Кому дают муниципальное жилье и почему некоторые ждут его годами
Кому и на каких основаниях дают муниципальное жилье?
В Таллинне – 4480 муниципальных квартир, и все они заселены. И еще более 2500 человек стоят в очереди на жилье. Некоторые – годами. Но есть те, кому удается получить квартиру быстрее. При этом приезжие и люди с временным видом на жительство тоже могут претендовать на муниципальное жилье. Кому же и по какому принципу дают квартиры, выясняла «МК-Эстония».
«Я – гражданка России, уже пять лет живу в Таллинне. У меня четверо детей, все родились здесь. Мы живем с ними в съемной квартире, места катастрофически не хватает, аренда – очень дорогая. Могу ли я с детьми претендовать на муниципальное жилье? И нужно ли для этого гражданство ЭР?»
Встали? Ждите!
Раймо Саади, заместитель руководителя Департамента социальных дел и здравоохранения, поясняет, что Таллинн действительно сдает нуждающимся жилплощади в аренду – если люди сами не могут обеспечить себя и свою семью жильем.
«Гражданство Эстонии для этого не требуется, но ходатайствовать о жилплощади могут только те, чье место жительства, по данным Регистра населения, находится в Таллинне», – добавляет он. То есть нужна прописка или регистрация в одном из районов столицы.
Далее нужно подать ходатайство, чтобы встать на учет как нуждающийся в муниципальном жилье.
«Если человек поставлен на учет как ходатайствующий о жилплощади, то жилищная комиссия при управе района города оценивает конкретно его потребность в жилье, а также разъясняет возможности получения квартиры. После того, как человек встал на учет, нужно ждать: по достижении его очереди у него есть возможность получить муниципальную квартиру, если по-прежнему будут необходимость в ней и обоснованность ее получения», – разъясняет Саади.
На данный момент в Таллинне в общей сложности 4480 городских жилплощадей. Муниципальные квар
тиры есть в Пыхья-Таллинне, Кристийне, Кесклинне, Ласнамяэ и Мустамяэ.
Если какая-то квартира освобождается, то Департамент городского имущества в ней делает ремонт, после чего жилищная комиссия решает, кому ее cдать.
Со списком свободной жилплощади можно ознакомиться в соответствующем районе города на страничке www.tallinn.ee.
Что же касается прозрачности, то там же опубликованы имена и фамилии некоторых из тех, кто уже стоит в очереди на муниципальное жилье.
«Вообще данные ходатайствующих о жилплощади закрыты, – добавляет Саади. – Но исключением были имена ходатайствующих при открытии первого тура конкурса заявок в рамках проекта нужных городу работников и молодых семей».
Знайте свои права!
Юрист Георгий Джаниашвили из бюро Leadlex отмечает, что письменное заявление о принятии на учет в качестве лица, ходатайствующего об аренде муниципального жилья, нужно подавать в управу района, на территории которой зарегистрирован человек.
«Жилищная комиссия рассматривает каждую ситуацию отдельно и принимает решение: поставить на очередь или не поставить? Дать освободившееся жилье этому или тому? – говорит юрист. – При этом далеко не всех ставят в очередь, и если вас поставили – то это уже хорошо».
Не многие также знают, что периодически нужно заглядывать в управу по месту жительства и узнавать, как обстоят дела с квартирами, не освободилось ли какая квартира? И периодически в разговоре с чиновником, занимающимся вашим делом, а может, даже и письменно подтверждать, что вы все еще нуждаетесь в жилье.
Также информация об освободившихся квартирах появляется на сайте города на страничках районных управ в разделе «Свободные жилплощади» (Asustamata eluruumid).
Например, Мария, живущая с семьей уже пять лет в муниципальной квартире на Раадику, отмечает, что они с мужем стояли в очереди на жилье недолго: меньше года.
«Я периодически следила за сайтом Таллинна и смотрела, не появились ли новые квартиры, – рассказывает женщина. – Ну и плюс появилась возможность прописаться в Старом городе. А там очередь маленькая. В итоге увидела, что появилась свободная 3-комнатная квартира. Я быстренько написала заявление конкретно на эту квартиру, и нам в итоге ее дали. У нас на тот момент было двое детей. Хотя я знаю, что действительно люди с тремя и более детьми стоят в очереди годами. Их очень жалко. И не сказать, что все прямо такие нуждающиеся на Раадику или Меэлику живут – там порой и «Хаммеры» в гараже стоят, и по два новых «Мерседеса» на семью… Так что нужно внимательно следить за информацией, чтобы не упустить возможность».