ГОЛЫЙ ДОМОВЛАДЕЛЕЦ НЕ ПОМОГ СНИЗИТЬ ПЛАТУ

Суд в Германии пришел к выводу: если владелец снимаемого вами жилья ходит нагишом, то это не причина для снижения арендной платы.

Немецкий суд заявил на днях, что домовладелец, загорающий голышом во дворе своего дома, не является причиной для того, чтобы его арендаторы снижали свои арендные платежи, сообщает Associated Press.

Дело касалось здания в престижном жилом районе Франкфурта, которое включало офисный этаж, арендованный кадровой компанией. Компания удержала арендную плату, поскольку возражала — среди прочего — против того, чтобы арендодатель загорал обнаженным. В ответ домовладелец подал в суд.

Земельный суд во Франкфурте отклонил доводы компании, установив, что «удобство использования арендованного имущества не было нарушено из-за того, что истец голышом загорал во внутреннем дворе».

В заявлении компании говорится, что она не видит «недопустимого, намеренно

ненадлежащего воздействия на собственность».

Судьи выносили решение по апелляции на решение суда низшей инстанции, которое было вынесено в пользу арендодателя, и в целом арендатор добился лишь ограниченного успеха. Они обнаружили, что арендатор имел право снизить арендную плату на три месяца только из-за шумных строительных работ по соседству. Суд постановил, что место, где загорал домовладелец, можно было увидеть из арендованного офиса, только сильно высунувшись из окна.

В решении судей также говорилось, что арендатор не смог доказать, что хозяин поднимался по лестнице во внутренний двор раздетым. «Напротив, истец достоверно заявил, что он всегда носил халат, который снимал только перед тем, как сесть в шезлонг», — говорилось в судебном вердикте.