­во­ди­ли ру­ка­ми – мол, рань­ше на­до бы­ло. А сей­час уже все сро­ки вы­шли.

«На­до бы­ло мне дей­стви­тель­но сра­зу по­сле со­бра­ния ид­ти к юри­сту, – те­перь по­ни­ма­ет муж­чи­на. – А не ждать от прав­ле­ния так дол­го от­ве­та. Гля­дишь, то­гда и мож­но бы­ло бы что-то сде­лать».

По­че­му прав­ле­ние дик­ту­ет усло­вия?

Од­на­ко на этом де­ло не за­кон­чи­лось. К Вик­то­ру ста­ли ре­гу­ляр­но при­хо­дить для про­вер­ки во­до­ме­ров.

«Один раз при­шли, вто­рой, тре­тий, чет­вер­тый, – го­во­рит он. – В уста­ве на­пи­са­но, что я обя­зан их пус­кать. Ну а ес­ли ме­ня до­ма нет? А ес­ли у ме­ня го­сти? А вдруг они но­чью за­хо­тят вло­мить­ся, что­бы про­ве­рить?»

В уста­ве дан­но­го то­ва­ри­ще­ства про­пи­са­ны и санк­ции: ес­ли соб­ствен­ник квар­ти­ры не пус­ка­ет для про­вер­ки во­до­ме­ров, то на него мо­гут «по­ве­сить» весь пе­ре­рас­ход во­ды в до­ме. Од­на­ко там не про­пи­са­но, как ча­сто мож­но про­ве­рять во­до­ме­ры и нуж­но пус­кать. В неко­то­рых то­ва­ри­ще­ствах в уста­ве, на­при­мер, чет­ко ука­за­но: не ча­ще 1 ра­за в ме­сяц.

ев­ро ми­ни­мум по­те­рял Вик­тор, ко­гда об­щее со­бра­ние ре­ши­ло весь пе­ре­рас­ход ан­ну­ли­ро­вать.

«Хо­ди­ли-хо­ди­ли, про­ве­ря­ли-про­ве­ря­ли, по­том пе­ре­ста­ли, – рас­ска­зы­ва­ет Вик­тор. – Я уже ус­по­ко­ил­ся и сми­рил­ся с тем, что ме­ня обо­кра­ли. Что ме­ня по­сто­ян­но кон­тро­ли­ро­ва­ли. Как два ме­ся­ца на­зад по­лу­чаю пись­мо: вы слиш­ком ма­ло по­треб­ля­е­те во­ды! То есть ма­ло им то­го, что они мне сде­ла­ли. Они ре­ши­ли ме­ня за­ста­вить по­треб­лять боль­ше во­ды!»

А боль­ше, за­ве­ря­ет Вик­тор, не по­лу­ча­ет­ся. Во­пер­вых, у него есть брат, у ко­то­ро­го част­ный дом. Там во­да на­мно­го дешевле, по­это­му сти­ра­ет он у него. И ба­ня у него соб­ствен­ная. И за­ча­стую, осо­бен­но ле­том, жи­вет то­же у него – по 2–3 неде­ли кря­ду.

Во-вто­рых, у Вик­то­ра есть да­ма серд­ца, с ко­то­рой он так­же про­во­дит нема­ло вре­ме­ни. В ито­ге по­лу­ча­ет­ся, что до­ма он бы­ва­ет ред­ко, не сти­ра­ет там и осо­бо ни­че­го не го­то­вит. От­сю­да и ма­лень­кое по­треб­ле­ние во­ды.

«К то­му же, ко­гда я еще хо­дил в мо­ре, мы два­жды оста­ва­лись без во­ды – один раз на три дня, вто­рой – на пять, – рас­ска­зы­ва­ет муж­чи­на. – По­это­му я во­ду очень бе­ре­гу. А они хо­тят, что­бы я тра­тил боль­ше… Но я счи­таю, что раз я соб­ствен­ник квар­ти­ры, то мо­гу сам ре­шать, сколь­ко мне че­го тра­тить, и прав­ле­ние мне ука­зы­вать не долж­но!» Учет и кон­троль «То­ва­ри­ще­ство ни­ко­гда ни­ко­му не при­пи­сы­ва­ло ни­ка­ких ку­бо­мет­ров во­ды, – за­ве­ря­ет пред­се­да­тель прав­ле­ния КТ Ый­смяэ, 42, Астрид Эварт. – Пред­опла- та воз­ник­ла еще во вре­ме­на, ко­гда бы­ла управ­ля­ю­щая фир­ма. И толь­ко у тех, кто не счи­тал нуж­ным по­да­вать по­ка­за­ния во­вре­мя».

Она до­бав­ля­ет, что на об­щем со­бра­нии 16 июня это­го го­да бы­ло ре­ше­но по­ме­нять про­стые во­до­ме­ры на во­до­ме­ры уда­лен­но­го счи­ты­ва­ния, ко­то­рые счи­та­ют бук­валь­но каж­дую кап­лю во­ды.

«Это по­то­му, что про­бле­ма с людь­ми, ко­то­рые не по­да­ют во­вре­мя по­ка­за­ния, дей­стви­тель­но очень ве­ли­ка. Про­бле­ма с дан­ным жиль­цом тя­нет­ся уже 10 лет, и он ре­шил об­ра­тить­ся в га­зе­ту толь­ко ко­гда ста­ло из­вест­но, что те­перь все его дан­ные бу­дут ав­то­ма­ти­че­ски по­сту­пать прав­ле­нию», – счи­та­ет Астрид Эварт.

По ее сло­вам, Вик­тор – един­ствен­ный, у ко­го ухо­дит так ма­ло во­ды.

«На­при­мер, в ав­гу­сте 2016 го­да он по­тра­тил 0,1 ку­ба хо­лод­ной и 0,1 ку­ба го­ря­чей во­ды, – го­во­рит пред­се­да­тель. – Что мож­но сде­лать с та­ким ко­ли­че­ством? Вы­пить па­ру ча­шек чаю? Та­кое по­треб­ле­ние про­сто нере­аль­но! Это ни зу­бы по­чи­стить, ни в туа­лет схо­дить!»

Пред­се­да­тель по­че­му­то уве­ре­на в нечест­но­сти жиль­ца. И не до­пус­ка­ет, что дей­стви­тель­но че­ло­век мо­жет от­сут­ство­вать по­чти це­лый ме­сяц.

К сло­ву, 0,1 ку­бо­мет­ра во­ды – это 100 лит­ров. И это да­ле­ко не «па­ра ча­шек чаю». Вдо­ба­вок Вик­тор по­ку­па­ет для чая во­ду в бу­тыл­ках.

«Нуж­но от­ста­и­вать свои пра­ва в су­де!»

«Во­об­ще-то так де­лать нель­зя, – го­во­рит Рай­мо Йы­ге­ва, пред­се­да­тель Со­ю­за квар­тир­ных то­ва­ри­ществ Эсто­нии. – Ес­ли при­пи­сы­ва­ли каж­дый ме­сяц ку­бы во­ды, ко­то­рую не ис­поль­зо­ва­ли, взи­ма­ли за это день­ги, то долж­на быть пред­опла­та. И в та­ком слу­чае, ко­гда че­ло­век поль­зу­ет­ся во­дой, пред­опла­та по­ти­хонь­ку умень­ша­ет­ся, по­ка не бу­дет ноль».

Он счи­та­ет дан­ную си­ту­а­цию яр­ким при­ме­ром неспра­вед­ли­во­сти: ес­ли об­щее со­бра­ние ре­ши­ло все пред­опла­ты ан­ну­ли­ро­вать, то нуж­но обя­за­тель­но об­ра­щать­ся в суд.

«Или же со­зы­вать вне­оче­ред­ное об­щее со­бра­ние и ста­вить на по­вест­ку дня сме­ну прав­ле­ния, что­бы в прав­ле­нии бы­ли бо­лее здра­во­мыс­ля­щие лю­ди», – го­во­рит Рай­мо Йы­ге­ва.

Он под­чер­ки­ва­ет, что ес­ли че­ло­век не со­гла­сен с ре­ше­ни­ем об­ще­го со­бра­ния, он мо­жет об­жа­ло­вать его в те­че­ние трех ме­ся­цев в су­де. Но толь­ко в том слу­чае, ес­ли его на том со­бра­нии не бы­ло. Или же ес­ли он был, но был с при­ня­тым ре­ше­ни­ем не со­гла­сен, и в свя­зи с этим внес в про­то­кол свое осо­бое мне­ние.

«Но в дан­ном слу­чае это про­сто неспра­вед­ли­во! – счи­та­ет Рай­мо Йы­ге­ва. – И тут нуж­но об­ра­щать­ся в суд и тре­бо­вать вер­нуть день­ги за неис­поль­зо­ван­ные ку­бо­мет­ры во­ды или вос­ста­но­вить пред­опла­ту. В дан­ной си­ту­а­ции че­ло­ве­ка неза­кон­но за­ста­ви­ли пла­тить за во­ду, ко­то­рой он не поль­зо­вал­ся».

Фо­то: ин­на мель­ни­ко­ва.

Тра­чу сТоль­Ко, сКоль­Ко нуж­но: Вик­тор недо­уме­ва­ет, по­че­му то­ва­ри­ще­ство дик­ту­ет ему, сколь­ко он дол­жен по­треб­лять во­ды.

Newspapers in Russian

Newspapers from Estonia

© PressReader. All rights reserved.