Räcker kunderna?

Förutom Redi i Fiskehamnen byggs ännu ett stort köpcenter på det planerade Tripla-området i mellersta Böle. HBL har frågat branschfolk hur de nya affärskomplexen påverkar köpcenterdynamiken i Helsingfors – kommer kunderna att räcka?

Heli Vainio, köpcenterchef, Kamppi:

Om köpcentren lyckas bygga upp ett koncept med stor dragningskraft i jämförelse med vad som finns, så är det klart att konkurrensen skärps. Å andra sidan flyttar hela tiden mer och mer människor till Helsingfors, så kundunderlaget ökar. Om serviceutbudet ska hållas på nuvarande nivå så finns det alltså plats för mer affärsyta. Men det gäller att satsa på ett koncept som skiljer sig ur mängden.

Jari Tiuraniemi, direktör för köpcenterverksamheten, Realprojekti :

Huvudstadsregionen får 20 000 nya invånare varje år, vilka bidrar med i runda tal 100 miljoner euro i ny köpkraft. Etableringarna är långsiktiga projekt som förberetts i många år, och det räcker ett par år ännu innan de är klara. Utvecklingscyklerna är så långa att marknaden hinner anpassa sig.

Lars Eklund, köpcenterchef, Forum:

Det är klart att mer yta ökar konkurrensen och sprider ut köpkraften. Men samtidigt kommer många nya invånare och konsumenter till huvudstadsområdet, och den effekten ska man inte underskatta. Hur det går i Böle är lite mera osäkert eftersom folkmängden där inte ökar lika mycket som i Fiskehamnen.

Kai Keituri, fastighetskonsultbolaget Newsec:

Köpkraften ökar hela tiden i takt med inflyttningen, nya invånare föder ny efterfrågan. Det tar flera år ännu innan de nya köpcentren är klara och jag tror inte att det på sikt orsakar några dramatiska skillnader, möjligen tillfälligt. Nyhetens behag lockar alltid folk, men köpcentrens framgång avgörs i sista hand av hur konceptet genomförs.