Застройщики

Если уже сейчас, как говорят, объектов недвижимости не хватает, то не планируют ли застройщики срочно увеличить объемы строительства, чтобы осенью выпускать на рынок партиями новые квартиры и дома, которые будут разлетаться как горячие пирожки? Однако, как оказалось, на этот вопрос не оченьто и хотят отвечать. Из всех опрошенных фирм на вопросы ответили лишь в одной.

Член правления Merko Ehitus Яан Мяги говорит, что определенная часть денег, высвобожденных из II ступени, явно найдет дорогу на рынок недвижимости.

«Покупка более удобной, энергосберегающей или большей по площади недвижимости в любое время – хорошее решение, – отмечает он. – Если в среднем у человека во II ступени накоплено около 7000 евро, то эта сумма вполне может облегчить кредитную нагрузку и послужить как самофинансирование».

В то же время, добавляет Мяги, накоплений у среднего человека во II ступени не так уж и много, чтобы оказать существенное влияние на спрос и предложение на рынке недвижимости. Ведь за эти сбережения сразу недвижимость не купить, и очень многое зависит от того, какие у него есть другие возможности финансирования.

«В любом случае, сумма, которую планируют изъять, в масштабах Эстонии огромна, – констатирует он. – Но так как она распределится между 170000 человек, то, скорей всего, эти деньги пойдут не на рынок недвижимости, а на покупки, и таким образом вернутся обратно в экономику».

В фирме Nordecon сказали, что их проекты сейчас довольно скромны, поэтому вряд ли их мнение будет представительным.