Små bostäder i Åbo centrum mest eftertraktade

BOENDE. Branschorganisationen Finlands Fastighetsmäklare har frågat sina medlemmar hur de tror att bostadshandeln utvecklas mellan april och juni.

Enligt prognosen, som bygger på 1 300 mäklares svar, kommer priserna i regel varken att stiga eller sjunka. Undantaget är bostäder som är i dåligt skick.

Fastighetsmäklarna tror att priserna på flervåningshus och radhus stiger med 1 procent, medan egnahemshus antingen ligger kvar på samma prisnivå som nu eller aningen lägre.

Mäklarna fick också frågan om vilka bostäder som är mest attraktiva. Svaret var alla bostäder i bra skick, som är byggda tidigast på 1990-talet, helst på 2000-talet. Det är bara i Helsingfors, Åbo och i Tammerfors som gamla höghusbostäder och hundraåriga hus är eftertraktade.

Allt färre köpare är intresserade av stora renoveringar. De svåraste husen att sälja till ett pris som säljaren går med på, är småhus byggda på 1970-talet. Flervåningshusen som byggdes under samma tid börjar snart vara i behov av rörrenovering, vilket pressar ner priserna.

Mäklarna tror att efterfrågan i Åbo inom den närmaste tiden är störst på mindre bostäder i höghus nära centrum. Tvåor och mindre treor är efterfrågade, medan det är svårt att sälja större egnahemshus som behöver renoveras. Radhus i de närliggande kommunerna är också populära.